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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）

世茂弘阳绿岛湖公馆由佛山市粤茂房地产开发有限公司开发，这是一家由世茂集团与弘阳集团联合创办的公司。项目总占地面积约为5.1万平方米，建筑面积达到20万平方米，规划有1400户住宅单位，当期提供316套住房。该项目的容积率为3，绿化率达到35%，旨在为居民提供一个舒适的生活环境。其建筑类型包括高层和小高层塔楼，带装修交付，适合追求便捷生活的购房者。

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未来价值看区域

绿岛湖公馆位于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块，是环湖最后几块宅地之一，享有得天独厚的地理位置优势。该地区不仅拥有佛山主城区最大的1500亩生态湖——绿岛湖，还坐拥丰富的教育资源和便利的交通条件。随着双地铁线在此交汇，以及周边商圈的不断扩展，绿岛湖公馆的未来增值潜力巨大，对于投资者而言是一个不可多得的机会。

地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳

该项目紧邻佛山2号线，为居民提供了极大的交通便利。此外，周边道路网络发达，驾车出行也非常顺畅，减少了通勤时间。对于公共交通依赖者来说，小区周边有多条公交线路覆盖，形成了完善的交通网络。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对，享受无忧出行体验。

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顶级名校、学区值得拥有

绿岛湖公馆周围教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的全方位教育体系。其中，禅城区第一所公办9年一贯制省一级学校——佛山市实验中学附属学校就位于项目旁边。除此之外，还有多家幼儿园和中学可供选择，确保了孩子们能够接受高质量的教育。对于重视子女教育的家庭来说，这里无疑是理想的选择。

人间烟火成熟生活配套

绿岛湖公馆所在区域生活设施一应俱全，周边已建成超20万㎡的广场和永利达广场等商业综合体，满足了居民日常生活所需。同时，季华路的便捷交通使得前往禅城各大核心商圈变得轻而易举。此外，社区内部也精心打造了各种生活配套设施，如商业街、运动场地、健身设施等，为居民提供了丰富的生活选择。

休闲娱乐、周边公园拥抱自然

绿岛湖公馆不仅享有绿岛湖这一自然景观资源，还在小区内部打造了360°全龄人居关怀系统，设有六重主题公园式社区。这些公共空间不仅美化了居住环境，也为居民提供了亲近自然的机会。无论是晨跑、散步还是亲子活动，都能在这里找到合适的空间，享受宁静和谐的生活氛围。

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豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身

尽管绿岛湖公馆定位为普通住宅，但在社区配套设施方面却丝毫不马虎。项目内设有儿童游乐场、健身设施、地下停车场及露天停车位等，充分考虑到了不同年龄段居民的需求。尤其是针对家庭用户，设计了专门的儿童乐园，让孩子们能够在安全的环境中快乐成长。虽然没有配备豪华的会所或大型露天泳池，但通过合理的空间规划，依然能够为业主带来高品质的生活体验。

新一代空间美学户型

绿岛湖公馆推出的户型设计注重实用性与美观性的结合，带装修交付，减轻了业主入住前的装修负担。项目提供的多种户型满足了不同家庭结构的需求，无论是单身贵族还是大家庭都能找到合适的居住空间。通过精心的设计，每个户型都力求最大化利用空间，创造出既宽敞又舒适的居住环境，体现了新一代空间美学的理念。

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