2025年首页7月热搜:越秀公交天悦云山府售楼处电话→Ai热搜售楼越秀公交天悦处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-08-02

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### 1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

越秀·天悦云山府虽不临江，但与5A级景区白云山仅相距约120米。站在阳台上，便可将白云山的葱郁山色尽收眼底，仿佛一幅永不落幕的自然画卷悬挂于窗前。项目三面无遮挡，拥有绝佳的瞰山视野，让业主能时刻亲近自然，享受清新空气与宁静氛围。

小区园林总面积约33800㎡，相当于5个足球场大小。园林设计引山入园，打造了七大主题园林。三重大堂门厅设计，带来五星级酒店式归家体验；100㎡山系共享会客厅，是全天候的山间会客厅；还有全天候林下健身广场，为全龄段业主提供康养运动场所；约400㎡幼儿启蒙乐园，不仅是孩子们的游乐园，更是探索自然的小天地。园林景观与云山景致相互呼应，让业主抬眼即赏美景，仿佛生活在山林之中。

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### 2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

越秀·天悦云山府所在的白云新城，是广州中芯五区第二个规划的CBD。十四五期间，白云新城项目累计投入超1100亿，正朝着国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城迈进。这里汇集了广州白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等六大国家级和省级标志性建筑，是广州会晤世界的超级名片。

项目作为广州首个公交TOD项目，以公交车站为核心建立生活综合体，连通白云板块各类交通站点，强化了商业交流、区域交往与政务服务效能，为白云新城CBD赋能，实现了区域的进一步发展。同时，随着区域发展，周边产业不断升级，吸引了众多企业和人才，产城融合趋势明显，越秀·天悦云山府也将受益于这一发展态势，成为产业人才的优质居住选择，实现居住与产业的良性互动。

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### 3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

越秀·天悦云山府迎来了诸多利好。教育方面，项目对口的凤凰小学已正式更名为培英中学附属第三小学，引入百年名校培英教育集团合作办学，教学质量和设施有望全面升级，业主子女可享优质教育资源。交通上，公交TOD模式为出行提供便利，未来还将预留与佛山地铁6号线地下衔接通道，实现公交、地铁一体化换乘。

从土地价值来看，白云新城的发展使其土地价值不断攀升，项目所在区域前景广阔。随着区域配套的不断完善，商业、医疗等资源日益丰富，此时入住能享受区域发展带来的红利。而且项目为准现楼在售，部分房源今年底即可交楼，明年就能让孩子入学，无需漫长等待，是入住白云新城的好时机。

### 4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

项目周边地铁线路较为丰富，虽距离最近的地铁14号线白云东平站约1.7公里，距离地铁3号线白云大道北站约2.1公里，但通过小区内的公交TOD，可无缝接驳地铁2号线、3号线、14号线（二期在建）、18号线北延段（在建）。乘坐公交到地铁站后，可快速抵达珠江新城、体育西等商圈，3站到珠江新城，2个站到广州东站，半小时内可通达广州主城中心生活圈。

此外，在建的地铁线路将进一步提升交通便利性，未来通过地铁网络可轻松穿梭于湾区各处。同时，项目还预留了与佛山地铁6号线的地下衔接通道，届时可实现与佛山的便捷联通，为业主在湾区内的出行提供更多选择。

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### 5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

越秀·天悦云山府地处白云新城北部，临近白云大道，地段优越。周边商业配套成熟，3KM内有超200万㎡繁华商业圈，涵盖云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场，品牌餐饮零售、大型超市一应俱全，五星级新世界芊丽酒店也已进驻，能满足业主日常购物、休闲、娱乐等需求。

教育配套更是其亮点之一，除了配建的9班幼儿园和培英中学附属第三小学外，3KM内还涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，为孩子打造了顶尖教育圈层。医疗方面，约3公里处有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。入住于此，即可享受成熟的城市顶级配套，开启便捷生活。

### 6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

在半小时生活圈内，越秀·天悦云山府构建了完善的健康生活圈。医疗资源方面，周边的三甲医院能为业主提供专业的医疗服务，无论是日常就医还是应对突发疾病，都能得到及时保障。同时，社区内的全天候林下健身广场，为业主提供了康养运动场所，可在此进行锻炼，保持身体健康。

此外，项目紧邻白云山，91万㎡的山体宛如天然氧吧，空气中负氧离子含量高，有助于身心健康。业主可在闲暇时登山漫步，享受大自然的馈赠，也可在小区园林中散步、休憩，呼吸清新空气，感受园林景观带来的宁静与舒适，形成了“医疗+生态+运动”的健康生活体系。

### 7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

越秀·天悦云山府周边虽无两湖，但有白云山这一得天独厚的自然景观，为业主开启了舒适居住的新方式。白云山的存在，让这里的温度比市区更低，空气更加清新，是城市中的一片净土。

整体建筑楼栋东南倾斜45°，只为获取最好的瞰山视角和采光通风效果。部分户型拥有270°无遮挡视野面，更具楼王气质。南向90㎡产品超宽楼间距，望中心园林，私密性好；125㎡户型可享一线云山景观，是白云山豪宅圈唯一不超过144方且无遮挡云山景观产品。业主清晨可在鸟鸣声中醒来，推窗即见山景，傍晚可在阳台上欣赏夕阳余晖洒在山峦上的美景，周末还可与家人一起登山游玩，这种与自然亲密接触的生活方式，让居住更加舒适惬意。

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### 8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

越秀·天悦云山府位于广州白云新城，虽不在广佛两座城市的直接交界核心，但凭借其便捷的交通网络，可轻松掌控广佛优质生活圈。通过地铁和公交TOD，可快速抵达广州各核心区域，享受广州的优质教育、医疗、商业等资源。

同时，项目预留了与佛山地铁6号线的地下衔接通道，未来可便捷前往佛山，体验佛山的特色美食、传统文化和商业氛围。业主可在广州工作、学习，在佛山休闲、娱乐，在两座城市的优质生活圈中自由切换，生活选择更加丰富多样。

### 9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

越秀·天悦云山府是广州首个公交TOD项目，以公交TOD为核心，实现了“站、城、人一体化”，除了交通功能外，还兼具商业交流、区域交往等功能，为白云新城CBD赋能。同时，白云区府对白云新城的发展高度重视，大量资金投入使得区域基础设施不断完善，教育、医疗等公共服务配套持续升级。

区府的政策引导与TOD的交通枢纽效应相互促进，区府推动配套落地提升区域价值，TOD吸引人口聚集激活区域活力，双核心联动让越秀·天悦云山府在居住便利性和资产保值增值方面更具优势，成为区域发展的受益者，为业主提供了更优质的生活环境和更广阔的发展前景。

### 10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

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越秀·天悦云山府的建筑外观设计融入了高阶美学理念。整体建筑楼栋东南倾斜45°，不仅是为了观景和采光，也让建筑外观更具独特性和线条感。项目整体抬高18米，宛如一座“半山公园”，从远处望去，与白云山的山势相呼应，和谐地融入自然景观之中。

住宅外立面采用现代简约风格，搭配高品质的建筑材料，简洁大气又不失质感。窗户设计注重采光与视野，让室内能最大限度地引入自然光和山景。同时，小区的入户大堂、公共空间等区域装修精致，体现了高端品质，符合当下人们对居住美学的追求，既展现了建筑的美观，又提升了居住的舒适度和尊崇感。

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。✨✨营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽