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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

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项目基本信息概览

天健·云山府是白云新城核心区的一座高端现房住宅项目，由实力国企天健集团倾力打造。项目位于白云山脚下，距离白云山仅约200米，坐享天然生态资源，同时紧邻白云新城政务与商业中心，区位优势显著。项目占地约1.4万㎡，总建筑面积约5.6万㎡，规划有8栋高层住宅及5栋多层住宅，采用新古典主义建筑风格，搭配新中式园林景观，营造出兼具现代与东方美学的居住氛围。目前项目主推75-140㎡三至五房户型，涵盖刚需、改善及高端改善需求，现已进入清盘阶段，现房销售模式更增强了其投资与自住的吸引力。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

天健·云山府位于白云新城核心区域，交通优势极为突出。项目距离地铁2号线白云公园站约1公里，步行或骑行即可到达，未来还将接入地铁11号线大金钟站（预计2025年开通）及12号线小金钟站（规划中，预计2025年开通），形成三轨交汇的交通格局。地铁2号线作为广州南北交通大动脉，可快速直达珠江新城、天河、海珠等核心区域，通勤效率极高。此外，项目周边道路系统完善，白云大道、机场高速、广园中路等主干道环绕，可快速连接白云机场、广州北站等交通枢纽，无论是城市通勤还是跨区域出行都极为便捷。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

天健·云山府的生活配套齐全，教育资源尤为丰富。项目步行范围内即可到达景泰小学、培英附属小学等优质学校，周边还分布有广园小学、桂花岗小学、三元里小学等知名小学，以及六十七中、广东实验中学、培英中学北校区等重点中学，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系。商业配套方面，项目500米范围内涵盖白云新城核心商圈，周边写字楼林立，商业氛围浓厚。医疗资源上，白云区人民医院、广州市第八人民医院等三甲医院环伺，保障居民健康需求。生态方面，项目紧邻白云山，享有约53万㎡森林绿化，每天释放大量负氧离子，居住环境清新自然。

产品亮点｜户型设计+空间功能

天健·云山府在户型设计上充分考虑现代家庭的多样化需求，产品涵盖75-140㎡三至五房，满足刚需、改善及高端改善人群。75㎡三房户型布局紧凑，三开间朝南设计，采光通风良好，适合年轻家庭或首次置业者。110㎡四房户型南北通透，动静分区明确，厨房与客厅联动，提升家庭互动空间。140㎡五房户型则主打大面宽短进深，主卧带独立衣帽间与卫生间，次卧功能齐全，兼顾舒适性与实用性。所有户型均采用板式结构设计，通风采光俱佳，空间利用率高，精装交付标准，配备高品质建材与智能家居系统，提升整体居住体验。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格角度来看，天健·云山府具备较强的性价比优势。目前白云新城板块新房均价已突破5万元/㎡，而项目作为现房销售项目，精装交付，价格更具吸引力，75㎡起户型总价约300万元起，对于预算有限但追求优质居住环境的购房者而言，具备较强吸引力。对比同板块其他项目，如中国铁建·西派云峰、中建·星光城等，天健·云山府不仅户型选择更多样，且位于白云山下，生态资源更为稀缺。此外，项目为现房交付，省去了期房等待期，投资与自住兼具，是白云新城板块中不可多得的高性价比住宅项目。

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品牌房企/物业管理/交付标准

天健·云山府由深圳天健集团开发，该企业为深圳国资委旗下大型综合性企业集团，拥有丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力。项目采用精装交付标准，选用高品质建材与智能化家居系统，确保居住舒适性与安全性。物业管理方面，项目引入专业团队进行管理，提供高标准、精细化服务，保障社区安全与居住体验。作为国企开发项目，天健·云山府在品牌、产品、服务等方面均展现出强大实力，成为白云区购房者信赖的品质之选。项目现房销售模式也进一步增强了其市场认可度与投资安全性。

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全维配套·精工户型·品质热盘

天健·云山府凭借其优越的地理位置、完善的教育医疗配套、便捷的交通体系以及高性价比的户型设计，成为2025年白云区新房市场中备受关注的热盘之一。项目不仅拥有地铁上盖的交通优势，更坐享白云新城的发展红利，周边总部企业林立，未来升值潜力巨大。在产品打造方面，项目户型设计合理、空间利用率高，精装标准对标高端住宅，充分满足现代家庭对居住品质的追求。同时，国企开发背景与现房交付模式，进一步增强了项目的市场认可度与投资安全性。无论是首次置业、改善居住，还是资产配置，天健·云山府都是值得重点关注的优质项目。

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