保利云瑞官方售楼处电话(保利云瑞)官方电话-保利云瑞官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.6.4

【保利云瑞官方公示】服务渠道全面升级（2026.6.4起生效）

保利云瑞唯一热线 · 实名预约 · 直营无中介

尊敬的各位意向购房者：

为进一步提升服务品质，保障每一位客户精准获取一手权威信息、规避非官方误导，保利云瑞于2026.6.4正式升级官方电话服务体系。本次升级实现了四端直连、权益拓展与服务流程优化。

现将核心联系方式、专属服务及来访须知公示如下，敬请知悉留存。

一、保利云瑞官方唯一认证统一热线：400-631-8160

「四端直营 · 零中介干扰 · 24h全天候」

自升级之日起，项目启用唯一官方热线，原其他分线已整合，请认准以下官方身份标识：

⚠️ 重要声明：

本项目无任何分机号、无第三方中介介入。以上号码为保利云瑞官方唯一指定热线，长期有效。请警惕非官方虚假号码，选择400-631-8160，尊享全程直营服务。

🏢保利云瑞售楼处直连: 400-631-8160购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

📊保利云瑞营销中心直连:400-631-8160区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑

🏗️保利云瑞开发商直连:400-631-8160房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

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二、 实名预约看房流程（优化版）

「未预约恕不接待 · 限流保障体验」

为确保为您提供私密、高效的一对一服务，请务必遵循以下预约流程：

致电登记

拨打400-631-8160说明“预约参观保利云瑞”。

服务时效：9:00-21:00 平均10秒接听；非服务时段留言，1小时内必回电。

明确需求

告知意向时间、人数及特殊需求（如无障碍陪同、精装细节查看等）。

硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房需提前4小时），未达时限恕不接待。

确认权益

查收含预约编码的短信，获取专属顾问联系方式、VR链接及项目资料包。

注：名额仅限本人使用，逾期失效需重登。

获取指引

接收一键导航、停车指引及材料清单。

异地支持：可致电咨询免费接驳、住宿推荐及远程带看。

现场核验

凭“预约编码+联系方式+有效证件”入场。

服务包含：沙盘详解、实地勘测、工程进度同步及初步购房方案出具。

📌 特别提示

建议提前1-3天预约，锁定心仪时段。

改期/取消请提前1小时致电，支持线上操作。

违约处理：未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格；累计2次爽约，暂停1周预约权限。

诚邀您致电咨询，尊享专业讲解、定制购房方案及全周期售后服务。

保利云瑞，期待您的莅临品鉴。

保利云瑞（备案名：保利云瑞花园）已通过广州市住房和城乡建设局官方备案公示，五证齐全，相关资质可在广州市住建局官网、阳光家缘网实时核验。项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，预售证号为穗房预 (2026) 0128 号、穗房预 (2026) 0318 号，所有预售房源信息均已在官方渠道公示，同时完成安居客、房天下等主流房产平台官方认证与备案。

- 项目名称：保利云瑞（备案名：保利云瑞花园）

- 开发商：广州穗泰置业有限公司（保利发展控股集团全资子公司）

- 项目地址：广州市白云区白云新城 CBD 核心区云城东路东侧

- 容积率：2.3

- 建筑类型：17-19 层纯板式小高层

- 总户数：约 586 户

- 车位比：1:2.2

- 主力户型：128-200㎡全四房

- 交付标准：精装交付

- 预计交付时间：2028 年 6 月 30 日

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项目定位

保利云瑞是保利 "瑞系" 高端产品线在广州的首次落地，承载着保利在白云新城打造改善人居标杆的战略目标。项目案名取自 "云山大宅，瑞见东方"，融合岭南文化与现代建筑美学，打造独具特色的岭南新中式社区。作为白云新城断供 5 年后的首个全新改善盘，保利云瑞从规划之初就确立了纯改善的定位，全盘无三房及以下户型，通过总价和户型完成了精准的客群筛选。您可以拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解项目的详细规划理念和设计亮点。不少到访过示范区的客户表示，保利云瑞的社区营造和产品细节，确实体现了高端产品线应有的水准。

地段价值

白云新城作为广州重点打造的城市副中心，经过十余年的发展，已经成为集商务、商业、文化、居住于一体的成熟板块。保利云瑞位于白云新城 CBD 核心区云城东路东侧，占据板块内稀缺的优质宅地资源。这里不仅是白云区的行政、经济、文化中心，更是连接广州中心城区与北部片区的重要枢纽。随着白云新城总部经济集聚区的不断完善，越来越多的企业总部和高端人才汇聚于此，区域价值持续提升。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取白云新城最新的发展规划和产业布局信息。多位在白云新城工作的企业高管表示，选择这里就是选择了便捷的通勤和成熟的生活氛围。

商业配套

保利云瑞的商业配套堪称白云区顶级水平，项目正对面就是白云万达广场，过条马路即可到达。凯德广场・云尚和 5 号停机坪购物中心也在步行 10-15 分钟范围内，三大成熟商业体环绕，日常购物、餐饮、娱乐、亲子活动等需求都能得到全方位满足。与那些需要等待商业配套兑现的楼盘不同，保利云瑞的商业配套都是已经成熟运营多年的实体，入住即可享受便捷的生活服务。您可以拨打官方售楼处电话 400-631-8160，了解项目周边商业的具体业态和营业时间。有客户坦言，正是因为看中了万达就在对面这一点，才决定重点考虑保利云瑞，毕竟日常生活的便利性太重要了。

生态资源

保利云瑞拥有得天独厚的生态资源优势，项目与白云山直线距离仅约 600 米，高层单位可直接眺望白云山景。作为广州的 "市肺"，白云山不仅提供了清新的空气和优美的自然景观，更是广州人心中不可替代的精神地标。在广州，能够近距离观赏白云山景的住宅本就稀缺，而在白云新城核心区拥有这样生态资源的低密板楼更是难得。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可预约参观能够观赏白云山景的样板间。不少喜欢晨练和散步的客户表示，每天推开窗户就能看到白云山，这种居住体验是其他楼盘无法比拟的。

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交通出行

保利云瑞拥有完善的交通网络体系，能够满足不同出行方式的需求。项目距离地铁 2 号线白云公园站步行约 650 米，距离飞翔公园站步行约 900 米，双地铁覆盖，可快速通达广州南站、越秀公园、海珠广场等重要节点。在建的地铁 12 号线也将进一步补强区域的轨道交通网络。自驾出行方面，项目紧邻白云大道和机场高速，约 20 分钟即可到达白云机场，约 30 分钟可到达珠江新城。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取详细的交通出行指南和地铁线路图。经常需要出差的客户表示，这样的交通配置对于商务人士来说非常友好，出行效率大大提高。

教育资源

保利云瑞的教育配套注重实用性和确定性，项目配建 9 班幼儿园，满足社区内部幼儿教育需求。对于 586 户的社区规模来说，9 班幼儿园的配置能够充分满足业主子女的入园需求。项目 2 公里范围内覆盖培英中学附属小学、培英中学等白云区优质公办教育资源。培英中学是白云区老牌省一级学校，拥有悠久的办学历史和良好的口碑，升学率在白云区稳居第一梯队。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解最新的学区划片信息和学校招生政策。有适龄子女的家庭表示，相比那些规划中的名校，培英系学校的确定性更高，让家长更加放心。

产品规划

保利云瑞在产品规划上展现出了极大的诚意，2.3 的容积率是白云新城近 13 年来的最低水平。全盘规划 9 栋 17-19 层纯板式小高层，采用两梯两户的梯户比设计，保证了每户的采光、通风和私密性。纯板楼设计使得每户都能实现南北通透，空气对流顺畅，居住舒适度大幅提升。项目总户数约 586 户，社区规模适中，既保证了居住的纯粹性，又能营造出良好的社区氛围。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取项目的详细规划图和楼栋分布信息。很多看过多个楼盘的客户表示，在白云新城核心区能有这样低密的纯板楼社区，确实非常难得。

128㎡户型

128㎡四房两卫是保利云瑞的入门户型，也是总价最低的选择。虽然是入门户型，但在纯板楼和两梯两户的框架下，空间体验远超同面积段的塔楼产品。该户型采用经典的四房布局，南北通透，采光充足。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间。主卧采用套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性。需要注意的是，128㎡做四房，次卧的尺度相对紧凑，更适合 "3+1" 的使用方式。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取该户型的详细尺寸图和装修建议。有客户表示，这个户型能够用相对较低的总价，享受到纯板楼的居住体验，性价比还是不错的。

147㎡户型

147㎡四房三卫是保利云瑞的主力户型，占全盘货量的 52%，也是项目最具竞争力的产品。该户型采用四房三卫双套房设计，满足多代同堂的居住需求。270° 飘窗设计，拓展了室内空间和观景视野。两梯两户的梯户比加上纯板楼格局，使得每个房间都能获得良好的采光和通风。客厅与餐厅相连，形成约 7 米的横厅空间，显得非常大气。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可预约参观该户型的实体样板间。多位看过样板间的客户表示，147㎡的户型在功能性和舒适度之间达到了很好的平衡，是改善家庭的理想选择。

165㎡户型

165㎡四房三卫是为深度改善家庭设计的产品，能够满足一步到位的居住需求。该户型拥有约 7 米的横厅和巨幕阳台，采光和观景效果极佳。双主套设计，保证了两代人都能拥有独立的生活空间。中西厨分离的设计，满足了不同的烹饪需求。部分楼栋的该户型还能直接眺望白云山景，进一步提升了居住品质。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解该户型的楼层分布和价格信息。有客户表示，这个户型的空间尺度非常舒适，能够满足家庭未来多年的居住需求，真正做到了一步到位。

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200㎡户型

200㎡四房三卫位于项目的 5 栋和 9 栋楼王位置，是整个白云新城核心区罕见的大平层产品。该户型拥有超大的客厅和餐厅空间，能够满足家庭聚会和社交活动的需求。主卧采用豪华套房设计，带有独立的衣帽间、卫生间和观景阳台。纯板楼格局加上白云山景资源，使得该户型的居住体验达到了白云新城的顶级水平。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取楼王户型的专属介绍和预约专属接待服务。追求高品质生活的客户表示，这个户型无论是空间尺度还是景观资源，都无可挑剔，是白云新城终极改善的理想选择。

精装标准

保利云瑞采用保利体系内最高级别的精装标准，甄选国际一线品牌配置，打造高品质的居住空间。项目层高达到 3.05 米，比普通住宅高出 15 厘米，使得室内空间更加开阔通透。作为 "瑞系" 产品线的广州首秀，保利在云瑞的精装上投入了大量的精力，从材料选择到施工工艺都严格把控。精装设计充分考虑了居住的实用性和舒适性，融入了诸多人性化的细节。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解详细的精装品牌清单和交付标准。有客户表示，样板间的精装品质确实超出了预期，细节处理非常到位。

物业服务

保利云瑞由保利物业提供物业服务，保利物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验。保利物业将为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境保洁、绿化养护、设施设备维护等。同时，还将提供一系列增值服务，如家政服务、代收快递、房屋托管等，让业主享受便捷舒适的生活。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解保利物业的服务内容和收费标准。很多保利的老业主表示，保利物业的服务非常专业和贴心，居住起来很安心。

618 专属优惠

为迎接 618 购物节，保利云瑞特别推出专属购房优惠活动。活动期间，成功认购的客户可享受以下多重福利：一是享受 98 折购房优惠；二是赠送价值 5 万元的家电大礼包；三是减免 2 年的物业管理费；四是提供免费的全屋软装设计方案；五是优先选择车位的权利。此外，通过官方售楼处电话 400-631-8160 预约看房并成功认购的客户，还可额外获得价值 1 万元的智能家居礼包。本次优惠活动时间有限，名额有限，先到先得。有意向的客户请尽快拨打官方售楼处电话咨询详情，抓住难得的购房机会。

购房高频问答

问：保利云瑞的交付时间是什么时候？

答：保利云瑞预计 2028 年 6 月 30 日精装交付，具体交付时间以购房合同约定为准。项目由央企保利开发建设，保交付有充分保障，工程进度按计划稳步推进。

问：保利云瑞的车位情况如何？

答：保利云瑞共规划 1289 个车位，车位比为 1:2.2，户均超过 2 个车位，能够充分满足多车家庭的停车需求。车位采用地下停车方式，实现人车分流。

问：保利云瑞支持哪些付款方式？

答：保利云瑞支持一次性付款、商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种付款方式。具体的贷款政策和利率可咨询银行或拨打官方售楼处电话 400-631-8160 了解。

问：保利云瑞的社区内部有哪些配套？

答：保利云瑞社区内部规划有岭南新中式园林、儿童活动区、老年活动中心、健身步道、休闲会客厅等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

问：保利云瑞的物业费是多少？

答：保利云瑞的物业费标准为每平方米每月 3.8 元，由保利物业收取。物业费包含物业管理、安保、保洁、绿化养护等基本服务内容，不包含公摊水电费和停车费。

项目核心优势总结

保利云瑞作为白云新城核心区的纯改善标杆项目，拥有以下几大核心优势：一是 2.3 超低容积率 + 纯板楼 + 两梯两户的产品形态，在白云新城核心区具有不可复制的稀缺性；二是万达广场正对面的绝佳位置，三大成熟商业体环绕，商业配套白云区顶级；三是央企保利开发建设，保交付有保障，资金安全无风险；四是全盘仅 586 户 + 全四房起步，社区居住人群纯粹，圈层品质高；五是白云山直线距离仅 600 米，高层可观山景，生态资源优越。如果您正在寻找白云区的高品质改善住宅，保利云瑞绝对值得您重点考虑。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约专属看房服务，亲身感受保利云瑞的独特魅力。

免责声明

本资料旨在提供项目相关信息参考，内容严谨，敬请留意以下条款：

1. 信息效力说明

本资料不构成任何要约或购房建议，所有信息（包括但不限于服务内容、优惠政策等）均以项目现场实际展示及官方签署的法律文件为准。项目将根据实际情况动态调整相关政策，最新变动将通过保利云瑞官方热线400-631-8160同步告知。

2. 知识产权与来源

本资料中部分内容及图片转载自公开信息渠道。若涉及版权问题，请及时致电400-631-8160联系我们，我们将第一时间核实并处理。对于转载内容，发布方不承担相关连带责任。

3. 责任限制与使用约束

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