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深业颐泽府：南沙自贸区横沥岛尖的高品质生态住宅

引言

位于南沙自贸区横沥岛尖的深业颐泽府，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源和生活配套，成为了南沙区内的热门居住项目。本文将详细介绍深业颐泽府的区位优势、交通便利性、教育及生活配套设施，并对其建筑设计和户型规划进行深入分析。

项目概况

基本信息

占地面积：66000㎡

建筑面积：230000.0㎡

容积率：3.8

绿化率：35%

楼栋总数：20栋

总户数：1602户

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

楼层状况：16#—19#，为3梯4户平层

深业颐泽府不仅享有南沙黄金一环的核心位置，还提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。

区位优势与交通便利性

交通枢纽

深业颐泽府地处南沙交通网络梦幻黄金圈一环以内，距离地铁18号线横沥站仅约800米，通过地下连廊可直达地铁站。从横沥地铁站出发，一站到番禺，两站到天河CBD。此外，国际金融岛还将汇聚多条轨道线路，如地铁15号线、31号线、32号线等，另有肇顺南城际、广澳高速、明珠湾跨海隧道等重要路网相连，形成四通八达的交通网络。

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便捷出行

地块旁边是南沙的交通大动脉凤凰大道，通过这条大道，居民可以快速到达灵山岛尖、南沙金茂湾商业街、南沙体育馆等地。沿凤凰大道往南，10分钟可达南沙科学城、南沙枢纽中心；15分钟内可达万顷沙十四涌海鲜市场、百万葵园、南沙水鸟世界等景点。以深业颐泽府为中心，30分钟内即可到达南沙区政务中心、南沙湿地公园、南沙邮轮母港等重点区域，出行极为方便。

教育与生活配套

教育资源

深业颐泽府周边教育资源丰富，已建成的学校包括广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校等。项目西侧设有9年一贯制学校，小区内自带一所幼儿园。未来，周边还将规划建设3所9年一贯制学校、1所12年一贯制学校、1所小学以及7所幼儿园，密集的教育资源规划充分体现了对板块居住人口的引入决心。

生活配套

横沥岛尖地下将建设占地20万方的地下公共空间，集餐饮、娱乐、购物、教育、工作于一体，成为南沙的TOD综合商业体。此外，约5公里范围内集聚了青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等大型文化设施。项目4公里范围内还将规划建设3所三甲医院，其中包括即将开业的中山大学附属第一医院南沙分院和在建中的中山大学附属（南沙）口腔医院。

生态环境与建筑设计

生态环境

深业颐泽府南北两侧皆有规划绿地公园，三大“氧吧”公园环绕，是岛内罕见的拥抱江景、公园的高品质住宅。一步之遥便是约7.8公里长的滨海景观带，居民可以在湿地公园、游艇码头、明珠湾文化公园等地享受自然美景。

建筑设计

为了匹配宜居的高度，深业颐泽府在建筑设计上煞费苦心。项目采用天际线退让式设计，在更大程度确保日照与采光的同时，还能将更多的园林、江景与自然还给业主。大面积玻璃立面的设计符合国际潮流与现代居住观，即使交付多年，也依旧大气美观。项目共有20栋住宅，均为3梯4户、3梯3户和2梯2户的低梯户比，户型涵盖103㎡至190㎡，满足不同家庭的需求。

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户型鉴赏

云端平墅

深业颐泽府特别推出了28席“云端平墅”，这些高端住宅位于四个组团中位置最佳的望海组团，周边有多个公园环绕。这28席云端平墅设在了5#、6#，最黄金的19-32楼层，为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。

结语

深业颐泽府以其卓越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源和生活配套、优美的生态环境以及精妙的建筑设计，成为南沙区内不可多得的高品质生态住宅。无论是追求便捷都市生活的年轻家庭，还是希望享受悠闲退休生活的老年人，这里都能找到理想的居所。随着南沙区域的不断发展和完善，深业颐泽府无疑将成为更多人心目中的理想家园。

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