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星河盛世锦城：番禺核心区域的理想家园

项目概括

星河盛世锦城位于广州市番禺区，坐落在万博与国际创新城之间。作为罗边村改造项目的组成部分，该项目是番禺首个超大型旧改项目，总体量达到约114万平方米。星河盛世锦城不仅是一个低密度的小高层社区，而且凭借其丰富的教育资源、便捷的交通配套和完善的商业设施，成为购房者心中的理想选择。

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地理位置

项目距离地铁7号线板桥站仅500米，步行约8分钟即可到达，两站可达万博，五站直达琶洲，无需换乘。自驾出行也非常方便，临近南大干线，能够快速转至新化快速路，并且南大干线没有红绿灯，便于快捷到达珠江新城等广州核心区域。此外，计划中的金新大道至大学城过江隧道工程将使前往大学城更加便利。

户型信息

目前在售的户型面积从99平方米到125平方米不等，包括三房和四房的设计。特别值得一提的是，建面约99平方米的户型设计为四开间朝阳，双开间阳台以及270度三采光面的主卧，使得居住空间宽敞明亮，性价比极高。而三期加推的新楼栋则提供了全南向布局的小高层住宅，进一步提升了居住舒适度。

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学校配套

星河盛世锦城配建了3所学校，其中包括一所36班复建小学、一所18班融资幼儿园和一所12班复建幼儿园。这些学校由番禺中学教育集团直接管理，确保了优质的教育资源。周边还有暨南大学华工校区等高等教育机构，为孩子们的成长营造了良好的学术氛围。

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医疗配套

项目周边医疗资源丰富，距离广州市第六人民医院仅1.7公里，广东省妇幼保健院也在3.3公里范围内，驾车大约10分钟即可到达，为居民提供便捷的医疗服务。

商业生活

小区内配有1.6万方的社区商业，满足日常购物需求。另外，规划中的岭南风情商业街将带来独特的商业体验，对标佛山岭南新天地。同时，距离项目10分钟车程的万博商圈拥有天河城、万达广场、万象天地、K11等大型购物中心，为居民提供了丰富的娱乐休闲选择。

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后续发展

随着区域基础设施的不断完善，特别是金新大道至大学城过江隧道工程的推进，星河盛世锦城的地理位置优势将进一步凸显。未来，这里还将建设更多的公园和景观连廊，打造一个集生态、文化、商业于一体的宜居社区。

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