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1、生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

江语上品苑坐落于珠江西航道，占据着珠江最后一公里的黄金江景地带，这里不仅是地理上的优越位置，更是城市资源的汇聚之地。作为槎头地铁站上盖项目，它处于广州 12 号线（2024 年通车）、13 号线（2024 年通车）及佛山 8 号线（规划中）三轨交汇之处，交通便捷程度不言而喻，4 站可到荔湾，6 站直达纪念堂，无需换乘就能抵达珠江新城，轻松连接广州核心区域。白云二线（2024 年通车）与棠槎路将新白云火车站、白云新城等重要节点串联起来，从项目出发，2 站可达新白云火车站和时尚之都，5 站即到白云文化中心，让出行更加高效。

在商业配套方面，项目自身配备约 8 万㎡商业，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，下楼就能满足日常所需。5 公里范围内，凯德广场、百信广场、白云天河城、5 号停机坪广场等商圈环绕，为居民提供了丰富的消费选择。教育资源上，社区内配建 12 班幼儿园，三期还规划有 15 班幼儿园和 54 班九年一贯制公办名校，周边还有槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校等多所优质学校，可实现 12 年一站式教育。此外，项目周边规划打造漫步道、跑步道、骑行道 “三道”，楼下还有槎头滨江公园，为居民的休闲健身提供了好去处。无论是交通、商业、教育还是休闲，江语上品苑都展现出对城市全维资源的掌控力，让便捷生活实现跃升。

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2、产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

江语上品苑在产品打造上，巧妙融合了岭南文化与东方美学，精心构筑了独具特色的锦绣八景，为居民带来别样的居住体验。项目整体抬高 15 米，形成天然退台式大园林，以 “引江入园” 为主题，将珠江的灵动与园林的静谧完美结合。

园林设计中，借鉴了岭南园林的造园精髓，注重层次感和私密性，通过亭台楼阁、假山流水、花草树木的巧妙布局，营造出一步一景、步移景异的景观效果。六大主题园境各具特色，宅间花园让居民在归家途中就能感受自然的美好；无边际泳池仿佛与江景相连，带来独特的游泳体验；半山会所、健身会所、架空层泛会所等空间，不仅是休闲娱乐的场所，更是邻里交流的平台，体现了东方美学中对和谐邻里关系的追求。

建筑外立面采用玻璃幕墙设计，既彰显了现代感与高端气质，又与周边的江景和园林景观相呼应，让建筑本身也成为一道美丽的风景。这种将岭南文化的底蕴与东方美学的意境融入产品打造的方式，使江语上品苑在众多楼盘中脱颖而出，实现了产品品质的跃升。

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3、舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

江语上品苑推出的户型是片区内首个新规户型，在空间利用上展现出极高的水准，官方宣传实用率高达 103%，接近 100% 的使用率让居住舒适度得到极大提升。

以建面约 142 平四房两卫户型为例，户型方正，四开间朝南，保证了充足的采光和通风。采用 LDKB 一体化设计的公区约 40 平，空间通透宽敞，客厅净宽达 5.7 米，为家庭活动提供了充足的空间。近 9 米长、约 2.2 米进深的观景阳台，不仅拓展了活动空间，还能让居民尽情享受江景与园景。

建面约 126 平四房两卫有横厅和竖厅两种选择，横厅户型同样采用 LDKB 一体化、南向四开间设计，南北通透，约 8.32.2 米的超长景观阳台提升了空间尺度感；竖厅户型拥有约 7.22.2 米的宽景阳台，可观赏江园双景。建面约 125 平四房两卫户型四开间朝南，主卧采用南北对流设计，近 8 米长的观景阳台也为居住增添了不少惬意。

部分户型还采用了在豪宅中较为常见的 270° 转角飘窗，进一步拓宽了观景视野。这些户型设计充分考虑了改善家庭对空间感、观景性和舒适感的需求，让每一寸空间都得到合理利用，实现了舒居体验的跃升。

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4、品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

江语上品苑由广州地铁与中交城投两大品牌央企联袂打造，凭借强大的实力和丰富的经验，在建筑品质上精雕细琢，致力于为居民打造高品质的居住空间。项目采用精工匠筑的理念，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，都力求精益求精。

建筑外立面采用玻璃幕墙设计，不仅外观高端大气，还大大拓宽了室内的景观视野，让居民能更好地欣赏江景和城市风光。项目整体抬高 15 米形成退台式低密度园林，约 30% 的高绿地率，营造出舒适宜居的环境，体现了对居住品质的追求。

值得一提的是，项目拥有片区内首个下沉会所，为居民提供了一个高端、私密的休闲社交场所。下沉会所内可设置多种功能区域，满足居民健身、娱乐、会客等不同需求，提升了社区的整体品质。此外，项目还配备了绿城物业，作为知名的物业服务企业，绿城物业将为居民提供高品质的服务，让居民在日常生活中感受到尊崇与便捷。这种在建筑品质、社区配套和物业服务上的全方位投入，实现了品质生活的跃升。

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5、服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

江语上品苑引入了绿城物业，在服务方面进行亲情和院定制升级，致力于为居民提供尊崇、贴心的服务，让每一位居民都能感受到家的温暖。

绿城物业以其专业、细致的服务著称，在江语上品苑，物业团队将根据社区的特点和居民的需求，提供定制化的服务方案。无论是日常的安保巡逻、环境卫生清洁，还是设施设备的维护保养，都将做到及时、高效。物业还会组织各种社区活动，如邻里节、文化讲座、亲子活动等，增进邻里之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围，体现亲情和院的理念。

对于居民的个性化需求，物业也将尽力满足，提供贴心的增值服务。这种定制升级的服务模式，让居民在生活的方方面面都能感受到便捷与尊崇，实现了服务品质的跃升，为居民的幸福生活保驾护航。

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6、集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

江语上品苑在园林设计上，深入挖掘岭南园林文化的精髓，集萃梁园造园之精华，特别是参照梁园半边亭的设计理念，打造出独具特色的园林景观。梁园作为岭南四大名园之一，以其精巧的布局、独特的建筑风格和深厚的文化底蕴闻名。

项目在造园过程中，借鉴了梁园在空间布局上的巧妙处理，通过亭台楼阁、假山流水、花草树木的合理搭配，营造出层次丰富、意境悠远的园林空间。参照梁园半边亭的设计，在园林中设置相应的景观亭，这些亭子不仅造型美观，具有观赏价值，还为居民提供了休憩、观景的场所。

半边亭的设计巧妙地利用了空间，与周边环境相融合，体现了岭南园林中 “师法自然，融于自然” 的理念。江语上品苑将这种理念融入园林设计中，让园林景观与江景、建筑相互映衬，形成一幅美丽的画卷。居民漫步在园林中，既能感受到岭南文化的独特魅力，又能享受自然带来的宁静与舒适。

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7、高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

江语上品苑在楼栋布局上采用高低搭配的方式，精心规划 15 栋住宅，既保证了社区的整体容积率合理，又为居民提供了开阔的视野。高低错落的楼栋分布，避免了楼栋之间的相互遮挡，让大部分户型都能拥有良好的采光和通风条件。

这种布局使得高层住宅的居民可以俯瞰中心大园林景观，将园林中的花草树木、水景亭台等美景尽收眼底，享受开阔的视野带来的愉悦感。低层住宅则能更亲近园林，感受到园林的静谧与生机。同时，高低搭配的布局也让社区的空间层次感更加丰富，提升了社区的整体美观度。

居民在室内或阳台上，不仅可以欣赏到社区内部的中心大园林景观，部分高层户型还能远眺珠江江景和城市风光，实现了室内外景观的完美融合，为居民带来高品质的视觉享受。

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8、全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

江语上品苑的户型设计注重通风和采光，主力户型多采用全南朝向或四开间朝南的设计，让居住空间能充分接收阳光的照射，营造出温暖明亮的居住环境。

全南朝向的户型，在冬季能获得更多的阳光，提升室内温度；在夏季，由于南方的主导风向多为东南风，良好的朝向也有利于室内的自然通风，降低室内温度，减少空调的使用，既节能环保又提升了居住的舒适度。以建面约 142 平四房两卫户型为例，四开间朝南，保证了多个房间都能有充足的采光和良好的通风。

建面约 125 平、126 平的四房户型也多为南向设计，部分户型还采用南北对流的格局，进一步增强了室内的通风效果。这种对朝向的精心设计，让每一个居住空间都能拥有良好的通风和采光条件，为居民的健康生活提供了保障，让居家生活更加舒适惬意。

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