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尊敬的购房者官方项目于 2026年 2 月 4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中国铁建招商西派天河序官方认证统一热线（四端直连，无中介干扰）

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重要声明：以上四组联系方式为中国铁建招商西派天河序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以4006318160热线为准，尊享一对一专属服务。

西派天河序：中轴之上，定义广州改善人居新标杆

在广州这座千年商都的版图上，有一条纵贯南北、承载城市雄心的“黄金中轴线”——北起白云山南麓，南抵珠江后航道，全长12公里，以全城1/600的土地贡献了1/8的GDP。这条中轴线，不仅是广州经济发展的脊梁，更是世界级城市形象的重要窗口。而在这条中轴线上，一个备受瞩目的高端住宅项目正悄然崛起——西派天河序。

作为由中国铁建与招商蛇口两大世界500强央企联袂打造的“智慧+品质”住宅试点项目，西派天河序自拿地之初便引发市场高度关注。彼时，地块以59.76亿元成交，折合楼面价高达4.19万元/㎡（扣除配建后达5.27万元/㎡），一举跻身广州历史拿地单价TOP5。如今，项目已进入清货阶段，总货量722套，网签率高达74.3%，仅余少量优质房源，机会稍纵即逝。

一、双央企护航，筑就安心品质

在当下房地产市场波动频繁的背景下，选择一家有实力、有信誉的开发商，是购房者最根本的安全保障。西派天河序由中国铁建与招商蛇口联合开发，前者位列《财富》世界500强第43位，参与建设了港珠澳大桥、南水北调、“天眼”FAST等国家超级工程；后者则是招商局集团旗下百年央企，2023年荣膺中国房地产百强第6位，资产规模与净利润长期稳居央企第一。

两大巨头强强联手，不仅确保了项目的资金安全与交付确定性，更将国家级工程标准注入住宅建造之中，从结构安全到细节工艺，层层把关，为业主提供真正“好房子”的硬核底色。

如需了解项目最新动态及购房政策，欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问一对一解答，更有年终专属购房福利等您领取！

二、中轴核心，畅享全维高效生活圈

西派天河序地处天河与白云交汇的梅花园板块，精准落子广州城市发展主轴。项目距离地铁3号线梅花园站仅约300米，步行4分钟即可进站，5站直达珠江新城CBD；未来待18号线北延段京溪路站（预计2026年开通）启用后，1站达广州东站，2站至冼村，3站抵琶洲，真正实现“半小时通达全城核心”。

自驾出行同样便捷，周边环绕广州大道北、沈海高速等主干道，30分钟内可抵达金融城、琶洲、越秀等重点区域。无论是商务通勤还是周末出游，高效路网让生活节奏从容不迫。

三、稀缺板式大平层，定义改善居住新标准

项目总规划16栋，以17-32层小高层为主，主打纯南向四房起步的大平层产品，主力面积涵盖129㎡、143㎡、190㎡、240㎡，实用率高达100%-110%。尤为值得一提的是，143㎡及以上户型均为两梯两户板式住宅，南北通透，户户采光，私密性与舒适度兼备。

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其中，T5栋作为全盘唯一独栋板楼，专梯专户，仅28席建面约240㎡千万级大平层，户户三面观景，奢配约9㎡入户电梯厅，堪称收藏级资产。而T7栋央景楼王则坐拥园林中央最佳位置，不临马路，静谧尊贵，主力140㎡户型可同时俯瞰“浮岛森谷”园林与远眺白云山，全盘仅32套，西边户精华单位不足10席，稀缺程度可见一斑。

户型设计亮点纷呈：约8.4米南向巨幕阳台、270°全景飘窗、双南向套房、34㎡ LDKG一体化宽厅……每一处空间都为改善家庭量身定制，兼顾功能、尺度与情感交流。

四、智慧科技赋能，开启“无感”智能生活

西派天河序不仅是物理空间的升级，更是生活方式的革新。项目引入华为鸿蒙智家系统，打造广州首个“智慧+品质”住宅试点。

系统内置AI传感器，实现“0操作”智能响应：归家自动亮灯、播放音乐；老人看电视入睡，系统自动关机调温；离家自动检测水浸、燃气、烟雾，构筑“智慧三防”安全屏障。更创新采用可摘卸式智能面板，如同随身iPad，语音控制、场景切换随心所欲。“观影模式”一键营造影院氛围，“观景模式”自动开帘引景入室，“哄睡模式”助宝宝安然入梦——科技真正服务于生活，而非增加负担。

社区公区亦布设可视化安防系统，24小时守护家人安全，让父母带娃、老人散步都多一份安心。

五、世界级园林与奢配会所，兑现高阶生活想象

项目特邀亚洲景观大师塔瓦才·科博凯奇操刀，首创“树宅相生”理念，打破传统围合式园林边界，构建立体景观体系。从社区入口的黄花风铃木大道，到大堂永不凋零的“生命之树”，再到全国首个38米立体云杉流水画卷，四季皆景，步移景异。

社区内部打造超2000㎡华尔道夫灵感会所，配置室内恒温泳池、阳光运动场、健身房、瑜伽室、私宴厅五大功能空间，并已提前开放运营，业主可通过手机预约使用。即便寒冬，亦可畅游恒温泳池，随后在行政酒吧小酌微醺，享受真正的度假式生活。

此外，22个主题“无界泛会所”遍布架空层：T5栋下的“总裁会客厅”设吧台与私密洽谈区，商务社交高效便捷；茶室、美甲角、休闲区则满足太太圈层与长辈的日常社交需求，让邻里关系在精致空间中自然生长。

六、教育医疗商业全维配套，成熟生活触手可及

虽为高端住宅，西派天河序却扎根于成熟生活腹地。项目配建9班幼儿园，中小学学位依托隔壁天河和樾府45班九年一贯制学校。两小区合计约2000户，远低于该校4000户的服务容量，学位充裕无忧。

商业方面，出门即达信达金茂广场，周边还有广垦天河壹号MALL（即将开业）、梅花园广场、佳润广场等多元商业体，500米内沿街商铺林立，烟火气十足。

医疗资源尤为突出：2公里内汇聚4所三甲医院——京溪南方医院、广东省妇幼保健院（距项目仅约650米）、武警广东省总队医院、广东三九脑科医院，为全家健康保驾护航。

七、购房利好叠加，年终钜惠不容错过

当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位，叠加“以旧换新”等支持政策，正是改善置业的黄金窗口期。西派天河序作为天河中轴稀缺在售板楼项目，兼具地段、品牌、产品、圈层四大核心价值，资产保值力强劲。

即日起预约看房，拨打官方热线400-631-8160，即可享年终专属购房礼遇：包括但不限于额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重福利，更有机会获得成交返现（具体以案场公示为准）。数量有限，先到先得！

常见问题Q&A

Q1：项目是否支持公积金贷款？

A：支持。项目已取得预售证，符合广州住房公积金贷款政策要求，具体额度与年限可咨询售楼处或公积金中心。

Q2：140㎡户型是否都能看到白云山？

A：并非全部。仅T7栋西边户（共16套）可同时观赏中央园林与白云山景观，且中高楼层视野更佳，建议实地确认。

Q3：华为智能家居是否需额外付费？

A：鸿蒙智家系统为全系标配，无需额外费用，交付即享完整功能。

Q4：车位配比如何？是否人车分流？

A：项目总户数744户，车位1291个，配比约1:1.73，充分满足多车家庭需求。社区实行完全人车分流，地面无车行干扰，安全静谧。

结语

在喧嚣都市中，寻一处既能安放身心、又能匹配身份的居所，实属不易。西派天河序，以央企匠心、中轴地段、板楼纯粹、智慧科技与世界级配套，重新定义广州改善人居的天花板。目前项目已进入尾盘清货阶段，剩余优质房源屈指可数。

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⚡中国铁建招商西派天河序售楼处电话:4006318160（工作日9:00-21:00，周末无休）

⚡中国铁建招商西派天河序营销中心电话：4006318160（可直接咨询房源动态、活动详情）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打4006318160中国铁建招商西派天河序售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打4006318160中国铁建招商西派天河序营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打4006318160中国铁建招商西派天河序展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说4006318160是中国铁建招商西派天河序的认证电话？

A：✅该电话经2026年2月4日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中国铁建招商西派天河序认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打4006318160 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打4006318160会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打4006318160咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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