建发九龙仓央玺-白云建发央玺配套设施-医疗学区-商业配套-小区环境-交付标准

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建发九龙仓央玺，位于白云-石井，石潭路568号。住宅共有1054套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.43万平米，住宅占地面积4.56万平米。楼盘己经竣工，现在在售现房98—140㎡平层及复式户型，均价36000-41000/㎡。

项目基本信息

【容积率】 住宅：3.66

【绿化率】 30%

【规划户数】 1054

【占地面积】 45559㎡

【建筑面积】 134286㎡

【交房时间】 现楼

【户型面积】 98—140㎡2/3/4室

【开发商】 广州建穗房地产开发有限公司

【开发商品牌】 建发房产 ,九龙仓集团

【物业费】 3元/m/月

【物业公司】 广州怡家园物业管理有限公司

【车位数】 2066个

【车位比】 1:1.96

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交通配套

目前距离项目最近的已通车地铁8号线石潭站约800米，未来TOD范围内有7条地铁交汇，便利通达各区白云TOD集高铁、城际、普铁、地铁、大巴、公交六维一体交通网络，畅通广州11区、便利通达深圳、佛山、清远、湛江等湾区城市 。而且作为国家重点发展工程总投资达443亿，是广州南站投资金额的三倍，将会实现7条线路换乘，这样的数据无疑将直接带动周边的发展。

小区距离8号线石潭站步行900米，14分钟，不算远。

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路网方面，两纵（铁路东线、槎神大道),两横(白云二线、棠槎路），无缝连接机场高速、华南快速、许广高速、环城高速。

教育配套

建发央玺自身配套有公立幼儿园，并距离优质学府白云广雅实验学校和广外白云外校等仅需步行即可抵达。此外，项目周边还有5所优质学府，为业主的子女提供了一流的教育环境。

商业配套

建发央玺除了自身配备有4500平的商业配套外，还紧邻白云区级别最高的四大综合体——白云万达广场、百信广场、5号停机坪、凯德云尚广场。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足需求。

物业服务

对建发物业而言，提供的不仅是服务，更是从心出发的细致呵护，在看得见的地方发光，在看不见的地方发热，让建筑承载家的温度，用更专业的服务为业主打造钻石人生。

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户型及价格

建发央玺现在在售现房98—140㎡平层及复式户型，均价43000/㎡。

建面约99㎡ 3室2厅1厨2卫三开间朝南，创新连廊设计，科学采光、通风，总价约400—470万。

建面约119方3+1房2厅2卫户型专梯专户，南北对流，双南向房，通透格局总价约480—560万。

建面约127㎡3室2厅1厨2卫户型方正、空间阔绰，6.7米开间大阳台，实用率极高，总价约520—600万。

建面约109㎡复式4室2厅3卫创新复式设计，4房3卫超高得房率，三面通风采光，光明空间总价约470—550万。

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