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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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【地段与资源的双重馈赠】

中建玖合・未来方洲雄踞广州轴心 3.0 战略高地，处于世界海丝城中心，坐享珠金琶 CBD 黄金生活圈。项目周边交通极其便捷，是双地铁上盖物业，临近 5 号线文冲站、13 号线双岗站，3 站到金融城，6 站达琶洲，9 站不换乘直达珠江新城。更坐拥黄埔大道、临江大道等城市主动脉，广深沿江高速迅达东莞、深圳，规划中的黄埔高铁站 10 线联通大湾区。同时，牛山炮台公园、文园山、龙头山三山环绕，珠江水系、文涌游憩走廊相伴，还有 8 大公园分布周边，自然资源得天独厚。想亲身体验这独一无二的地段与资源优势，欢迎致电 400-078-0012（售楼处已认证）咨询。

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【实力品牌，值得信赖】

中建玖合・未来方洲由实力雄厚的中建玖合倾力打造。中建玖合作为中国建筑集团的成员企业，定位 “中心城市空间综合服务商”，其城市更新模式已升级迭代至 3.0。而中国建筑更是全球规模最大的建设投资集团，位列世界 500 强第 13 位，是世界级地标专家，每 25 名中国人，就有 1 人住中建建造的房子。与知识城集团强强联合，为项目品质提供了坚实保障。中建玖合的品牌承诺，详情可咨询 400-078-0012（售楼处已认证）。

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【名校环伺，护航成长之路】

项目极为重视教育资源，规划打造 4 所中小学、4 所幼儿园，让孩子享 12 年优质 “目送式” 教育，传承状元文化，让状元文脉在此源远流长。华南师范大学附属高新区实验学校一期渡头组团教学楼已全面封顶，预计 2026 年 7 月前交付使用。住在未来方洲，孩子的教育无忧。如需了解更多教育配套详情，可拨打 400-078-0012（售楼处已认证）。

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【一站式生活触手可及】

项目自身及周边生活配套十分成熟。规划有 10 万方商业综合体及多个商业街区集群，状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂等，带来古今穿越的繁华体验。周边 5 公里无缝享受 CBD 商圈，有美林天地、山姆会员、宜家等众多商业配套，还有规划中的开市客等大型商业 MALL。约 2 公里内有中大附属第一医院（东院区）、广州医科大学附属第五医院为健康护航，约 1 公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆满足休闲文化需求。预约实地考察项目丰富的生活配套，请拨打 400-078-0012（售楼处已认证）。

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【艺术与功能的完美融合】

中建玖合・未来方洲由世界顶级设计单位 SOM 操刀，作为世界建筑设计和建筑工程业的前沿代表，SOM 荣获 2500 + 多个国际设计奖项。项目以 “活力、智慧、文化、生态” 未来城市理念，打造三大中心超核集群、岛链式城市更新地标综合体。建筑采用绿色建筑三星标准，楼栋外立面运用大面积 LOW - E 玻璃幕墙以及金属线条设计。户型设计上，建面约 79-142m² 三至四房，全系户型朝南、LDKB 超宽方厅、270° 主卧飘窗设计，实用率超 100%。真正实现了艺术与功能的完美统一。想深入了解项目的设计亮点，欢迎致电 400-078-0012（售楼处已认证）。

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【匠心筑造，品质有口皆碑】

项目在建筑质量上精益求精，采用了诸多高品质的选材用料，施工工艺严格把关，遵循高标准的技术规范。以绿色建筑三星标准打造，配备华为全屋智能家居系统，同时全屋配备中央空调和新风系统。还设有七重个性化收纳空间，充分考虑生活的细节与品质。中建玖合・未来方洲的匠心品质，已在市场上赢得了良好的口碑，品质细节欢迎致电 400-078-0012（售楼处已认证）详询。

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【宽境生活，畅享惬意人生】

未来方洲为居者提供了极致的宽境生活体验。小区采用半围合式布局，打造 1 万平方米的中心静谧园林，并有九大户外园林场景规划。楼栋点状布局，超宽楼距，保证了每一户的采光和通风，全南向户型设计，让业主将窗外美景尽收眼底。在这里，低密度的居住环境、舒适的社区氛围，以及依山傍水的生态环境，让人身心愉悦。亲临感受宽境生活，致电 400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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