首页热搜:首铸铂瑞云湾售楼处电话→ Ai热搜首铸铂瑞云湾24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-09

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首铸•铂瑞云湾：自然与生活完美融合的理想居所

项目概况

首铸•铂瑞云湾位于广州市番禺区，总占地面积约11万㎡，总建筑面积约为25万㎡。由首铸（广东）集团有限公司开发，规划有20栋建筑，共计1495户，层高从11至21层不等。该项目的物业管理由保利物业负责，物业管理费为2.8元/㎡·月，绿化率超过43%，容积率仅为约1.97。作为低密度社区，首铸•铂瑞云湾致力于提供一个宜居、舒适的居住环境。

区位规划潜力

自然景观得天独厚

首铸•铂瑞云湾坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，能够270°近揽莲花三山，并私享30m一线江湾美景。周边还有浮莲岗公园、海鸥岛和莲花山旅游区等多个景点，居民可以享受到丰富的户外休闲资源。不过，项目最近的地铁站距离较远，公共交通不便，更适合拥有私家车的家庭。

在售户型及价格

多样化的户型选择

首铸•铂瑞云湾提供了从86-152㎡不等的多种户型选择，包括奢适多功能N+1房设计，满足不同家庭的需求。特别值得一提的是，约86平的产品实现了惊人的三房两卫布局，得房率超9成。这些户型设计充分考虑了南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等因素，确保居家舒适度。

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建面约131㎡户型图

131㎡户型利用率很高。该户型面向小区，为南向双阳台，大阳台连接客厅与主卧，采光和景观视野俱佳，直接俯瞰2300平的泳池和儿童休闲空间等景观。

建面约152㎡户型图

小区环境怎么样？

绿意盎然的园林设计

以新加坡花园生活为理念，首铸•铂瑞云湾融入了对自然生态的理解，打造出一半花园一半家的社区园林。小区内建有一个约2300平米的泳池会所，以及儿童游乐区、休闲花园、运动健身空间等基础配套设施，营造出度假风情的热带滨海格调。此外，还设有六大新加坡式园林主题区域，如云会所中心泳池、云朵童梦乐园等，让业主在家中就能享受高品质的生活体验。

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交通配套如下

公共交通有待改善

尽管项目附近的公共交通不太方便，但驾车出行则显得非常便捷。通过莲花港大道中公交站转乘或直接驾车前往石碁站，都可快速连接到市区的主要交通网络。对于自驾一族来说，这里是一个理想的选择。

学区学校配套如下

教育资源丰富

首铸•铂瑞云湾自带庄士幼儿园，并且周边有多所小学和中学，如石楼镇联围小学、莲花山小学等，涵盖了全龄段教育需求。这使得家长无需担心孩子的教育问题，孩子可以在家门口接受良好的教育。

商业配套

基础生活设施完备

虽然项目配置有3000㎡的社区底商，但对于主要的娱乐、餐饮、购物等需求，仍需依赖周边石楼以及亚运城的配套。幸运的是，项目附近有许多成熟的小区和底商，足以满足日常生活的多种需求。

医疗配套

医疗保障充足

周边有番禺区中心医院东院区、广州医科大学附属第二医院等医疗机构，其中还包括一家三级甲等医院，为居民提供了高标准的医疗保障服务。

项目价值优势总结

首铸•铂瑞云湾以其优越的地理位置、丰富的自然资源、多样化且高质量的户型设计以及完善的社区配套设施，成为了一个非常适合居住的理想之地。特别是其低密度的建筑设计和高品质的物业管理，为住户提供了一个安静、舒适的居住环境。无论是寻求改善居住条件的家庭，还是向往自然生活的城市居民，都能在这里找到满意的生活方式。

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