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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

项目基本信息概览

中海麓府是央企中海地产在广州白云区打造的高端住🎆🎇中海麓府售楼处24小时电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】✅✨✨✨

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宅项目，位于白云新城中轴线上的设计之都板块，紧邻空港大道，地理位置优越。项目占地约2.5万平方米，总建筑面积约7.88万平方米，规划468户住宅，容积率为3.48，绿化率达34%，整体居住舒适度较高。主力户型涵盖126至170平方米的三至四房产品，定位为中高端改善型家庭居住需求。项目预计2025年9月交付，精装标准高，设计风格融合自然与艺术元素，打造现代都市中的静谧生活空间。作为中海“府系”第五代产品，麓府延续品牌一贯的高端品质与匠心工艺，成为白云新城中轴线上不可忽视的品质住宅代表。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

中海麓府位于白云新城中轴发展带上，交通通达性极强。项目距离地铁2号线黄边站约500米，步行即可抵达，快速换乘至广州各大核心区域。未来设计之都片区还将规划更多轨道交通线路，进一步提升出行效率。自驾方面，项目临近华南快速干线三期与机场高速，可快速接驳白云机场、广州南站、珠江新城等重要节点，通勤便捷。此外，项目周边路网密集，广云路、空港大道等主干道环绕，形成“四横三纵”的交通格局。整体来看，项目具备完善的立体交通体系，真正实现“轨道+公交+自驾”多维出行模式，通勤效率极高，生活便捷度显著提升。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

中海麓府的生活配套体系完善，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，打造全龄段、全周期的生活服务场景。教育资源方面，项目虽仅配建一所幼儿园，但周边名校林立，如黄边小学、培英中学等，满足从幼儿园到高中的全龄教育需求。商业配套方面，项目5公里范围内涵盖保利时光汇、红点广场、安华汇、云门NEW PARK等成熟商业综合体，满足日常购物与休闲娱乐需求。医疗资源上，项目三公里内有多家三甲医院，为家庭健康提供有力保障。生态方面，项目背靠白云山，步行即可享受山林鲜氧与自然景观，打造真正的“山居生活”，提升整体居住品质与舒适度。

产品亮点｜户型设计+空间功能

中海麓府在产品设计上充分考虑高端改善型家庭的需求，主打126至170平方米的三至四房产品，空间布局合理，功能分区明确。项目采用全南向设计，确保充足的采光与通风。主力户型如126平方米三房，采用T3尊梯入户设计，提升归家仪式感，配备独立玄关与双阳台，增强功能性与景观视野。143平方米与170平方米四房户型则进一步优化空间尺度，170平方米户型更配备120米景观主轴视野，打造极致居住体验。整体设计注重细节与实用性，结合智能化家居系统与健康生活理念，提升居住舒适度与私密性。户型布局方正，动静分区明确，满足现代家庭对生活品质的高要求。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

中海麓府的总价门槛控制在合理区间，主力户型价格集中在白云新城板块中高端水平。相较于区域内其他在售项目，如白云新城部分高端住宅，其价格普遍在6至8万元/平方米，而麓府以3.5至4万元/平方米的价格区间更具亲和力，尤其适合预算有限但追求品质生活的购房者。项目精装交付，省去二次装修成本，提升资金使用效率。结合其地段优势、产品力及生活配套，中海麓府在同板块中具备较强的市场竞争力。此外，项目占据白云新城中轴稀缺山景资源，未来升值潜力巨大，是改善型购房者值得关注的优质选择。

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品牌房企/物业管理/交付标准

中海麓府由央企中海地产开发，作为中国建筑旗下世界500强企业，中海地产深耕广州多年，打造多个地标级项目，具备良好的品牌口碑与产品交付能力。项目采用高标准精装交付，涵盖厨房、卫生间、地板、墙面等主要功能区域，细节处理到位，提升整体居住体验。物业管理方面，由中海自有高端物业品牌“颂系plus”提供服务，配备艺术生活服务团队，提供定制化物业服务，保障社区环境整洁有序。项目整体交付进度较快，预计2025年9月交付，配套也已逐步兑现，真正实现“所见即所得”的品质生活体验。

全维配套·精工户型·品质热盘

中海麓府凭借其稀缺的白云山景观资源、完善的教育与商业配套、高标准的产品设计以及中海品牌的背书，成为白云区极具代表性的品质热盘。项目不仅在交通、教育、商业、生态等方面实现全面覆盖，更通过产品设计与空间优化，提升居住舒适度与功能性。现房或准现房状态进一步增强购房信心，而总价门槛的亲民设定也让更多购房者能够轻松上车。随着白云新城中轴发展带的逐步成型，区域价值不断提升，中海麓府作为板块内的核心项目，未来升值空间可期，成为广州主城不可忽视的置业优选。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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