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01
一出手即是天花板，全城稀有！
谈及产品力，你可以永远相信保利，它在户型迭新方面首屈一指，从天悦、天珺到天汇产品，一直以精工品质引领佛山人居升级。
保利深耕顺德15载，点亮德胜新城的万家灯火。对于这片梦想之地，保利德胜天汇深入调研顺德数千名业主居住需求，引入天字系TOP级产品，打造建面约109-260㎡升级版户型。
最关键原因，还属其牛逼轰轰的产品力。
从保利天汇、保利天珺，到保利天汇、保利天瑞......纵观每一座“天字系”，经过保利的反复打磨，总能化成最出圈的爆款神作，市场认可度超级高。
而这次，保利一出手即是“天字系” 迭代升级之作，可谓“王炸中的王炸”，产品力直接拉满，吊打周边楼盘，妥妥的顺德人居“天花板”！
丨项目效果图
① 罕见260米楼间距，舒适感炸裂
你猜，项目南北楼间距开阔到什么地步？最大约260米！
要知道，放眼佛山一手盘，楼间距大多在100米以内，做到100米以上的可谓凤毛麟角。反观项目，楼间距竟有约260米，简直无敌了！舒适感翻倍！
在此基础上，项目整体采用围合式布局，这种设计并不稀罕，妙就妙在，还给每一楼栋加上适度扭转，如此一来，实现户户无对视、零遮挡。
② 4大突破性设计，创顺德唯一记录
项目在入户大堂、车库、会所、社区等打造上，亦作出了4大突破性设计，叫板全顺德豪宅。
其一，配置顺德唯一地上地下高定双入户大堂，比其他豪宅更显尊贵感、身份标识感。
踏入门楼，第一眼便会港湾式落客区深深吸引，以北京宝格丽酒店为设计灵感打造，大气又不失尊贵，仪式感瞬间就出来了。
最令一姐印象深刻的是，区别于市面上大部分项目，保利德胜天汇还大手笔打造了五星级酒店式双大堂，地上地下均为超高标准配置，把媲美五星级豪华酒店的尊崇体验，融入归家的每一步。
丨入户空间效果图
其二，配置顺德唯一奢装星空穹顶车库，比其他豪宅更新奇且隐奢。
地下车库的设计也给了一姐很大的惊喜，竟然打造有3处进出坡道，且均为双车道，满足超跑进出，无论是动感灯墙，还是玄关壁，均透着高定精工的讲究。
尤其是星空穹顶，以劳斯莱斯星空顶为灵感打造，唯美浪漫的星空，直接将归家仪式感拉满。
丨劳斯莱斯星空顶效果图
其三，会所配置顺德唯一的社区内部专业赛事级标准室内篮球场，比其他豪宅更潮奢。
在项目打造的1500㎡下沉式潮奢会所，除会客厅、健身会所、瑜伽室等顶配外，一姐想着重提下篮球场，地面铺设专业木地板，墙面采用木纹吸音板、防撞棉。
丨下沉式空间效果图
业主平日想健身、练瑜伽，下楼即可，甚至还能在NBA级篮球场大秀球技。
其四，顺德首创宠物友好型社区、顺德首创潮玩星云秀，比其他豪宅更贴心、更富人情味。
单看社区内的12大主题园林场景：星灿耀名门、宇宙通关计划、潮玩星云秀、林间琉璃岛......就能感受到项目的用心，每一处空间，都实现了全龄乐享、混龄交互。
更棒的是，连自家的汪星人、喵星人，也有专属的宠物乐园；在潮玩星云秀，戏水池功能可随四季切换，孩子们可一起撒欢，夏秋季戏水，春冬季玩滑板。
丨萌宠时光荟空间效果图
像这样精心的设计还有很多，让人忍不住拍手叫绝！
02
外有山水，内有园林，人杰地灵！
在项目门口就是超6公里桂畔海河滨碧道公园，北面桂畔海、西面山体公园，依山傍水，居住环境非常nice。
为了不辜负这块天赋异禀的土地，保利决定将德胜天汇西侧的原生态山体，打造修缮成一座与项目相连的超万方天汇共生花园，业主下楼即可打卡！
在此，保利专门设置了约450米超长环山步道、艺术聚场、观景平台、林间客厅等模块，攀登远眺的快乐，林中散步的休闲，探索自然的野趣，随时享受。
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更绝的是，项目不计成本将内部整体抬高3米。
一来，可以将江、山、河、园四景统统拿捏：北向瞰江景、顺峰山景，南向瞰山景、园景；二来，营造“你看到外面，外面看不到你”的尊贵体验。
03
户型设计超能打，配置全方位进阶！
户型实在太香了！
·约109㎡梦幻四房，首推仅70套
先来看看建面约109㎡户型，在这个面积段能做到四房布局，空间看起来有市面上建面约120㎡户型那么大。这个户型首推只有70套，四房创新布局，在片区内独此一家，注定是爆款户型。
建面约109㎡户型图
LDKB一体化设计，厨房、餐客厅、阳台连成阔绰空间，容纳全家人的欢声笑语。
建面约109㎡户型LDKB空间
这个设计堪称“空间魔术师”，第一个亮点是U型厨房配置全景双向门，可开可合，社交互动性增强。
建面约109㎡板房厨房
第二个亮点则是灵动布局的次卧，可根据家庭成员数量变化而改造，当次卧与客厅打通后，形成约6.2米超大开间，妥妥的豪宅配置。
四开间朝南，南向采光面约12米，无死角采光，每一个房间都望绝美园林。
奢阔主卧套房，带南北对流双飘窗，其中一边飘窗可打造衣橱，收纳空间升级。独立卫浴，避免卫生间正对大床，更符合顺德人居住习惯。
建面约109㎡板房主卧
明恒看过很多豪宅项目，能把四房空间做得如此极致，满足首次置业者一步到位的需求，恐怕真的只有保利德胜天汇了。更低门槛享受豪宅配置，是何等梦幻！
·约143㎡奢阔四房，南北双对流设计
建面约143㎡户型十分优秀，是顺德人喜欢的南北对流户型，空间尺度感拉满，满足三代同堂的居住需求。
建面约143㎡户型图
在户型布局上，它同样采用LDKB一体化设计，当次卧与餐厅打通时，将形成约60㎡超大社交互动空间，轻松应对各种家庭聚会、生日派对等。
U型厨房可开可合，个性化动线，可打造简约岛台，随时开展孩子的烘焙小课堂，实用又温馨。
建面约143㎡样板间
长约7米的主阳台，连通客厅和次卧，延伸生活的诗意。栽花种草，叹茶观景，享受写意人生。
南向阳台也很阔绰，窗外的风景，成为餐桌前的点缀，别有一番风味。餐客厅南北对流，每天与阳光和清风相伴。
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南北对流，IMAX采光
四开间朝南，采光面达到约14米，采光和通风效果一流。
主卧套房南北对流，配备了L型南向飘窗，270°俯瞰江景。要知道，市面上建面约200㎡的大平层，才会配备这样的转角景观飘窗。
建面约143㎡主卧
·交标匠心细节，注入品质感
在保利德胜天汇板房，功夫君看到了很多匠心细节，而且大部分是与实际交标一致的，切实考虑业主生活的方方面面。
厨房配中式烹饪大单槽，扩大清洗范围，更加人性化；抽拉式水龙头，无死角清洁水槽每个角落，更卫生、更健康。
在简化烹饪流程方面，挥手即开油烟机、蒸烤煮一体燃气灶、洗碗机、吊角拉篮等都统统配齐，让你每天烹饪都有好心情。
丨厨房交标细节
卫生间配备了灯带式组合镜柜，收纳空间充足；地柜悬空设计，预留了扫地机器人的插座；三联式卫浴门，更方便小孩和老人洗澡。
卫生间交标
不仅如此，建面约143㎡户型的背景墙软包也是交标，更显尊贵感，同时避免孩子磕碰受伤，是十分人性化的设计。
以最经典的建面约143㎡四房为例，做到了真正的南北对流，别的不说，单是南北双阳台这点，就狠狠拿捏住了佛山人的胃口！采光、通风顶呱呱，又能收藏双份美景。
同时，采用时下流行的LDKB设计，餐、客、厨、阳台融为一体，厨房煲汤的妈妈，可以和餐厅玩耍的父子互动，在客厅品茶的奶奶，和在阳台侍花弄草的爷爷唠嗑。
一般来说，普通住宅窗地比在20-30％之间，而项目则实现约32％，基本是开间有多大，窗就有多宽。在这里，你能沉浸式体验到，什么是内外无界，与景共融。
衣帽间+卫生间，还做了270°L型无柱飘窗，这可是200㎡以上大平层才能实现的设计！江景和欢乐海岸夜景，以8K超高清级闯入视野。
04
瞰江览园，手握CBD顶级繁华！
看过的盘没有一千也有几百，作为豪宅，除了自身产品力，必须同时占据三个要素：一是稀缺地段，二是稀缺景观，三是繁华配套，样样不可复制。
这三大要素，保利德胜天汇一口气集齐了，还未入市，便被定义为德胜新城“豪宅”。
丨繁华的德胜新城（图源：在大良）
项目一出生便自带光环，占据CBD躺赢地段，屹立金凤凰中轴之上、位处顺德区府旁，在顺德人骨子里，大良是公认的顺德中心，德胜新城则是大良的灵魂所在。
演艺中心、体育中心、科技馆、图书馆、博物馆......顺德一系列重磅市政配套，皆汇聚于此。
更香的是，项目一线临桂畔海，坐拥南北双江江景，除西侧的山体公园外，周边环绕着顺峰山公园、桂畔海湿地公园、德胜河滨江公园等5大公园，一江之隔，还有欢乐海岸PLUS。
丨家门口的桂畔海碧道（图源：顺德发布）
众所周知，江、山、园等稀缺资源向来抢手，尤其是江景，从汤臣一品、深圳湾1号，到广州汇悦台，无一不印证了江景的重要性，居于此，每天还能享受三重景致盛宴。
当然，平时若是想去shopping，有保利广场、万达广场、大信新都汇等5大商圈可供选择。
教育配套同样给力，除自带的幼儿园外，500米内，有华侨小学、华侨中学、京师励耘实验学校，目送式教育轻松开启，2公里内，还有玉成小学、德胜小学、顺德一中德胜学校。
独一档的产品力，稀缺的地段、资源、配套，放眼大良乃至顺德，难觅第二盘，而这也正是，保利德胜天汇圈粉众多的原因。
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