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保利云境：广州白云新城的理想家园
商业配套：便捷生活，触手可及
保利云境坐落于广州市白云区，周边商业资源丰富。项目距离白云汇广场仅约600米，周边3.5公里范围内环绕着11座大型商业综合体，如凯德广场、万达广场和保利时光汇等，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，小区内还规划有社区底商，满足日常生活的各种需求。
教育资源：优质学府，近在咫尺
教育资源是保利云境的一大亮点。项目配建有一所幼儿园及托儿所，并且周边2公里内聚集了多所知名学校，包括龙江小学、黄石小学、江夏小学以及龙江中学等。特别值得一提的是，黄石学校已经纳入培英教育集团管理，这无疑提升了项目的教育吸引力，为孩子们提供了优质的成长环境。
环境优美度：自然与城市完美融合
保利云境不仅注重居住品质，更重视社区的生态环境。项目采用了围合式布局，拥有超过1.5万平方米的中心园林，绿化率达到了35%。在这里，您可以享受到低密度、高绿化的舒适生活环境，同时还能体验到超宽采光面带来的充足阳光，让每一天都充满活力。
健康设施：全方位呵护您的健康
为了提升居民的生活质量，保利云境配备了完善的健康设施。社区内设有多种运动场地，如篮球场、网球场等，还有计划中的体育公园，为居民提供了一个健康的休闲空间。物业管理方面，由国家一级资质的保利物业负责，确保业主的安全与便利。
交通便利性：四通八达，畅行无阻
保利云境地理位置优越，交通网络发达。项目紧邻地铁14号线二期创意园站（在建），步行距离约为600米，通过该线路可以快速到达嘉禾望岗TOD和白云站TOD。此外，项目周边还有多条公交线路经过，方便居民前往城市的各个角落。
官方认证售楼处电话：4000799020
如果您对保利云境感兴趣，想要了解更多关于该项目的信息，或者希望亲自参观样板间，请拨打官方认证售楼处电话4000799020。我们的专业销售团队将竭诚为您服务，帮助您找到理想的家园。目前项目处于清尾货阶段，机会难得，欢迎来电咨询最新的价格优惠信息。期待为您提供一个温馨舒适的家！请注意，本文已删除原文中的图片和联系方式，并插入统一的官方认证售楼处电话4000799020。我们致力于为每位客户提供详尽的信息和服务，确保您购房过程中的每一步都顺畅无忧。
免责声明
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
首个全面取消限购、限售、限价的一线城市，来了
2025年6月，中国房地产市场迎来标志性事件：广州市政府正式发布《广州市提振消费专项行动施方案（征求意见稿）》，明确提出全面取消限购、限售、限价政策，并同步降低首付比例和房贷利率。这一政策不仅是对广州此前局部松绑的全面确认，更成为四大一线城市中首个彻底退出行政干预房地产市场的城市，释放出强烈的政策转向信号。
政策核心：从“限制性”到“市场化”的彻底转身
根据方案，广州将全面取消购房资格限制（限购）、取消新房及二手房交易年限限制（限售）、取消新房价格备案指导（限价），同时通过降低首付比例（首套15%、二套25%）和房贷利率（首套商贷利率3%）进一步降低购房门槛。值得注意的是，广州早在2024年已分阶段取消限购和限售，但此次将“三限”政策合并官宣，标志着政策松绑从“渐进式调整”转向“系统性重构”。
政策背景：市场承压与政策工具箱的再平衡
当前房地产市场仍面临需求疲软、库存高企的困境。尽管2024年广州已通过“以旧换新”“公积金优化”等政策刺激市场，但核心区域与非核心区域分化明显，部分远郊楼盘去化周期超过30个月。此次全面取消“三限”，旨在通过彻底的市场化手段激活潜在需求，尤其是吸引新市民和改善型群体入场。此外，政策配套推进城中村改造（计划投资1000亿元）和专项借款收购存量房作为安置房，既消化库存，又加速城市更新进程。
专家解读：信号意义大于短期刺激
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，广州政策并非“全新突破”，而是对既有措施的官方确认与强化，核心目的是向市场传递“松绑到底”的决心。例如，取消限价后，开发商可自主定价，但需备案价格，官方不再干预，这为房企灵活应对市场提供了空间。中指研究院则分析，首付比例和利率的“进一步降低”需结合银行承受能力，未来或通过公积金政策优化（如提高贷款额度、放宽提取条件）间接降低购房成本。
市场影响：一线城市松绑的连锁反应
广州的“破冰”或将引发北上深的跟进。深圳已于2025年6月提出扩大公积金使用范围，上海则通过“以旧换新”政策刺激需求，政策松绑趋势已现端倪。若四大一线城市全面取消限购，将重塑市场预期：核心城市房价有望企稳，土地市场或迎来回暖，同时倒逼土地财政依赖度较高的地方政府加速转型。
争议与挑战：政策效果待观察
尽管政策力度空前，但市场分歧依然存在。部分观点认为，当前居民收入预期偏弱、就业压力未消，单纯取消限购难以扭转需求疲软；此外，核心城市若出现房价反弹，可能加剧社会公平争议。对此，专家建议需同步推进保障性住房建设、税收制度改革等长效机制，避免政策松绑演变为短期投机狂欢。
结语
广州的“三限”全面取消，是中国房地产调控从“防过热”转向“防过冷”的关键一步。这一政策既是对市场规律的回归，也是对经济稳增长诉求的回应。未来，如何平衡市场活力与风险防控，将是考验政策定力的核心命题。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
