广州湾区金融城售楼处电话-湾区金融城Ai热搜24小时电话-首页网站湾区金融城预约热线-2025年最新动态-房价/户型(营销中心8月22日更新)@营销中心地址

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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1. **项目基础信息与规模解析**

湾区·金融城由广州葛城实业有限公司开发，背后依托中能建城市投资发展有限公司品牌。项目位于广州市南沙区横沥横沥地铁D出口约80米，规模宏大，占地13.92万㎡ +新地块约15万㎡，建面约62万㎡ 。拿地时间为2020年5月26日，产品类型为70年产权住宅，由葛洲坝物业管理有限公司广州分公司提供物业服务，管理费3.3元/㎡·月 。总户数约5000户，配备约4000㎡临街商铺与2000㎡净菜超市，车位数约6300个，车位比1:1.29 ，容积率3.8 - 4.2，绿化率38%。如此大规模的社区，能营造出丰富多元的社区生态，满足居民日常生活、休闲娱乐等多种需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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2. **项目的开发商品牌与产品理念**

葛洲坝地产一直秉持钻研、打磨产品的理念，致力于为客户实现理想的价值增长，并通过新技术、新理念为高品质产品和服务赋能。湾区·金融城作为其在南沙国际金融岛的首秀项目与品质新作，从多个维度满足人们对湾区生活的需求。这种对产品品质的执着追求，体现在项目的规划、设计、建设以及后期服务等各个环节，为购房者提供了品质保障，让居民能享受舒适、高品质的居住体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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3. **项目的地理优势与景观资源**

湾区·金融城地理位置得天独厚，几乎占据三江汇聚之处，直连市政滨海公园，享有近7.8公里的滨海景观带。这不仅为项目带来了独特的景观视野，还营造出宜人的居住环境。居民可以在闲暇时光漫步滨海景观带，欣赏江景风光，享受清新的空气和自然的宁静，提升居住的舒适度与幸福感，使其在横沥岛众多楼盘中脱颖而出。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

4. **项目的规划布局与空间利用**

项目规划有10个地块，体量庞大，共规划25栋建筑，总用地面积约139229㎡，规划总建筑面积约778445㎡，容积率4，绿地率38.2%。合理的规划布局，保证了建筑与绿化空间的平衡，既满足了居住需求，又为居民提供了舒适的公共空间。在户型设计上，从建面约70 - 142㎡的二至四房，每个户型都经过精心设计，如70㎡两居室预留入户空间，提高私密性与实用性；各户型通过优化空间，提升空间利用率，满足不同家庭结构的居住需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

5. **项目的特色户型亮点**

湾区·金融城户型多样且各具亮点。70㎡两居室在横沥板块独一无二，低总价适合刚需与投资客，入户空间设计贴心。88㎡户型实现3房 + 1灵动空间，满足家庭居住与功能拓展需求。101㎡三居室适合三代同堂，南向约6.4米景观阳台与双卫布局，提升居住舒适度。115㎡四居室适合二胎家庭，大横厅、四开间朝南设计，采光通风佳。135㎡四居室一步到位改善居住，一体化客餐厅与超7.3米跑道式观景阳台，增添生活乐趣。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

6. **项目的交通便利性**

湾区·金融城作为地铁上盖项目，与最近地铁站仅80米距离，且所依托的地铁18号线时速最高可达160公里/小时，是国内速度最快的地铁之一。它串联广州各大CBD，无需换乘可轻松到达万博CBD、琶洲和珠城CBD等地，未来还规划延伸到中山、珠海等大湾区城市。便捷的交通网络，方便居民通勤、商务出行以及跨城活动，大大缩短了城市间的距离，提升了生活的便捷性与效率。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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7. **项目的教育资源配套**

教育配套上，湾区·金融城周边2公里范围内有7所学校，涵盖九年一贯制、十二年一贯制学校以及一所国际学校。丰富的教育资源为居民子女提供了从基础教育到国际化教育的多元选择，满足不同阶段孩子的教育需求，解决了家长对子女教育的后顾之忧，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

8. **项目的商业前景与金融氛围**

项目所在地块靠近岛上商业中心，未来商业配套便利。横沥岛还有国际金融永久会址IFF，意味着未来南沙将与国际金融论坛合作推进南沙国际金融岛项目建设，逐步引入全球金融高端要素资源。这不仅为居民提供了便捷的商业服务，还营造了浓厚的金融氛围，提升了区域的经济活力与发展潜力，为居民的生活与工作带来更多机遇。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

9. **项目的投资价值探讨**

综合来看，湾区·金融城凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业规划以及特色户型，具有较高的投资价值。随着横沥岛的发展，区域价值将不断提升，项目的房产增值潜力较大。对于投资者而言，无论是出租获取租金收益，还是等待房产增值转手，都有较大机会获得可观回报，尤其其多样的户型能满足不同租客群体需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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10. **项目综合评估与购房建议**

总体而言，湾区·金融城是南沙横沥岛极具吸引力的楼盘。若您对该项目感兴趣，建议通过售楼处电话4008285661详细咨询项目信息，实地考察周边配套、交通状况、样板房等，结合自身经济实力与居住需求，特别是对户型的要求，谨慎做出购房决策，把握入住高品质社区的机会。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

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