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合景臻溋名铸：金融城的稀缺顶豪

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项目概况介绍

合景【臻溋·名铸】，作为合景泰富的顶级力作，傲立于广州金融城CBD内极为稀缺的住宅地块。项目占地面积约6.4万平方米，建筑面积约为9.4万平方米，容积率约为1.94，绿化率为35%。社区规划有14栋12层的小高层建筑，共408席精品住宅，产品户型涵盖从125平方米到360平方米不等的三至五房大平层及叠院产品。该项目凭借其独特的地理位置、高端的设计理念和丰富的配套设施，成为金融城中一颗璀璨明珠。

区位优势与交通便利性

地理位置

地址：位于广州金融城CBD核心区域。

特色：地处珠江新城接班人的金融城板块，拥有不可复制的一线南向无遮挡江景资源，地段稀缺且价值连城。

交通网络

公共交通：下楼即达地铁5号线三溪站，交通便捷。未来，随着金融城综合交通枢纽的建成，将形成覆盖“9+2”城市群的交通体系，在1小时内可通达粤港澳大湾区。

自驾出行：周边道路网络发达，加之即将建成的全国超级“地下交通枢纽”，极大提升了区域内的出行便利性和整体价值。

周边配套

商业设施

购物中心：小区自带高端会所，周围环绕山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等大型商业设施。此外，区域内写字楼建面超过240万平方米，众多总部大楼正在建设中。今年11月开业的金融城广场和广佛城际金融城站，将进一步提升区域商业活力。

教育资源

教育配套：相对薄弱，对口学校多为村小，如前进村小学、广州市第十八中学等。对于追求优质教育资源的家庭来说，吸引力不足。

医疗设施

医疗机构：周边有多家医院，包括天河区人民医院、黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院等，保障业主健康。

自然景观与休闲

自然环境：一线南向望江无遮挡，周边杨桃公园、天合公园等城芯多公园环抱，总体量约22万平方米，环境优美。

社区园林：小区内部设有私家会所艺廊，不定期展览艺术名家原创作品，还配备儿童王国、篮球场、行政酒廊、红酒雪茄窖、多功能宴会厅、私享影视厅、恒温星幕泳池等高端休闲设施。

户型设计与居住体验

多样户型选择

185 - 350㎡住宅大平层：采用全落地玻璃设计，将一线宽面江景尽收眼底。大尺度空间布局，满足高品质生活的追求，无论是家庭居住还是社交宴请，都能彰显尊贵身份。

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叠院产品：市场上此类产品稀少，提供别墅般的居住体验同时不失大平层的便利性，适合追求独特居住风格的高端客户。

新规优势

随着广州城市规划的不断推进，特别是金融城CBD的发展，合景臻溋名铸凭借其优越的地理位置、稀缺的江景资源以及高端的建筑设计，成为新规下的重要亮点。特别是在交通、商业、医疗等方面的不断完善，将极大提升区域的生活质量和投资价值。

总结

合景【臻溋·名铸】以其卓越的地理位置、独特的建筑设计、丰富的商业配套以及优美的自然景观，成为金融城CBD中的佼佼者。尽管教育配套存在一定的短板，但对于注重地段、江景与生活品质，且对教育资源需求不高的高端买家，或是追求资产保值增值的投资者来说，是一个极具吸引力的选择。准现楼的优势也能满足部分买家对尽快入住的需求。总体而言，合景臻溋名铸不仅是一个理想的居所，更是身份与品味的象征，承载着对极致生活的追求与向往。如果您正在寻找一个既能享受便捷的城市生活，又能沉浸在宁静舒适的居住环境中，不妨关注这个项目。

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