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合景臻颐府，位于广州天河智慧城智谷板块，是集自然生态、山体景观与高端居住体验于一体的豪华住宅项目。作为广州市十大超级豪宅之一，它不仅拥有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，还配备了顶级的生活设施和教育资源。本文将从多个角度全面分析该项目的特点，并总结其优缺点。

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位置与交通状况

合景臻颐府地处广州天河区的智谷板块南部，紧邻珠江新城和金融城两大核心商务区，周边汇聚了众多高科技企业和总部基地。项目南依自然山体，北临悦景路，眺望月亮湖，周边还有约3300亩的奥体山体及湿地公园环绕。项目距离地铁21号线智慧城站约1.5公里，4号线黄村站约2公里，并规划有地铁19号线大观南站（预计2025年开通），交通便捷。此外，广佛东环线和穗莞深城际轨道也在建设中，将进一步提升区域的通达性。

项目概况

合景臻颐府占地面积约5万平方米，总建筑面积约9.3万平方米，由17栋6-11层高的建筑组成，总户数为315户。项目容积率仅为2.0，绿地率达35%，车位配比达到1:3.3，确保了居住的舒适性和私密性。每户层高约为3.2-3.5米，采用三梯两户设计，并配备专梯专户和工人梯，进一步提升了住户的尊贵感。小区园林采用了“四谷三庭”的空间布局，营造出立体多变的山水庭院禅意景观。

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户型设计

合景臻颐府提供多种户型选择，面积从260㎡到350㎡的大平层，以及235-273㎡的南北双庭院院墅。所有户型均采用了国际品牌奢装交付标准，厨房配置了米其林三星餐厅同标设备，卫浴间则选用了德国汉斯格雅洁具等高端品牌。每户层高较高，空间开阔，且通过无边界落地窗设计，最大化地引入自然光线和景观视野，为业主提供了宽敞舒适的居住环境。

配套设施

商业配套：项目周边拥有万科广场、美林天地、山姆会员超市、宜家家居等多个大型品牌商场，满足业主的高端购物、餐饮、娱乐需求。自驾车5-10分钟即可到达这些商业中心。

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教育资源：项目自身配套幼儿园，并临近多所优质学校，如奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）、执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等。此外，附近还有多家国际学校，如广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校等，为孩子提供了多元化的教育选择。

休闲娱乐：小区内设有约2500平方米的会所——臻庭，包含恒温泳池、健身房、普拉提室、红酒雪茄吧、保龄球馆等多种高端设施，基本能满足日常所需。项目还充分利用周边的自然资源，如奥体东山体公园和大观公园，为业主提供了丰富的户外活动空间。

教育资源

合景臻颐府周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段优质教育机构。项目自身配套幼儿园，附近还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等。小学方面，奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）提供优质教育。中学阶段，执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等名校近在咫尺。此外，还有多所国际学校供选择，如广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校等，为孩子的成长之路保驾护航。

医疗设施

虽然项目本身没有直接的医疗设施，但周边拥有多家知名医疗机构，如中山大学附属第六医院等，距离适中，可以为业主提供及时有效的医疗服务。无论是常规体检还是紧急情况，都能得到妥善处理。

周边环境

合景臻颐府坐拥丰富的自然资源，包括约3300亩的奥体东山体公园和约243万㎡的大观公园，负氧离子含量高达3040个/cm³，远高于城市其他区域。项目低密度、宽楼距的设计，营造出宁静舒适的居住环境。无论是白天还是夜晚，居住在这里都能感受到自然与城市的和谐共生。

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智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，合景臻颐府配备了先进的智能家居系统，支持远程控制等功能。社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的安全与便利。项目采用绿色建筑标准，在选材用料和施工工艺上严格把控质量，致力于打造经得起时间考验的品质住宅。自亮相以来，其卓越的品质就备受市场赞誉和业主认可。

综上所述，合景臻颐府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活多样的户型设计以及人性化的服务理念，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是对于首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都是一个不可多得的理想居所。

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