越秀·桂悦东晓(售楼处)首页网站-越秀·桂悦东晓销售中心(营销中心)-越秀·桂悦东晓欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

🐍🐍越秀·桂悦东晓➢

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

🐍🐍越秀·桂悦东晓售楼处电话:400-828-5661【☎☎售楼处电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓开发商电话:400-828-5661【☎☎开发商电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓营销中心电话:400-828-5661【☎☎营销中心电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

1、项目拿地背景与整体概况

越秀桂悦东晓位于海印桥南晓港板块，东晓路边上且紧挨内环路高架桥。去年年底，越秀以总价19亿元拿下该海珠东晓路宅地，楼面价约3.2万/平。楼盘周边配套成熟，对面是晓港公园，距地铁8号线晓港站近，前往越秀和珠城方便。教育方面已官宣对口海珠外国语实验中学附属小学。小区规模不大，仅3栋楼，销售情况良好，前期推出的1 - 2栋接近售罄，现加推3号楼，并开放实体展示区与实体板房。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

🐍🐍越秀·桂悦东晓售楼处电话:400-828-5661【☎☎售楼处电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓开发商电话:400-828-5661【☎☎开发商电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓营销中心电话:400-828-5661【☎☎营销中心电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

2、项目基本信息详述

项目占地面积约1.18万平，建筑面积约5.9万平，由3栋楼组成，总户数565户。2 - 3号楼层高44层，梯户比3梯5户，绿化率35％，容积率5.0，车位比1：1，由越秀物业提供服务，物业费3.6元/平。这些数据反映出项目的居住密度、绿化程度以及车位配备等情况，对居民的居住体验有重要影响。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

🐍🐍越秀·桂悦东晓售楼处电话:400-828-5661【☎☎售楼处电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓开发商电话:400-828-5661【☎☎开发商电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓营销中心电话:400-828-5661【☎☎营销中心电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

3、项目交通配套优势

交通上，越秀桂悦东晓优势显著。距离地铁8号线晓港站约700米，步行约10分钟可达。借助8号线，可直达老荔湾、琶洲、客村等地，还能在昌岗站换乘2号线，方便前往南站和越秀；在客村站换乘3号线，可抵达珠江新城等商圈。乘坐地铁去琶洲7个站直达，去珠江新城30分钟左右可到。自驾方面，家门口是东晓路，周边还有昌岗路、新港西路、内环等干线，开车去东风东、琶洲、珠江新城一带30分钟内均可到达，无论是地铁还是自驾出行都十分便捷。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、项目教育资源亮点

教育资源是该项目的一大亮点。已官宣小学对口海珠外国语实验附属小学，由万松园小学和海珠实验中学联合创办，距离项目约200米，可实现目送式教育。这所小学师资力量雄厚，党支部书记曾任万松园小学主管教学的校长，校长为广州市首批卓越教导主任等，教师团队25%为硕士学历，多位教师获南粤优秀教师等称号。虽然对口初中资源不算顶级，但像广州市第五中学、海珠外国语实验中学、南武中学附属学校等也都在派位表内，整体教育资源不错。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、项目商业休闲配套

商业休闲配套丰富。项目所处的海珠晓港板块商业配套完善，江南西商圈、凯德乐峰广场、太古仓等海珠大型商圈都在附近，能满足居民日常吃喝玩乐需求。一路之隔的晓港公园面积约16.7万平，绿化丰富，居民闲暇时可在此散步。此外，项目西侧和南侧规划建设绿地及口袋公园，家门口的活力绿地既可供家人活动，也便于邻里交流，一定程度上弥补了小区园林绿化较少的不足。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、项目医疗配套情况

医疗配套方面，周边有广州医科大学附属第一医院、附属第二医院、海珠区中医医院、广东省口腔医院等，丰富的医疗资源为居民及其家人的健康提供了有力保障，使居民在周边就能享受到优质的医疗服务。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

7、项目小区设计、户型与价格

小区设计独具匠心，作为「广府系」标杆之作，将广府文化元素融入细节，如装饰和酒店式大堂背景墙。社区首层设置风雨连廊，园林复刻余荫山房精髓，还配备健身房等丰富场域。项目使用率在主城在售新盘中较高，且阳台高赠送率的超新规产品未来将更稀有。针对噪音处理，采用四层隔音玻璃封窗及密闭性隔音材料；交标结合老广生活习惯升级，如猛火炉灶、智能灶具、防霉防潮板材等。加推的3栋景观出色，能看到晓港公园、珠江、小蛮腰以及CBD城市天际线。目前在售2号楼尾货及3号楼，户型有90 - 108 - 119平，90平总价490 - 550万左右，108平610 - 680万左右，119平670 - 760万左右。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

🐍🐍越秀·桂悦东晓售楼处电话:400-828-5661【☎☎售楼处电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓开发商电话:400-828-5661【☎☎开发商电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓营销中心电话:400-828-5661【☎☎营销中心电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

8、项目优缺点分析及购房建议

优点在于地理位置优越，距越秀、珠城近，板块新盘稀缺；交通便捷，地铁和自驾出行便利；商业配套好，周边大型商圈多；教育资源不错，对口小学优质且对口初中不差；对面晓港公园弥补小区绿化不足；产品设计和交付标准高，高层景观好。缺点是临近主干道，部分户型受噪音和粉尘影响，虽有隔音玻璃但开窗受限；小区小，公建配套和花园少，容积率高；商业配套实际距离相对较远，生活便利性受影响；车位配比少；1栋南面有变电站，3栋后面有垃圾站；收楼时间晚。该项目适合地铁2 - 8号线沿线上班、喜欢老城区配套、习惯海珠生活、中大教师以及周边旧小区置换的人群。建议购房者综合考虑自身需求、经济实力以及项目优缺点，可通过正规渠道获取返佣等优惠，谨慎做出购房决策。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

🐍🐍越秀·桂悦东晓售楼处电话:400-828-5661【☎☎售楼处电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓开发商电话:400-828-5661【☎☎开发商电话已认证】🐍🐍➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓营销中心电话:400-828-5661【☎☎营销中心电话已认证】🐍🐍 ➢ ➢

🐍🐍越秀·桂悦东晓☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-828-5661