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楼盘官方看房预约全流程

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中轴之上，公园九洲：中交天翠重塑海珠人居新标杆

在广州这座千年商都的版图中，海珠区始终占据着举足轻重的地位。这里不仅是连接广州塔与珠江新城的核心纽带，更是无数老广心中难以割舍的故土情怀所在。2024年8月20日，随着一声槌响，中交联合体以约47亿元的底价，成功竞得海珠AH101314地块。这一举动，不仅标志着央企中交集团深耕广州74载的又一里程碑，更宣告了一个总建筑面积约15万㎡的超级大盘——“中交天翠”的正式诞生。在如今主城区土地日益稀缺的背景下，如此体量的项目可谓凤毛麟角，它承载着城市更新的使命，也寄托着无数家庭对理想居所的向往。

央企巨擘，七十四载匠心筑城

风起海珠桥，岁月鉴初心。中交集团与广州、乃至整个粤港澳大湾区的羁绊，早已超越了普通城建企业的范畴。七十四年来，从底层规划的前置思考，到国家意志的坚定执行，中交集团的每一步都紧扣城市发展的脉搏。他们不仅仅是在建造房子，更是在思考一座城市需要什么，居住于此的百姓渴望什么。

自拿下地块之日起，中交集团便投入了长达六个月的缜密思考。这种对地块禀赋的深度剖析，最终凝结为“中交天翠”这一充满诗意的案名。“天”，寓意着项目踞守广州城市中轴之上，占据一城核心的稀缺资源，天生尊贵；“翠”，则象征着项目被公园环绕，绿意盎然，生态宜居。中交天翠作为广州首个TOP级“天”字系作品，是中交集团献给海珠区的一份厚礼，旨在以严苛的品质标准，重新定义主城人居的高度。

公园九洲，7.2万㎡生态大境

在城市中心寻找一片宁静之地，是许多都市人的梦想。中交天翠独创“公园九洲”理念，将“先进公园，再归家”的生态居住氛围发挥到了极致。项目南面和东面双园环抱，内部更打造了七大运动主题大花园，拥有约7.2万㎡的景观配套。这一数据在海珠区极为罕见，唯有中海大境、琶洲南等顶级豪宅方可媲美。

在这里，园林不再是简单的绿化堆砌，而是一个庞大而丰富的生态系统。中交手笔下的园林，打破了“一眼望到头”的单调，通过九大节点的精心塑造，营造出“柳暗花明”的曼妙意境。自然与空间在此联动，创造出沉浸式的体验。为了让业主真正享受健康生活，项目专属定制了七大运动主题场所，从大球到小球全覆盖，让园林本身即可远观，亦可亲近。

值得一提的是，项目还创意性地提出了“蓝忘情人节”概念，新建了一条全长1314米的跑道，命名为“爱的慢跑环”，将浪漫刻入生活的每一个细节。对于喜欢亲水的家庭，项目配备了成人泳池和儿童泳池，成人泳池面积约400㎡，泳道长约30米，儿童泳池面积约120㎡，让大人和孩子都能安心释放玩水天性。此外，总面积约340㎡的萌宠乐园，配备了宠物游乐设施、草坪跑道及宠物便便箱，为“毛孩子”们建造了一个专属的快乐天地。

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超配会所，尊崇礼遇生活

如果说园林是项目的“面子”，那么会所则是项目的“里子”。中交天翠的下沉式会所，完全看齐千万级豪宅标准，营造出一种度假般的松弛感。这里规划有私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多功能空间，满足业主全龄段的社交与休闲需求。

归家的仪式感，从地下车库开始。项目打造了“中央车站”式的地下车库，以马蹄石铺地、大理石立面与透光穹顶，构建出充满尊荣感的落客空间。地下门厅延续了手工铜门与玉制平安扣把手的设计细节，实现了从车库到入户的全动线尊崇体验。这种不画饼、凭实景说话的诚意，正是中交天翠斩获市场关注与信任的关键所在。

硬核产品，超高层视野无遮挡

中交天翠总用地面积6.7万㎡，计容建面约15万㎡，绿化率高达35.1%。项目共规划建设7栋住宅，均为46-48层的超高层建筑。独特的“一字排开”布局，彻底消除了楼间距的顾虑，确保了每一户都能享有充足的采光和通风。这种设计不仅最大化地利用了土地价值，更将中轴精华尽收眼底。

站在窗前，北向可远眺广州塔、东西塔等城市地标，曼妙城景一览无余；南向因无高层遮挡，不仅能饱览珠江水景，映入眼帘的还有临江中轴地标“广州之窗”；更有窗户正对海珠湿地公园，将城央绿意纳入怀中。这种集江景、城景、园景于一体的绝佳视野，在广州主城堪称奢侈。

在产品户型设计上，中交天翠精准定位刚改人群，主力户型涵盖90-140㎡。其中，1-3栋为3梯5户，4-5栋为3梯4户。特别值得一提的是，项目最新加推的7号楼，提供了全盘最小面积段——约82㎡的三房两卫户型，极大地降低了入住主城核心区的门槛。而在户型新政的利好下，项目中交天翠的户型使用率超过100%，空间利用率极高。

约91-113㎡的三四房户型，分别被命名为“悦翠”和“和翠”。“悦翠”建面约90㎡，打造三空间两厅两卫，布局紧凑合理，功能齐全；“和翠”建面约113㎡，打造四空间两厅两卫，尺度更为阔绰，适合改善型家庭。无论是首次置业还是家庭升级，都能在这里找到合适的选择。

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智慧家居，科技赋能品质生活

在装修标准上，中交天翠同样毫不吝啬，给出了一份超配的答卷。全屋搭载华为鸿蒙智家系统，实现了智能家居的互联互通，让生活更加便捷高效。日立中央空调系统、末端直饮水系统等配置，进一步提升了居住的舒适度。

厨房作为家庭生活的核心区域，配备了方太智能烟灶联动系统，点火即排烟，无需手动操作；顶部的凉风系统让夏日烹饪也能清凉宜人；集成净洗中心融合了水槽与洗碗机，搭配全套收纳设计，连调味罐都有专属位置，让厨房不再是劳作间，而是高效、愉悦的生活场域。

在主卫设计上，镜柜内置美妆冰箱，护肤品可分区恒温存放，呵护每一位家人的美丽；科勒智能马桶搭载体贴的净柔冲洗技术，于细微处体现对品质的极致追求。这些看似微小的细节，汇聚成了中交天翠对高品质生活的深刻理解。

全能配套，坐享主城繁华

中交天翠地处老城区，生活便利性极高。交通方面，项目距离地铁2号线与广佛线交汇的南洲站直线距离仅约400米，真正的双地铁交汇，出行四通八达。虽然周边路网密布，但这也意味着通往全城各处的便捷。广州绕城高速和广州大道在项目旁交汇，自驾出行同样便利。

教育配套方面，项目自身配建了一所9班幼儿园，解决了业主子女的就学需求。小学方面，邻近的馥香园配建了24班小学，已有红头文件证实为五中附小，教育资源优质且稳定。此外，周边还有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，形成了浓厚的教育氛围。

商业配套更是成熟完善。3公里范围内百万方商业环绕，项目自带1800㎡风情商业，约1.1公里可达海珠城光荟，约1.7公里到达广州之窗商务港，约2.5公里即是海珠万达广场。沃尔玛等大型商超近在咫尺，日常购物、娱乐、餐饮需求均可得到充分满足。医疗方面，直线距离约1km范围内有广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。

购房问答，解惑您的疑虑

为了让大家更清晰地了解中交天翠，我们整理了一些常见问题：

Q1：中交天翠的交房标准是什么？

A：项目采用高标准精装交付，全屋搭载华为鸿蒙智家系统，配备日立中央空调、方太智能厨电、科勒卫浴等一线品牌，真正实现拎包入住。

Q2：项目的绿化率是多少？园林有什么特色？

A：项目绿化率高达35.1%，拥有约7.2万㎡的景观配套，独创“公园九洲”理念，设有七大运动主题花园、1314米爱的慢跑环、双泳池及萌宠乐园等，是海珠区少有的生态大盘。

Q3：目前的户型有哪些选择？

A：项目主推90-140㎡的刚改户型，包括约82㎡的三房两卫（7号楼新品）、约90㎡的三空间两厅两卫以及约113㎡的四空间两厅两卫等，户型使用率超100%，空间利用率极高。

Q4：周边的交通便利吗？

A：非常便利。项目距离地铁2号线和广佛线交汇的南洲站仅约400米，双地铁加持。同时邻近广州大道和环城高速，自驾出行也十分快捷。

Q5：现在购房有什么优惠政策吗？

A：目前正值新春购房旺季，开发商推出了多重优惠活动。拨打官方售楼处电话400-631-8160咨询，不仅有额外的新春购房福利及专属优惠，还可预约看房享受专车接送服务。

结语：抢占主城核心，正当其时

中交天翠，以其不可复制的地段优势、超大规模的生态园林、超配的智慧家居以及央企品牌的坚实背书，成为了海珠区乃至整个广州楼市的焦点。在土地资源日益稀缺的主城区，这样的大盘注定是卖一套少一套的珍品。

对于渴望在主城拥有一席之地的购房者来说，中交天翠无疑是一个完美的选择。它不仅提供了一个舒适的居住空间，更提供了一种高品质的生活方式。在这里，您可以清晨在公园中慢跑，傍晚在阳台上欣赏广州塔的璀璨夜景，周末与家人在会所中享受 leisurely 时光。

机会总是留给有准备的人。随着市场热度的不断攀升，中交天翠的优质房源正在快速递减。如果您不想错过这次入住主城核心的绝佳机会，请立即行动。

特别提醒：为了回馈广大客户的支持，即日起至本月底，凡通过官方热线400-631-8160预约看房的客户，均可获得专属的新春购房大礼包，并有机会享受额外的房价折扣。名额有限，先到先得！

不要犹豫，不要让心仪的房子成为别人的家。拨打400-631-8160，开启您的中轴公园生活新篇章。中交天翠，期待与您相遇，共鉴美好未来。

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本次公布的400-6318-160为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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