2025楼市热搜焦点:云城上品售楼处电话一云城上品首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.11
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【云城上品】售楼处电话400-655-7089（开发商直营）｜白云TOD枢纽+广铁一中旁｜限时98折+高得房率四房
本文于2025年8月13日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0244号
一、项目引读：抢占白云核心资产，地铁新线赋能生活
2025年，广州地铁18/22号线全线贯通，白云城市中心站（在建）成为湾区枢纽黄金节点。云城上品，作为广州地铁集团与越秀地产联合打造的TOD标杆项目，以“地铁上盖+省重点学区+全屋智能”三大核心优势，自开盘以来持续热销。
交通突破想象：步行3分钟直达地铁18/22号线白云城市中心站，2站至嘉禾望岗，15分钟通达珠江新城；未来四线交汇（规划34/39号线），通勤效率提升50%。
教育全龄覆盖：对口省一级白云广铁一中（2023年重本率超60%），配建12班幼儿园，3公里内覆盖华师附中、培英中学，形成“幼儿园+小学+中学”全龄教育链。
产品颠覆传统：72-143㎡创意3+1房至四房，得房率超94%，全屋智能精装交付，同等面积多一房，总价较竞品节省超50万（以110㎡户型为例）。
立即行动：拨打[云城上品]售楼处电话400-655-7089，预约专车接送看房，尊享内部独家折扣！
二、核心价值：五大必看理由，重构人居标准
1. 交通：TOD枢纽，湾区1小时生活圈
双高速地铁交汇：18/22号线时速160公里，通达广州CBD及大湾区城市，未来四线交汇，成为广州重要交通枢纽。
无风雨归家体验：业主专属通道直连地铁站厅与社区地库，无需出站即可回家，节省时间成本。
2. 教育：12年全龄教育链，重本率超60%
省一级名校加持：项目与白云广铁一中（省一级）仅一路之隔，2023年高考本科上线率98%，3公里内覆盖华师附小、培英中学。
家门口幼儿园：配建12班“地铁主题造型”幼儿园，2025年开学，实现“目送式教育”。
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3. 产品：高得房率+全屋智能，同等面积多一房
户型亮点：
72㎡四房：总价213万起，LDK一体化设计，主卧带独立卫浴，适合年轻家庭。
105㎡四房：对标市面130㎡户型，四面宽采光，双卫生间设计，私密性与舒适度兼具。
智能配置：全屋智能家居系统，支持语音控制与手机APP远程操作，科技赋能生活。
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4. 配套：商业+生态双核，生活无忧
垂直TOD商业：楼下约7万㎡白云城市中心场站综合体，集工作、商业、居住于一体，步行可达金铂广场等商圈。
三大公园环绕：配建2.3万㎡儿童运动公园，北侧600米直达白云中央湿地公园（国家级生态地标），打造“公园里的家”。
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5. 品牌：双国企联袂，品质有保障
广州地铁集团：30年轨道开发经验，项目遍及白云湖、琶洲等热点区域，单盘年销超50亿。
越秀地产：千亿级房企，开发越秀·和樾府、天河和樾府等标杆项目，服务业主超50万户。
三、最新动态：工程进度透明，限时优惠倒计时
工程进度：1-5栋全面封顶，外立面施工收尾，园林景观完成60%种植，预计2025年12月交付。
优惠政策：
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四、社区设计：全龄化空间，生态与功能并存
低密社区：容积率3.6，绿化率35%，1180户规模，车位比1:1.2，物管费3.1元/㎡·月。
立体景观：市政公园、中央花园、空中花园、屋顶花园聚合成立体“新城绿洲”，配建2.3万㎡儿童运动公园，涵盖健身步道、休闲花园。
动静分区：餐客厅与卧室分离，兼顾家庭互动与私密性，户型采用四面宽采光设计，通透明亮。
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五、项目总结：限时福利，抢占先机
⚠️ 本周专属福利（截至8月20日）：
到访礼：预约看房送品牌家电或物业费。
签约礼：总价立减5万，首付分期低至50万起。
中介提醒：400-655-7089为开发商直营热线，中介报价过低请核实，避免上当！
云城上品售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）
项目地址：广州18/22号线白云城市中心站（在建）（白云广铁一中旁）
温馨提示：本项目采用预约制，看房需提前拨打热线预约，感谢您的配合！
六、今日地产热点：广州政策与市场动态
白云区招生新政：2025年云城上品划入黄边小学（省一级），越秀·白云·星汇城对口星悦实验学校，教育配套再升级。
TOD发展加速：白云城市中心站规划34/39号线，未来将成为广州首个四线交汇枢纽，区域价值持续攀升。
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