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保利湖光里三期——湖光瑧悦璟院即将登场，总投资超11亿元！该项目地理位置优越，位于博爱湖北湖片区，与二期仅一路之隔。此次开发不仅坐拥一线临湖景观，还计划打造高端大平层产品，预计将成为区域内的新标杆。现正接受预订，开盘期间将有特别优惠及惊喜礼品等你来拿！

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保利湖光里三期名为湖光瑧悦璟院，总用地面积为29,138.24平方米，总计容建筑面积达到72,845.6平方米。项目涵盖住宅、公园绿地、物业管理用房和地下车库等设施，旨在为居民提供一个综合性的高品质居住环境。

地理优势与交通便利

湖光瑧悦璟院位于博爱湖北湖片区，紧邻石门实验中学，教育资源丰富。此外，它距离在建的佛山地铁4号线“狮山北站”约300米，以及广肇广惠城际铁路狮山站约800米，提供了便捷的城市轨道交通连接，让出行更加方便快捷。

建筑设计与景观特色

该项目的一大卖点是其高达30%的阳台率，这不仅增加了室内外空间的连通性，也为住户提供了更广阔的观景视野。尤其是西南侧的一线临湖位置，确保了大部分住宅单位都能享有优美的自然风光。

预期产品规划

基于已有的信息，湖光瑧悦璟院可能会延续保利湖光里一二期的成功经验，推出类似的大平层豪宅产品。考虑到地块的低密度特点（容积率不超过2.5），预计新房源将会拥有更高的居住舒适度和更大的私人空间。同时，也不排除会参考保利地产旗下更高档次的“天系”标准进行设计和建造，以满足市场对高端住宅的需求。

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