首页热搜:荔湾新天地售楼处电话→Ai热搜荔湾新天地24小时电话→2025荔湾新天地最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-13

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项目基本信息概览（引言段）🔵荔湾新天地售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡

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荔湾新天地位于广州核心区域——广钢新城板块，是当前市场上少见的不限购LOFT产品。项目由广州工控科技产业发展集团有限公司倾力打造，整体占地约9万平方米，总建筑面积达53万平方米，规划涵盖高端商业、办公及多功能居住空间。目前一期推出建面约36-93㎡的双钥匙与LOFT户型，主打4.5米挑高设计，兼具自住与投资功能。作为广钢新城唯一50年产权的大型地标性综合体项目，其地段优势明显，配套齐全，是城市青年、创业者及资产配置者的理想选择。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

荔湾新天地地处广钢新城核心区，交通条件极为优越。项目距离广州首条地铁大环线——11号线鹤洞东站仅约350米，步行即可直达，实现快速换乘至珠江新城、金融城、琶洲等核心商圈。此外，项目还紧邻1号线、10号线及广佛线，四轨环绕，构建起立体轨道交通网络。道路交通方面，芳村大道南、鹤洞路、环城高速等主干道近在咫尺，自驾出行同样便捷高效。无论是日常通勤还是跨区出行，该项目都具备极强的可达性和便利性，满足现代都市人群对效率与生活节奏的双重需求。

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◾荔湾新天地开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。生活配套｜学区、商业、医疗、公园

在生活配套方面，荔湾新天地展现出强大的综合竞争力。教育方面，周边汇聚30余所知名学府，包括省级重点中小学及多所优质幼儿园，教育资源丰富且分布密集。商业上，项目自带23万㎡高端商业配套，并与星河COCOPark、乐峰广场、太古里等成熟商圈形成联动效应，消费场景丰富多元。医疗资源同样充足，五公里范围内分布多家三甲医院，保障居民健康需求。生态环境方面，项目正对广钢中央公园头排位置，未来将与花地生态园、广船滨江公园组成超过60万平方米的城市绿轴，提供高品质绿色休闲空间。

产品亮点｜户型设计+空间功能

荔湾新天地主打建面约36-93㎡的LOFT及双钥匙产品，采用4.5米标准层高设计，买一层得两层，空间利用率极高。部分户型支持明火使用，并配备阳台，提升生活实用性与舒适度。户型结构灵活可变，既适合个人创业办公、品牌工作室使用，也适合作为长租公寓进行资产配置。项目内部设计融入空中花园、网红步道、中心广场等现代元素，营造出具有社交属性与生活温度的空间氛围。同时，全屋采用精装修交付标准，配备智能门锁、中央空调等现代化设备，全面提升居住体验。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

荔湾新天地以“单价2字头”入市，总价从百万级起步，在当前主城区房价居高不下的背景下，无疑是一个极具吸引力的选择。对比广钢新城板块内其他住宅类产品，如中海保利·朗阅、广州滨江天地等，其价格仅为同类产品的五分之一左右，但享受的地段红利和配套资源却基本一致。更重要的是，该项目不限购、不限贷，投资门槛低，回报率稳定，适合各类资金入场。对于追求资产保值增值或首次置业者而言，该项目提供了高性价比的上车机会。

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品牌房企/物业管理/交付标准

项目由广州工控科技产业发展集团有限公司开发，该企业隶属于广州市国资委，整合了原广钢集团、万宝集团、万力集团等四大产业巨头，具备雄厚的资金实力与运营经验。作为广州十大国企之一，工控集团在城市更新与产业园区建设方面经验丰富，此次打造的荔湾新天地更是其在广钢新城的重要战略布局。项目由欣诚物业负责管理，物业费为每平方米4.98元，提供高标准物业服务。一期预计于2024年6月底交付，精装标准统一，施工质量可控，确保购房者安心入住。

全维配套·精工户型·品质热盘

荔湾新天地凭借其稀缺的地理位置、完善的配套设施以及创新的产品设计，已然成为广钢新城板块内的品质标杆之作。作为区域内唯一的50年产权大型综合体项目，它不仅拥有地铁上盖的交通优势，更坐享广钢中央公园头排景观资源，兼具宜居与投资价值。在产品打造上，项目通过灵活的空间布局、高标准的装修配置以及多样化的功能用途，满足不同人群的居住与经营需求。无论是年轻白领、初创团队，还是资产投资者，都能在这里找到契合自身需求的理想空间。作为一个集交通、生态、商业于一体的全能型项目，荔湾新天地正在重塑广钢新城的人居格局与投资热度。

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