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中海熙园：庆盛板块的精工墅创新产品

中海熙园位于粤港澳大湾区的核心枢纽——南沙庆盛板块，是一个集商业、教育、医疗、公园、文化中心、特色水道等生活设施于一体的高品质住宅项目。项目周边风景优美，环境宜人，是享受都市生活与自然美景双重优势的理想之地。

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位置

中海熙园位于广州市南沙区的北大门东涌镇镇政府旁，承接南沙区发展利好及番禺区人口利好。项目距离庆盛枢纽站约4.5公里，车程约10分钟，是离庆盛站最近的一手在售楼盘。南沙区作为世界四大湾区之一粤港澳大湾区的几何中心和发展重心，交通网络四通八达，未来发展前景广阔。

项目概况

中海地产是中国国内实力最雄厚的开发商之一，也是内地第一家商品房开发企业，隶属于国资委直属的大型央企，两大股东分别为世界500强企业：中国建筑和中信集团。中海熙园作为中海地产的第六代精工墅创新产品，融合了现代科技与传统工艺，力求为业主提供高品质的居住体验。

交通配套

中海熙园享有五维立体交通网络：

高铁：庆盛高铁站已开通运营，13分钟直达广州南，21分钟直达深圳北，35分钟直达香港西九龙。

机场：南沙通用机场预计2025年完工，将进一步提升区域交通便利性。

地铁：项目靠近地铁4号线东涌站，22号线（规划中）也将进一步完善交通网络。

快速路：南沙港快速路、广澳高速、广州绕城高速等多条快速路环绕项目，方便快捷。

过江大桥：沙湾大桥、观音沙大桥、虎门大桥、南沙大桥等多座过江大桥连接珠江两岸。

公交：项目附近有多个公交站，15条公交线路覆盖周边主要区域，出行十分方便。

商业配套

中海熙园周边商业设施齐全，生活便利：

天汇百汇：距离项目约400米，满足日常购物需求。

中兴购物广场：距离项目约600米，提供更多购物选择。

东涌水乡商业街：距离项目约800米，体验当地特色商业氛围。

新鸿基商业综合体：在建中，距离项目约3公里，将成为广州又一个高品质的标志性商业中心。

南沙万达、番禺永旺梦乐城：从项目驱车15公里即可到达，享受大型购物中心的便利。

教育配套

东涌镇入选“广东省教育强镇”，中海熙园周边教育资源丰富：

东涌中心幼儿园：省一级幼儿园，距离项目约100米。

项目配建幼儿园：项目内配建了2所幼儿园，方便孩子就近入学。

东涌第一小学：市一级小学，距离项目约400米。

东涌中学：省一级重点中学，南沙最好的中学，距离项目约700米。

香港科技大学：在建中，预计3年内开始招生，将为区域带来更多的国际教育资源。

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医疗配套

中海熙园周边医疗资源丰富，保障居民健康：

东涌镇医院：距离项目约1公里，是一甲医院，提供基本医疗服务。

周边三甲医院：半小时车程内有9家三甲医院，包括广东省中医院（大学城医院）、广州市番禺中医院、广东省妇幼保健院（番禺院）、广州中医药大学祈福医院、中山大学附属第一（南沙）医院（在建）、广州医科大学附属第二医院、番禺中心医院、广州市南沙中心医院、广州市妇儿中心南沙院区（规划）。

周边环境

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中海熙园周边环境优美，市政配套完善：

东涌公园和东涌文化广场：距离项目约500米，提供休闲娱乐场所。

东涌湖和东涌水乡风情街：距离项目约800米，体验当地水乡风情。

东涌绿道：全长26公里，是广州目前唯一的水上绿道，可以乘船游览古村风光，节假日吸引大量游客。

户型设计

中海熙园的户型设计独特，实用率高，满足不同家庭的需求：

下叠：建筑面积131㎡，实际可用面积约400㎡，共5层。一层有近70㎡的私家花园、会客厅及1间南向卧房；二层为餐客厅厨房及1间卧室；三层为休息区，共有3间卧室；地下有近90㎡的两层地下空间可使用。

中叠：建筑面积131㎡，实际可用面积约300㎡，实用率高达200%。共4层，地上一、四、五层，地下一层。一层北向约35㎡花园及一间会客厅；四层为餐客厅厨房及1间卧室；三层为休息区，共有3间卧室。

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上叠：建筑面积131㎡，实际可用面积约300㎡，实用率高达200%。共4层，地上六、七、八层，地下一层。六层为餐客厅厨房；七层为休息区，共有3间卧室；八层整层为南北通透的大主卧，北有露台南有阳台。

总之，中海熙园凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源、优美的自然环境和高品质的社区设计，成为南沙庆盛板块的品质生活典范。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育、美丽的自然景观和舒适的居住环境，让生活更加美好。

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