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🌳🌳顺景花园星悦轩🌳🌳

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1. 顺景花园·星悦轩坐落于白云新城芯，占据黄石西顺兴路核心地段，将白云山的秀丽山色与周边商圈的璀璨霓虹巧妙融合。清晨，推开窗便能看见白云山的景致映入眼帘，山间的清新空气仿佛顺着窗沿流淌进房间；夜晚，周边商圈的霓虹闪烁，为生活增添了几分都市的热闹与繁华。在这里，既能在白云山开启一场充满活力的晨跑，感受大自然的馈赠，也能在万达享受一场丰盛的夜宴，体验都市的烟火气。从白云湖畔的悠闲漫步到潮流购物中心的尽情购物，24小时的生活场景可以随心切换，让居者在自然诗意与都会繁华之间找到完美平衡。

2. 顺景花园·星悦轩处于白云新城TOD中心，尽享政策红利带来的发展机遇。随着白云区的不断发展，产业集群与生活场景在这里深度融合，正逐步打造成为产城融合的新样板。项目毗邻即将投入运营的广州白云火车站综合交通枢纽，该枢纽的建成将进一步带动周边产业的发展和人口的聚集，为区域发展注入强大动力。在这样的发展背景下，顺景花园·星悦轩所在区域的价值正不断攀升，成为驱动区域未来价值跃迁的重要力量，为居者带来潜在的价值回报。

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3. 项目雄踞白云新城CLD核心居住区，同时处于白云区成熟繁华的黄石路商圈，地理位置得天独厚。这里不仅是白云区的居住核心，还叠加了城市规划、交通升级等众多重磅利好。白云新城作为白云区重点发展的区域，各项配套设施不断完善，发展潜力巨大。而顺景花园·星悦轩所处的位置，更是汇聚了区域内的优质资源，稀缺的地段价值难以复制。对于想要在白云区安家置业的人来说，此时入主这片区域，无疑是抢占了城市发展的黄金窗口期，能够尽享白云新城发展带来的各项红利。

4. 顺景花园·星悦轩拥有极为便捷的立体交通网络，周边三地铁环绕，让出行变得高效又轻松。14号线二期马务站（在建）近在咫尺，建成后居者可轻松接驳；12号线白云站（在建）与24号线黄石站（规划中）环绕左右，进一步扩展了出行的选择。从这里出发，1站就能直达白云TOD，快速换乘高铁、城际列车，轻松实现跨城出行；1站即达新市墟站，畅享那里成熟的商圈；4站抵达广州火车站，换乘7站就能直通珠江新城，满足日常通勤的需求。此外，项目还坐享长途客运站、公交总站等立体化交通网络，与地铁线路相互交织，无缝串联起各大CBD、枢纽中心，重构了城市生活半径，让繁华生活触手可及。

5. 顺景花园·星悦轩周边配套极为丰富，8大商圈环伺，凯德、万达、5号停机坪、百信、白云汇等购物中心合围，为居者打造了360°醇熟生活主场。无论是日常的购物需求，还是休闲娱乐活动，都能在这里得到满足。教育方面，省级名校环绕，为孩子提供了优质的教育资源，让家长无需为孩子的上学问题过多担忧。项目所在的位置集商业、教育等全维配套于一体，举步即达的便利生活，让居者无需远行就能享受高品质的生活服务，即刻开启舒适便捷的生活模式。

6. 健康是品质生活的基础，顺景花园·星悦轩在医疗配套方面同样出色。项目周边汇聚了三甲医疗资源，省级的医疗设施触手可及，为居者的健康提供了强有力的保障。同时，社区内还有卫生站，能够满足居者日常的健康需求，让健康守护随需而至。无论是日常的小病小痛，还是较为严重的健康问题，在这里都能得到及时的医疗服务。全龄段的健康守护体系，为居者的品质生活筑牢了安全屏障，让人们在生活中更加安心、放心。

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7. 顺景花园·星悦轩坐拥3公里超级生态圈，自然环境得天独厚。南揽白云山国家级绿肺，白云山的清新空气和秀丽景色为居者提供了良好的生活环境；东拥白云湖城市绿心，闲暇时光可以到湖边漫步，感受湖水的宁静与惬意。此外，还有5大都会公园环伺周边，为居者提供了更多亲近自然的空间。社区内，绿树繁花错落有致，营造出层次丰富的园林景致，漫步其中，仿佛置身于自然画卷之中。在这里，自然与人文完美融合，鲜氧萦绕，让居者在都市生活中也能尽享自然的美好，书写宜居生活的新篇章。

8. 顺景花园·星悦轩处于白云新城CBD与白云TOD商圈双重辐射范围之内，轻松实现双城繁华的一键切换。白云新城CBD汇聚了众多的商务、商业资源，是白云区的经济核心之一；白云TOD商圈则凭借其便捷的交通优势，聚集了大量的人流和物流，商业氛围日益浓厚。项目聚合了这两个区域的商业、教育、医疗等优质资源，居者可以畅享超配的生活体验。无论是工作所需的商务环境，还是生活所需的各项配套，都能在这里得到满足，成就了人们对城市理想栖居的向往。

9. 顺景花园·星悦轩所在区域拥有白云TOD综合体，同时周边交通网络发达，形成了政务资源与立体交通的高效联动。白云TOD中心汇聚了地铁2号线、8号线（规划中）、京广高铁、广湛高铁、广清城际等多维轨道交通，再加上长途客运站、公交总站等，构建起了强大的立体交通网络。这种交通优势与周边的政务资源相互赋能，驱动着区域能级的不断跃升，开启了产城人融合的价值爆发新引擎。对于居者而言，不仅能享受便捷的交通和优质的政务服务，还能在区域发展中获得更多的机遇和价值。

10. 顺景花园·星悦轩以实景现房呈现，采用精心的设计理念，为居者打造理想的居住空间。实体楼栋全景呈现，所见即所得，让居者能够直观地感受到房屋的品质和社区的环境。项目推出的75-110㎡全明二至三房，在户型设计上精研生活细节，南北通透，格局方正，科学分区动静相宜。超大面宽引阳光入室，明厨明卫处处体现着匠心，每一寸空间都为品质生活而设。从二人世界到三代同堂，都能在这里找到合适的居住尺度，功能性与舒适度完美平衡，让日常起居尽显从容，彰显出当代居者对生活品质的追求。

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房产市场多维度动态聚焦

土地市场：多城地块集中出让，青岛东李新地块引关注

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2025 年 6 月 25 日，27 城共有 54 宗地块挂牌截止，其中涉宅用地达 30 宗 。天津有 3 宗涉宅用地出让，2 宗位于武清区、1 宗位于滨海新区；济南同样有 3 宗涉宅用地出让，2 宗在历下区、1 宗在长清区。在青岛，李沧东部郑庄地块中的 70 号地块于 6 月 5 日挂牌出让，该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，紧邻绿城理想之城，占地面积 18448.7㎡，总建面 31362.79㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率仅 1.7，预计打造小高层产品。拍卖开始时间为 6 月 25 日 10 时 ，起拍价 9700 元 /㎡，起拍总价 3.04 亿，竞买保证金为 20%。

保障房领域：前海与海淀为人才安居发力

2025 年度前海保障性租赁住房定向配租公开选房于 6 月 25 日正式举行 。此次选房地点变更为前海党群服务中心红网客厅，企业将按照申报类别顺序，依据在本行业中的得分排名依次选房。选房全程公开并录影录像存档。与此同时，海淀区开展 2025 年新毕业大学生专项配租。此次配租项目包括燕保・辛店家园等 4 个项目共 750 套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。配租对象为在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历大学生。承租期限原则上不超过 6 年，每个租赁期减免 1 个月租金，最多可累计免缴 3 个月租金 。

房产拍卖：东阳华厦系资产二次拍卖

浙江东阳法院于 2023 年 1 月裁定华厦建设集团、世贸大酒店等四家公司合并破产重整，如今这些公司资产再次拍卖 。此次拍卖包括世贸君澜酒店、世贸大酒店和华夏房产的房产，起拍价为 1.34 亿元，报名需先缴纳一千万保证金，拍卖时间为 6 月 25 日早上十点开始，持续到第二天十点。拍卖资产中，有证土地和房产共 5 万多平方米，分为 111 个小产权证，土地为商业用地，使用期限至 2046 年。但酒店存在 5000 多平方米未办证区域，包括地下一层和 26、27 两层楼，其过户情况尚不明确。酒店内在用的家具家电也一并拍卖，目前酒店仍正常营业 。

青岛房产市场：产权型人才住房配售与东李新房市场变化

青岛发布产权型人才住房新增项目配售公告，涉及房源 377 套，包括李沧区森林公园 18# 楼、高新区高新嘉园和腾讯双创小镇 77# 地块项目 。6 月 18 日前人才可登录青岛市人才住房信息管理系统报名，6 月 19 日至 6 月 24 日进行资格审核，6 月 25 日至 6 月 30 日进行房产核查并确定选房排序，随后组织线上选房。在东李新房市场，随着区域大盘集中供应项目的清盘，市场存量下降，价格上涨。120㎡ - 140㎡改善型产品供需失衡，价格追涨约 10%-15%。而新规产品和新地块的入市将为市场带来新变化，如青山湖岸二期作为新规产品组团，其 125㎡产品凭借大阳台、高得房率等优势，有望成为爆款 。

企业债券：广州番禺雅居乐债券本息兑付

广州番禺雅居乐房地产开发有限公司宣布，其 2023 年面向专业投资者公开发行的公司债券 (第一期)(品种二)，即 H23 番雅 2，将于 2025 年 6 月 26 日进行本息兑付及摘牌 。该债券发行总额 2 亿元，目前余额 1.8 亿元，期限 2 年，票面利率 5.0%。债权登记日为 6 月 25 日，本息兑付日及债券摘牌日均为 6 月 26 日。本年度计息期限内，每手债券派发利息 62.329 元 (含税)，不同投资者的税务情况有所差异 。