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广州幸福湾：白鹅潭 CBD 三江汇聚处，200 万㎡健康社区藏江美宅

在广州白鹅潭 CBD 这片蕴含五色土和金砂的千年正脉之上，广州幸福湾以 “于三江汇聚之处 匠筑藏江健康社区” 的定位惊艳亮相。作为依托 200 万㎡多元化产业综合区广州国际健康港打造的高端住宅项目，其融合稀缺江景资源、便捷交通网络、完善配套设施与健康人居理念，为城市塔尖人群敬献理想人居范本。以下从八个维度全面解析项目的独特魅力。

1、广州繁盛城芯行政中枢，白鹅潭 CBD 价值高地

广州幸福湾位于广州白鹅潭 CBD 核心区域，地处广州繁盛城芯行政中枢的重要组成部分。白鹅潭 CBD 作为广州城市更新的重点区域，是继珠江新城之后广州又一重点打造的中央商务区，定位为 “世界级商圈”，肩负着推动广州西部发展、提升城市能级的使命。

项目所在的白鹅潭片区规划定位为 “国际金融中心、现代服务业中心、文化创意中心”，未来将汇聚大量金融、科技、文化等高端产业资源，吸引众多企业总部和高端人才入驻。广州幸福湾占据这一价值高地，享受着城市核心区的优质资源和发展红利，未来升值潜力巨大。同时，项目依托 200 万㎡广州国际健康港，融合商务、商业、生活、休闲、大健康产业等多元业态，形成自成体系的 “微城市” 生活圈，进一步提升了项目的综合价值。

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2、立体交通网络贯穿全城，临近两大主干道

广州幸福湾拥有便捷高效的立体交通网络，临近城市两大主干道，为居民出行提供极大便利。项目周边实现双高速三地铁一隧道交汇，具体而言，双高速指的是广州环城高速与广珠西线高速，可快速连接广州各城区及周边城市；三地铁包括已开通的地铁 11 号线、规划中的地铁 22 号线延长线以及佛山 11 号线，其中 11 号线作为广州首条超级环线，无需换乘即可直达白鹅潭、琶洲、珠江新城等核心区域；一隧道为洲头咀隧道，连接海珠与荔湾，提升跨区出行效率。

此外，项目临近芳村大道与花地大道两大城市主干道，自驾出行可快速通达广州各城区。立体交通网络的发达，让居民出行更加方便快捷，无论是日常通勤还是跨城出行都能轻松实现，构建起便捷的城市生活圈。

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3、广州主动脉 3 号线高效通勤圈，对接核心商圈

依托周边发达的轨道交通网络，广州幸福湾接入广州主动脉 3 号线高效通勤圈，对接广州核心商圈。从项目出发，乘坐地铁 11 号线至大塘站换乘 3 号线，可快速直达珠江新城、体育西路等广州核心商务区，全程耗时约 30-40 分钟，与广州本地居民的通勤时间相当。

这种 “地铁换乘” 的交通模式，极大降低了通勤的时间成本与交通压力。对于在广州核心商圈工作的精英人士而言，无需自驾拥堵，无需担心停车难题，仅需一部地铁即可轻松实现 “工作在核心商圈，生活在白鹅潭” 的便捷生活，同时享受白鹅潭 CBD 的高端居住环境与三江汇聚的稀缺景观资源。

4、全龄省级学府，广州教育高地

在教育配套方面，广州幸福湾周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，堪称广州教育高地。项目周边环绕着真光中学、培英中学、省实中学荔湾学校等省一级名校，这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子的中学教育提供了优质选择。

虽然项目自身未配建学校，但依托白鹅潭 CBD 及周边区域的教育规划，未来将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育水平。对于注重子女教育的家庭来说，周边的省一级名校资源是吸引他们选择该项目的重要因素，为孩子未来成长奠定坚实基础，让孩子在浓厚的人文氛围中接受优质教育。

5、成熟商圈近在咫尺，吃喝玩乐应有尽有

广州幸福湾的商业配套同样丰富完善，为居民提供 “吃喝玩乐应有尽有” 的生活体验。项目自建 12 万㎡健康港・星河 COCOPark、滨水时尚街区、超五星级酒店，汇聚潮玩品牌和全球美食，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等各方面需求。

此外，项目可直达大型广船商业体、聚龙湾太古商业，以及 5.5 万㎡主题街区 Mall 的广钢新城中海花湾天地。这些商业综合体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，形成与珠江新城同等量级的商业矩阵，让业主无需远行即可享受繁华都市生活，体验国际化的生活方式。

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6、优质医疗中芯，护航家人健康

健康保障方面，广州幸福湾周边拥有完善的医疗配套，为家人健康提供坚实保障。项目依托 200 万㎡广州国际健康港的大健康产业规划，未来将引入高端医疗资源，打造全方位的健康服务体系。同时，项目周边 3 公里范围内汇聚了省中医芳村医院、广医大附属中医医院、荔湾区人民医院等多家三甲医院，这些医院医疗技术先进，专家团队强大，设备设施完善，能够为居民提供高水平的医疗服务，满足各类疾病的诊断和治疗需求。

对于有老人和孩子的家庭来说，这些医疗资源的临近至关重要，能够在日常健康管理和突发健康状况时提供及时帮助，全方位护航家人健康，让居民生活更安心、更放心，享受健康无忧的生活。

7、自带静谧，寻寻觅觅家门口榕树时光

广州幸福湾在生态景观打造上独具匠心，为业主营造城市中的自然绿洲。项目位于三江交汇的中心地带，拥有 2.4km 的超长江岸线，尊享一江三园绿氧生活。一江即珠江，三园包括项目周边的滨江公园、城市绿地公园以及社区内部的园林景观。

社区内部采用低密规划，注重园林景观设计，营造舒适宜人的居住环境，让居民在城市中心也能感受到 “寻寻觅觅家门口榕树时光” 的静谧与雅致。业主可在江边漫步，欣赏三江汇聚的壮丽景观，也可在公园中休憩、娱乐，享受自然带来的宁静与舒适，实现都市生活与自然生态的完美融合。

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8、新规户型超配宅，最高使用率 120%

广州幸福湾推出的户型以 “江景资源最大化” 为设计核心，打造新规户型超配宅，部分户型使用率可达 120%。项目秉持 “云端生活” 理念，建筑香槟金水波纹立面与珠江相映生辉，弧形落地玻璃为居者带来 IMAX 景观体验，使户户皆可饱览珠江盛景。

国际名师设计的户型采用 LDKG 一体化设计，全系国际一线品牌交标，以极致 3.4-3.6 米层高打造无界视野，融江景于一体。从空间布局到细节设计，都充分考虑了居住的舒适性与实用性，例如合理的收纳空间规划、人性化的功能分区等，为业主打造兼具舒适性与实用性的生活典范，满足塔尖人群对品质生活的追求。

广州幸福湾凭借白鹅潭 CBD 核心区位、立体交通网络、全龄段优质教育资源、成熟的商业配套、完善的医疗保障、静谧的生态环境以及高使用率的品质户型，成为荔湾区白鹅潭 CBD 不可多得的高端住宅项目。若您想进一步了解项目详情、户型优惠或预约实地看房，欢迎随时与我交流。

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