新世界天馥-荔湾新世界天馥配套设施-医疗学区-商业配套-小区环境-交付标准

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白鹅潭，之所以会成为置业热点，有人看上它的居住环境有确定性，有人看好世界级商圈这个大规划。更有看中的是板块商业、教育、交通、文化地标。一个“全栖生活圈”应运而生，这个圈里不乏改善盘、不乏刚需，也不乏大城，缺少“会一直住的房子”。新世界天馥的到来，让白鹅潭才算完整。

刚需产品相当于一块垫脚石，虽拥有但不是长久之计，业主早晚都是需要置换的；而且，一个只有刚需产品的小区，业主的置换周期几乎一致；当大量同质化产品流入二手市场，很难谈“增值保值”。

新世界天馥对于“好房子”的界定就是：好住，愿意一直住。新世界天馥是主城区新盘中，资源根基最扎实的一个。深耕白鹅潭十多年，新世界不仅拥有近10000户的业主规模，是板块内最成熟的社区，并积累下来了高阶资源。

位置：白鹅潭核心地段，地铁5号线滘口站大约250米

占地面积：43000㎡

建筑面积：240000㎡

绿化率：20%

总栋数：6栋

总层高：42~47层

总户数：2028户

在售面积：70~140㎡

小区配套：配建1所幼儿园和1个商业中心，未来，这里的社交、品质、文化更有活力

项目与5号线滘口站仅200米的距离，步行6分钟即可到达，12个站到达珠江新城，去往越秀天河等广州核心区都非常方便。地铁与项目之间还建了街区公园，为业主营造特有的归家仪式感，自驾的话，周边有4隧道环绕，珠江大桥等。

3公里范围内形成“省一级名校圈”，下楼步行约200米即达两所西关培正小学，周边还有广州四中等多所省一级学校。

其中西关培正小学，小升初成绩全区前三，曾培育诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐、著名音乐家马思聪等超级打卡。而片区名校圈的形成，离不开新世界十年如一躬身入局。先是引入了广州四中、西关培正凯粤湾校区，如今又将改建升级新校区，以及6班公立幼儿园。Respect这份超级造城力！

项目背靠西湾荟，据了解运营一般，但是也能满足业主的日常需求，而且凯粤湾楼下有超大的底商也可以满足业主的需求，如果需要高端商业可以自驾到领展购物中心。新世界天馥3公里范围就规划了白鹅潭万象城、太古等高端商业，未来一脚油门就能享受这些高端服务配套。

项目300米就有广州中医药大学第三附属医院以及广州医科大学附属第一医院，15分钟内医疗圈，全年龄段保驾护航。

新世界天馥休闲娱乐方面，可以说既是所见即所得，但同时未来增量很有盼头。明年的白鹅潭CBD，将迎来三馆一院，以及万象城、太古里双重奢商场的进一步兑现。

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