越秀·天荟江湾售楼处电话(越秀·天荟江湾首页网站)欢迎您-越秀·天荟江湾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处✦AI热搜2025.11.18搜狐焦点
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1. 项目概况 — 越秀·天荟江湾 售楼处电话4006557087
越秀·天荟江湾位于海珠区西南部，紧邻珠江后航道黄金岸线，是海珠南部稀缺的一线江景住宅项目。项目总建筑面积约55万㎡，涵盖景观公寓、街区商铺以及大型商业综合体，形成滨江多功能生活体系。项目规划户型建面约31-74㎡，以LOFT及多功能分租户型为主，低总价轻松入市。凭借南向一线宽阔江景、完善配套及黄金地段优势，越秀·天荟江湾不仅适合自住，也极具投资潜力，是海珠区难得的滨江综合体资产。
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2. 户型与空间设计 — 越秀·天荟江湾 售楼处电话4006557087
项目户型设计兼顾自住与投资需求，建面覆盖31-74㎡，提供多种灵活组合。31-36㎡多功能分租户型适合年轻人首次置业或投资出租，低总价即可上车海珠，兼顾灵活分租与自住体验。54㎡高赠送2房户型，功能分区明确，部分可明火操作，满足小家庭居住及餐饮生活需求。74㎡南向LOFT户型则拥有一线宽阔江景视野，层高挑高设计提供空间自由度，可实现办公、居住、创意工作室等多功能用途，充分满足都市生活多样化需求。
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3. 江景资源与景观优势 — 越秀·天荟江湾 售楼处电话4006557087
项目最大亮点为南向一线江景资源，仅70米步行即可到达江边，毗邻滨江绿化和休闲设施。业主可享受露营、垂钓、亲子游乐、环江跑步等多元滨江生活场景。南向江景在广州主城区极为稀缺，使每一套高层及LOFT户型都能获得宽阔视野与自然景观。项目北侧与CBD核心区景观相呼应，实现都市繁华与自然江景的完美结合，为居住者提供罕见的滨江生活体验，同时提升物业长期增值潜力。
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4. 交通配套 — 越秀·天荟江湾 售楼处电话4006557087
项目三地铁环绕，未来5站即可抵达广州南站，便利接驳核心商圈。2号线南洲路站约1000米、广佛线石溪站约1000米、10号线大干围站约800米（在建），地铁换乘便捷，无缝通达珠江新城、天河及琶洲等核心区域。自驾方面，距内环路入口仅1.3公里，轻松直连广州各大主干道和城市核心板块。无论通勤、商务或出行，均可实现高效便捷，充分体现项目核心地段价值。
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5. 商业与生活配套 — 越秀·天荟江湾 售楼处电话4006557087
项目配建约3万㎡岭南商旅MALL以及约4000㎡特色商业街，提供购物、餐饮、休闲一体化服务。周边东晓南、江南西、乐峰等成熟商圈环绕，满足日常消费与娱乐需求。同时，周边拥有创意产业园区，如O2park和BIG创意产业园，形成产业与生活双向融合。滨江综合体模式结合高端商业与住宅，营造便捷的都市生活圈，让业主生活、娱乐、工作均可在步行半径内完成。
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6. 医疗与教育资源 — 越秀·天荟江湾 售楼处电话4006557087
项目周边医疗资源完善，包括中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院及海珠区石溪中医院，为业主提供全天候健康保障。同时，项目片区教育资源丰富，涵盖多所优质公立和私立学校，满足不同年龄段的教育需求。教育与医疗双重配套提升居住舒适度与生活便利性，保证业主生活品质，同时也提升住宅长期保值和增值潜力，为家庭自住或投资都提供可靠支撑。
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7. 区域发展与旧改潜力 — 越秀·天荟江湾 售楼处电话4006557087
项目周边石溪沥滘旧改总投资超170亿元，将引入超高层星级酒店、花园式总部办公、共享办公、甲级写字楼及滨江公园等公共设施，为区域注入活力。未来石溪片区将新增约140万㎡商业，配套智慧运动中心与文化设施，片区整体价值快速提升。越秀·天荟江湾坐拥滨江活力核心区域，将直接受益于旧改带来的交通、商业、生活及景观提升，是未来海珠南部升值潜力最为突出的江景住宅项目之一。
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8. 投资与居住双重价值 — 越秀·天荟江湾 售楼处电话4006557087
项目提供多功能分租户型及LOFT住宅，31-36㎡小面积户型低总价上车，投资回报率可观；74㎡江景LOFT适合自住或家庭办公，兼具商业价值。多功能分租户型灵活，适合年轻人首套置业及轻资产投资。滨江景观、三地铁交通、完善商业与生活配套结合旧改发展潜力，使越秀·天荟江湾成为集投资与生活于一体的优质资产选择，满足不同购房群体的多元需求。
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