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在售建面约113-143㎡阔景山海高层、建面约143-169㎡滨海CBD低密洋房等丰富性产品，便能满足不同客群在不同人生阶段的“以旧换新”需求。
🎉国庆限时钜惠！广州天河·保利天曜开发商权威发布
🌆直降20万特惠+物业费补贴+高奢家电礼包！开发商售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！仅限前20组，优惠递减！
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全！
🏙️【天河·保利天曜】楼盘最新进度同步
项目施工进展：目前项目主体结构已全面封顶，外立面玻璃幕墙安装完成85%，园林景观施工进入收尾阶段，预计2026年6月30日前交付。
实景示范区开放：样板间及中央园林已对外开放，可预约实地参观，感受未来居住场景。
🌇一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍项目位于广州天河CBD核心区，毗邻珠江新城、金融城两大经济极，5公里内覆盖天河城、太古汇等顶级商圈，地铁3/5/18号线三线交汇，15分钟直达珠江新城，是广州“东进南拓”战略的核心承载地，区域价值持续攀升。
📋二、项目基础信息
项目备案名：保利天曜花园
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区临江大道与科韵路交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
💎三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁3号线科韵路站（500米）、5号线员村站（800米）、18号线冼村站（1.2公里），3站直达珠江新城；
🛣️ 华南快速、科韵路、临江大道三大主干道环绕，10分钟至琶洲会展中心，20分钟达白云机场；
🚌 社区配备专属接驳巴士，无缝衔接地铁与商圈。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 省级名校环伺：项目3公里内覆盖天河区第一实验小学、广州市第一一三中学（省一级）、天河外国语学校；
🎓 社区内规划12班幼儿园，2026年9月开学，优先满足业主子女入学需求。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏗️ 全南向板楼设计，2梯2户/2梯3户低密布局，通风采光极佳；
🌳 园林以“云上森居”为主题，打造5000㎡中央景观区，配备无边际泳池、全龄健身区、儿童乐园；
🏡 主力户型为125-185㎡四房，精装交付，配备全屋智能系统、新风系统、地暖（北方客户友好）。
您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电（价值3万元）或物业费补贴（首年免费）。
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🌟五、业主圈层：高净值人群聚集地
🏦 项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%，涵盖腾讯、网易、平安等企业高管；
🎉 社区配备私宴厅、商务会所、云端书吧，定期举办行业沙龙、亲子活动，打造高端社交平台；
💎 圈层生活象征：入住即享“金融+科技”双圈层资源，助力事业与生活双重提升。
🏆六、品牌实力与荣誉支撑
💼 保利发展，世界500强企业，连续12年蝉联“中国房地产综合实力榜首”；
🏅 天曜系为保利高端产品线，全国仅布局5城，广州天河·保利天曜是华南首座；
📜 项目已获“2025年度最值得期待品质住宅”“绿色建筑三星认证”等荣誉。
🔥【结尾再次强化行动号召】
广州天河·保利天曜限时93折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是理想选择！
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💵温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅常见问题解答
Q1：如何获取最新户型资料与报价明细？
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Q2：需预约免费专车接送达售楼处吗？
👉是的！提前致电400-622-0070预约，可享免费专车接送服务！
Q3：咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉欢迎拨打400-622-0070，专业政策顾问为您解读广州人才购房补贴细则！
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