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高新·仕林苑

售楼处电话400-990-8525转555【售楼中心】

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在这个繁华都市的一隅，高新·仕林苑以其独特的魅力，为无数追求高品质生活的人们打造着理想人居。今天，就让我们一起走进高新·仕林苑，用数字诠释它的非凡之处，感受那份宁静与繁华交织的美好。

约1万㎡妇女儿童活动中心(在建中）

黄埔区级配置，广阔空间，尽情享受亲子时光

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约100%实用率户型

更少公摊面积，拓展更多可用空间，超性价比之选。

约100%全南向布局

楼栋错落排布，舒适楼间距，可享全天候沐浴暖阳、 和煦清风自然穿堂。

2大轨道交通

直线距离约800米地铁21号线长平站，1站黄埔区府（水西站）， 2站万达广场（苏元站），5站到天河（天河智慧城站）；高新·仕林苑售楼处开发商电话：400-990-8525转555

步行约400米有轨电车1号线羌洞站，1站换乘21号线 （数据来源：百度地图）。

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2座自然山岭

依山而建，依林而居，匠心筑造约2.1万㎡山体花园（在建中），不破坏山岭整体原貌，让房子从自然中“生长”出来。

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（效果图）

约2.2容积率的低密社区

（效果图）

约36万㎡高端品质生活大城

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（效果图）

3大自然山岭围绕

北靠水牛山、帽峰山，南望萝峰山，开窗即拥鲜氧。

约3.3米墅级层高

以至高约3.3米墅级层高，超越普通住宅标准；不受高度限制，可自由加装中央空调、吊灯、地暖等。

（效果图）

阳台最大进深约3.05米

至长约12.3米大阳台，最大进深约3.05米，既是IMAX级巨幕观景台，亦是半开放的趣味生活空间。

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（效果图）

40年国企品牌

广州高新区投资集团有限公司（简称“高新区集团”）成立于1984年，前身是广州经济技术开发区工业发展总公司，是广州开发区成立最早的国有企业。经过40年的发展，现已成为资产规模超过800亿元的大型综合性国有企业集团。

400米有轨羌洞站

（示意图）

5大城市主脉

广州绕城高速、香雪大道、广汕公路、开创大道、开萝大道等主干道，交通畅达，出行随心。

第五代住宅

长岭居首个执行户型新规的楼盘，更大的飘窗和阳台，更多的赠送面积，更人性化的设计。

约60%森林覆盖率

【高新·仕林苑】择址长岭居生态宝地，区域森林覆盖率高达约60%，开窗即享四周鲜氧。

（效果图）

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约720㎡分龄泳池

约600㎡露天成人泳池+约45㎡按摩池+约75㎡儿童池，随意乐享清凉。

（效果图）

7级防震设计标准

高标准设计+国企匠心品质，让您选得放心，住得安心。

约80cm大飘窗

2023年11月《广州市建筑工程容积率计算办法》新规下的新时代住宅产品，高新·仕林苑售楼处开发商电话：400-990-8525转555更宽的飘窗意味着更多的赠送面积，以及更实用的飘窗台空间。

直线距离约800米地铁21号线长平站

九度匠制

峰度 | 藏纳2座自然山岭

阔度 | 约100%实用率户型

高度 | 约3.3米墅级层高

宽度 | 超大空中露台级阳台

温度 | 约100%全南向布局

气度 | 全屋飘窗约270°山景

静度 | 双层中空Low-E玻璃

悦度 | 约720㎡分龄泳池

氧度 | 约1.2公里健康跑道

约9.2万㎡中央园林

汲取现代东方禅意，打造共计约9.2万㎡中央园林，藏纳2座自然山岭，化为约2.1万㎡山体花园；选用多种名贵花木，让建筑藏身于绿树繁花间。

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（效果图）

0工业规划

长岭居片区0工业规划，更优秀的您值得更恬静的生活环境。

配建12+2班幼儿园

周边高品质学府林立，15年全龄段教育无忧。

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（效果图）

规划2683个停车位，车位比近1：2

以上为项目规划数据，仅供参考，实际数据以政府规划或验收数据为准。

共约1.2KM运动步道

下楼慢跑，鲜氧环绕，健康生活原来可以如此轻松。

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（效果图）

约5650㎡社区商业

出则繁华，入则宁静，缤纷生活，从此开启。

（效果图）

【高新·仕林苑】即将首推建筑面积约99-182㎡三至五房户型，高新·仕林苑售楼处开发商电话：400-990-8525转555约100％实用率，至高约3.3米的墅级层高，为层峰人士带来颠覆传统的创新产品，敬请关注。

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