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紫星华府位于珠江新城旁的广州大道上，处在广州城市中轴线与珠江横轴的交汇圈。距离珠江新城仅 1.9 公里，与珠江新城、海心沙广场隔江相望，东望小蛮腰，北临二沙岛。以广州塔为核心的一公里范围内，是城市重点发展区域，未来升值潜力巨大。在这里，既能享受繁华都市的便利，又能领略独特的江景风光。

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其处于珠江新城、琶洲商务区、中大国际创新谷三大千亿经济圈围合的核心位置，构筑了广州 GDP 最为密集的黄金经济圈。区域发展带来众多机遇，让居住于此的人们能够紧跟城市发展的步伐，共享经济繁荣的成果。

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项目用地面积 2735㎡，容积率≤5.733，计容面积≤15680㎡，总建面积约 22359㎡。地下 3 层，地上最高 21 层，局部为 12 层和 18 层。地上 1 - 5 楼为裙楼，用于商业及办公；6 楼以上为住宅，且住宅楼层电梯独立使用，保障了业主居住的安全和隐私。

项目合计 154 套单位，有多种户型可供选择，包括约 47 - 56㎡的一房、

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约 71 - 79㎡的两房和约 88 - 104㎡的三房。

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在教育方面优势明显，对口小学是大江苑小学，小升初可对口直升省一级绿翠中学。周边还有广州市第六中学、中山大学等众多优质学校，从幼儿园到大学，全年龄段教育资源丰富。

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交通十分便捷，距离客村地铁站（地铁三号线、八号线交汇处）仅 700 余米，5 分钟可达珠江新城。滨江东延长线和双塔路直通琶洲会展中心，还有十余条公交线路。在广州三条中轴线的发展历程中，海珠区都占据重要地位。随着城市发展，紫星华府所在区域的价值也不断提升。

项目周边配套完善，被客村商圈、珠江新城商圈、天河路商圈、五羊新城商圈四大繁华商圈环绕，丽影广场、华润万家等满足购物需求，美食众多。3 公里范围内有多所三甲医院和公立医院，为健康护航。在这里，能享受到高品质的都市生活。

紫星华府，是您理想的居住选择，让您在繁华都市中拥有温馨舒适的家

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