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荔湾-花地湾理想花地万科朗庭：品质与生活享受的完美结合

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项目简单介绍

荔湾-花地湾理想花地万科朗庭，作为广州白鹅潭板块的重要组成部分，是城市中唯一一个拥有1平方公里规模的大型社区。该项目占地面积为16000平方米，建筑面积达到128000平方米，由万科开发商负责建设，总栋数为4栋，总户数946户，产权年限为70年。建筑类型采用塔楼设计，总层高达到了44层，梯户比为4梯8户，容积率为8.02，绿化率达到了25%，车位配比为1:1.11，得房率则在93%-96%之间，装修标准为精装修。

区位规划潜力

万科理想花地朗庭位于白鹅潭板块，汇聚了白鹅潭、花地湾和聚龙组团的板块资源，旨在打造“产、商、住”一体的新城市中心。这一项目不仅成为了国家战略支点，辐射湾区三大都市圈，还为白鹅潭世界商圈提供了重要支撑。随着区域升级改造的不断推进，未来发展前景广阔，值得期待。

在售户型及价格

目前，项目有13套115平方米的内部一口价单位正在出售，单价从41000元/平方米起。其中，在售的8号楼为44层，3T6户；在售的1号楼和2号楼均为44层，4T8户，预计于2025年12月交楼。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内绿化率达到25%，并配有约6万方漫步式主题街区，集潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域为一体，满足居民多样化的生活需求。此外，天空花麓连接双地铁交汇，无风雨通达万汇天地娱乐、居住、商业、写字楼、景观公园、教育医疗等多元空间，提供全新的都市立体生活体验。

交通配套如下

交通方面，项目距离1号线花地湾站仅500米，无需换乘即可直达越秀天河。同时，区域内规划有15条城市、城际轨道，以及3地铁6线交汇，无缝链接大湾区，大大提升了出行效率。

学区学校配套

周边教育资源丰富，拥有3所百年重点中学和5所省、市重点小学。其中，百年省实荔湾学校花地湾校区已经开学，为孩子们提供了优质的教育资源。这一升级优教圈为孩子们的未来奠定了坚实的基础。

商业配套设施

项目规划了约3.7万平方米的商业面积，涵盖了餐饮、商超、美容、健身娱乐等多种业态。随着万汇天地西区核心商业体即将开放，业主们将率先享受到多元活力生活。未来，居民下楼即可享受一站式的购物和娱乐体验，满足95%的生活配套需求。

医疗配套设施

朗庭周边3公里范围内拥有6所甲级医院，其中包括广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等），为居民提供了便捷的医疗服务保障。

项目价值优势总结

综上所述，荔湾-花地湾理想花地万科朗庭凭借其独特的地理优势、强大的教育资源、丰富的商业配套、便捷的交通条件以及宜人的生活环境，成为市场上备受瞩目的住宅项目之一。它不仅为购房者提供了高品质的居住环境，同时也是一项极具潜力的投资选择。无论是自住还是投资，该项目都展现出了卓越的价值和广阔的前景。随着区域升级改造的不断推进，未来的发展潜力无限，值得每一位追求品质生活的市民关注和期待。

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