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🥝新福港鼎峰江畔🥝

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新福港鼎峰江畔位于广州市黄埔区创业路39号，由知名港资企业新福港集团开发。该项目占地面积约为5371平方米，总建筑面积达到3.85万平方米，是一个小而精的刚改型产品，主打“地铁+江景”双标签。整个项目规划为一栋41层高的塔楼，共216户，梯户比为3梯6户。

区位优势

新福港鼎峰江畔位于黄埔开发区西区，紧邻珠江，距离地铁5号线黄埔新港站约800米，步行大约需要12分钟。作为五号线始发站，早高峰时段搭乘还能占个位置坐，极大地方便了居民的日常通勤。此外，该区域东侧与东莞接壤，地理位置优越，发展潜力巨大。

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教育配套

家楼下就是省一级小学——广州开发区二小，出家门即入校门，实现了目送式教育。学校拥有近30年的办学历史，师资力量成熟，教育理念完善，为孩子的成长提供了坚实的保障。

生活配套

尽管楼盘体量较小，但开发商在有限的空间内精心打造了一系列配套设施：

架空层活动空间：包括空中泳池、艺术书吧、童话乐园、运动天地等。

立体园林：打造归家礼序，提升居住品质感。

商业设施：从地铁口到项目的沿途小区楼下底商成熟，有711便利店、生活超市、百果园等，基本的生活需求可以得到满足。

医疗设施：项目对面即是开发区医院，方便居民日常就医。

户型设计

新福港鼎峰江畔推出的户型涵盖了从88平方米到129平方米的不同面积段，具体如下：

88㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧配备270°飘窗，U型厨房设计，南向观江景阳台。

108/118㎡四房两厅两卫：南向无遮挡，U型厨房，IMAX版客厅，超广角江景视野。

129㎡横厅大四房：6.8米宽阔阳台，南向珠江景观，LDK一体化设计。

这些户型虽然设计相对传统，但通过合理的布局和高品质的交标，依然提供了舒适的生活体验。

优点：

地理位置优越：地处黄埔开发区西区，距离珠江仅600米左右，部分户型可实现南向望江。

交通便捷：距离地铁5号线黄埔新港站约800米，步行即可到达，且是五号线始发站，通勤便利。

教育资源丰富：家楼下即为省一级小学，出家门即入校门，教育条件优越。

生活便利：周边配套成熟，日常生活需求能够得到满足。

新福港鼎峰江畔凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的教育资源，成为了黄埔开发区西区不可多得的优质住宅选择。在综合考量下，它是追求高品质生活的家庭的理想之选。随着区域发展的不断推进，该项目的价值也将逐步显现。对于那些在开发区工作的居民来说，新福港鼎峰江畔无疑是一个值得考虑的选择。

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