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广州【保利臻誉】楼盘最新详细信息，图文解析
保利臻誉售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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1. 项目概况介绍
**广州荔湾【保利臻誉】**是保利置业在广州白鹅潭CBD核心区域打造的高端住宅项目。该项目占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率为3.94，户型涵盖建面约107-170平方米的改善四房。项目采用全板式设计，所有户型均为南北对流，四开间朝南，使用率高达115%，为业主提供极致舒适的居住体验。
2. 区位优势
保利臻誉位于荔湾区白鹅潭CBD核心区，地理位置优越，周边交通便利。距离地铁1号线坑口站仅约880米，步行约13-15分钟即可到达。此外，项目紧邻花地大道、龙溪大道和环城高速等主要干道，自驾出行便捷，能够快速通达海珠、越秀等核心城区。白鹅潭CBD作为世界级商圈，总投资超3000亿元，对标纽约中央商务区，未来将集产、商、居三大板块于一体，配套齐全且快速发展中。
3. 户型设计
保利臻誉主打三种户型：
170㎡航母大平层
极境方厅LDKG世界会客厅，南北通透，打造大人物的生活主场。
中西双厨配置，中式U型厨房与浪漫岛式西厨结合，烹饪奢华生活。
豪华双套卧，主卧配有270度飘窗、尊崇衣帽间及酒店式双台盆。
143㎡全景舱奢宅
约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峰生活主场。
U型中厨与岛式西厨相结合，洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调。
约30㎡行政主套，配备豪华衣帽间和270°转角飘窗，瞰景无界。
107㎡全景会所奢宅
四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度。
LDKB+X通透宽厅，联动约5.9米景观阳台，随心切换。
U型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受。
4. 配套设施
内部配套
教育资源：保利斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办学校，2025年9月开学），教学配置高，拥有游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等设施。项目旁的东漖中学也升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理，周边还有众多幼儿园，教育资源丰富。
商业配套：项目周边规划有广州首座万象城（在建）、双太古商业（在建）、星河COCO Park（预计年内开业）等大型商业体，以及山姆会员店（规划落定）。东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落，为业主打造24小时步行可达的环绕式便利生活。
医疗资源：广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等顶尖医院，为居民健康保驾护航。
休闲娱乐：项目斥巨资打造了安缦系隐奢园林，融合自然景观与艺术元素，提供四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等配套设施。
外部配套
公园绿地：项目周边有2条花地河滨水生活带和8大美景组团，耗资超亿元进行升级改造，从河水清洁到绿化升级，再到绿道景观打造，全面提升城市容貌。
交通便利性：距离地铁1号线坑口站直线距离约880米，步行约13-15分钟可达，2站即达双TOD（西朗及芳村），快速通达海珠、越秀等地。
5. 周边环境与生活便利性
保利臻誉所在的荔湾区老城区，生活配套非常成熟，医疗、教育、商业设施一应俱全。项目内部重金打造的园林景观和丰富的社区配套设施，进一步提升了居住品质。尽管周边存在一些老旧小区和产业较少的问题，但整体上瑕不掩瑜，适合追求高品质生活的家庭选择。
6. 优点总结
低密度社区：项目容积率为3.94，相比于其他项目具有明显的优势，提供了更为舒适的生活环境。
公共空间丰富：项目拿出约1/3土地用于园林建设，回家即有逛公园的感觉，同时配备了四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅等设施。
优质教育资源：引进省一级康有为纪念小学，弥补了之前教育方面的短板，为孩子提供优质的教育环境。（具体入读政策以当年当地教育局公布为准）
便捷的交通条件：距离地铁1号线坑口站约880米，步行约10-12分钟即可到达，交通网络发达，出行极为方便。
成熟的配套设施：荔湾区老城区生活配套完善，医疗、教育、商业设施一应俱全，满足日常生活所需。
潜力巨大的板块：白鹅潭已被纳入广州五大世界级地标商圈，未来发展前景广阔，具有较高的投资价值。
纯南板楼设计：广州罕见的纯南向全板式楼盘，100%南北对流，100%四开间朝南，带来极佳的采光和视野。
超阔楼间距：约55米的楼间距使每栋楼的视线和面宽最大化，保障业主隐私，做到视野景观最佳。
高标准交付：全球臻选，选用汉斯格雅、博世、西门子、弗兰卡、恩仕等国际一线品牌，确保交房质量。
广州荔湾【保利臻誉】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的户型设计以及强大的开发商背景，在广州房地产市场中占据了一席之地。特别适合那些注重居住舒适度、教育质量以及未来发展潜力的家庭选择。
广州【保利臻誉】楼盘最新详细信息，图文解析
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