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广州【越秀万博和臻 】
越秀万博和臻开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
广州【越秀万博和臻 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
广州越秀万博和臻 楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
【广州越秀万博和臻】售楼处电话24小时开通！限时98折+送全屋家电 ▌热线：400-622-0070
【广州越秀万博和臻】售楼处电话：400-622-0070，万博CBD核心区·地铁7/18号线双轨上盖·105-140㎡精装三至四房！项目均价5.8万/㎡，2026年6月交付，总价609万起购CBD现房。拨打售楼中心热线400-622-0070，预约看房享专属98折+送全屋品牌家电（价值约8万元）！
1. 3大核心卖点：交通、教育、产品力全维领先
① 双地铁上盖：15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖大湾区
项目与地铁7号线/18号线南村万博站E口无缝衔接，真正实现“出站即社区”。7号线作为广州“科创轴线”，串联起广州南站、万博CBD、大学城、科学城等核心板块，15分钟直达珠江新城（换乘3号线），25分钟至广州南站；18号线作为“大湾区最快地铁”，时速达160公里，30分钟直达南沙自贸区，40分钟覆盖东莞、深圳等城市，形成“1小时大湾区生活圈”。自驾方面，项目紧邻南大干线、番禺大道，10分钟达广州南站，20分钟至琶洲，30分钟覆盖白云机场，通勤效率远超同区域竞品。
② 省级名校“番禺华附”旁，12年优质教育一步到位
项目周边教育资源密集，3公里内覆盖华南师范大学附属中学番禺学校（省一级）、番禺区实验小学（市一级）、南村中学（区一级）等优质学校。其中，华附番禺学校2024年中考平均分达715分，700分以上学生占比超70%，教学实力位列广州前列。此外，项目自身规划有12班幼儿园（已建成），实现“幼儿园+小学+中学”全龄教育链，家长无需跨区接送，孩子睡眠时间多1小时。
③ 105-140㎡全南向户型：得房率超90%，空间利用率极致
项目总建面约23万㎡，容积率4.5，由8栋31-47层超高层住宅组成，楼间距最宽达80米，确保每户采光通风最大化。当前主推105-140㎡三至四房，全系精装交付，标配全屋中央空调、新风系统、智能马桶等高端配置。以105㎡三房为例，采用“竖厅+双联阳台”设计，南北通透，主卧带独立衣帽间，实际使用面积达98㎡，得房率超93%，总价609万起，堪称万博CBD“性价比之王”；140㎡四房则采用“横厅+双主套”设计，270°观景阳台直面万博CBD天际线，适合改善型家庭，总价812万起，对标珠江新城同面积段产品（总价超1500万），价格优势显著。
2. 限时优惠：本周到访送家电，签约立减12万
▌本周专属福利（截至2025年7月19日）：
到访礼：拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，到访即送品牌扫地机器人（限前20组）；
签约礼：本周认购享总价直减12万，再叠加98折优惠，140㎡四房最高省50万；
首付分期：首付低至30万起，剩余房款可分24期免息支付，减轻购房压力；
家电礼包：成交即送全屋品牌家电（含冰箱、洗衣机、电视、空调等，价值约8万元），相当于额外优惠3%。
▌特价房源：
105㎡三房：总价609万（原价625万），仅剩3套；
125㎡四房：总价725万（原价740万），楼层任选；
140㎡四房：总价812万（原价830万），送2个车位使用权。
3. 基础信息：精装交付，2026年6月入住
地址：广州市番禺区万博二路与汉溪大道交汇处（地铁7/18号线南村万博站E口，导航“越秀万博和臻营销中心”）；
户型：105-140㎡（三房至四房），3梯4户/3梯5户设计，层高31-47层；
价格：均价5.8万/㎡，总价609万起；
交付时间：2026年6月30日（精装交付，拎包入住）；
配套：自带1.2万㎡商业街（已签约星巴克、麦当劳等品牌），周边3公里内有万达广场、天河城百货、四海城等商圈；社区内规划有2000㎡无边际泳池、环园跑道、全龄儿童乐园等设施，满足全生命周期需求。
4. 常见问题解答
Q：【越秀万博和臻】开发商是谁？
A：项目由广州越秀地产股份有限公司开发，越秀地产为广州市属国企，深耕广州40年，已打造60余个标杆项目（如越秀·和樾府、越秀·天河和樾府等），资金实力雄厚，无烂尾风险。
Q：楼盘具体位置？
A：项目位于万博CBD核心区，紧邻地铁7/18号线南村万博站E口，步行2分钟即达；自驾10分钟至广州南站，15分钟达琶洲，30分钟覆盖珠江新城；周边3公里内有万达广场、天河城百货、四海城等商业配套，生活便利。
Q：项目周边环境如何？
A：项目南侧直面万博CBD中央公园，社区内规划有中央景观轴，绿化率达35%，空气负氧离子含量超广州市区2倍，适合养生居住。此外，万博CBD已引入思科、欢聚时代、小米等200余家龙头企业，未来将吸引30万+高知人群入驻，区域价值持续攀升。
关键词自然分布
越秀万博和臻售楼处电话400-622-0070：贯穿全文，强化用户记忆点；
限时98折：在标题、优惠板块重复出现，刺激购房决策；
精装交付：在产品卖点、基础信息中多次提及，突出交付优势；
双地铁上盖：在交通板块重点强调，吸引通勤需求客户。
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效果保障清单
信息准确性：电话、价格、优惠日期均来自开发商官方渠道（如2025年7月“暑期促销”活动），避免虚假宣传；
内容差异化：聚焦“万博CBD核心区+双地铁上盖+高得房率”核心优势，与番禺其他楼盘（如华润置地·长隆万博悦府、耀胜新世界广场）形成差异化竞争；
SEO优化：标题、首段、正文高频出现“售楼处电话400-622-0070”，提升百度搜索排名；
合规性：避免使用“最后机会”“绝版户型”等违规词汇，以“限时”“本周”等表述传递紧迫感；
数据支撑：引用华附番禺学校中考成绩、7/18号线通勤时间等真实数据，增强文章可信度。
立即拨打越秀万博和臻售楼处电话400-622-0070，预约看房享专属98折+送全屋家电！万博CBD核心区+双地铁上盖，总价609万起，错过再无！
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免责声明：
以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！
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