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♚广州南沙区【招商湾区1872】
♚售楼处电话☎:400-990-8525转分机号333【售楼中心】
南沙庆盛枢纽板块近日推出了备受瞩目的首个楼盘——招商湾区1872,由央企招商蛇口倾力打造。
该项目的命名灵感源自招商蛇口所属招商局的创立年份,
1872年,寓意着开发商对这个项目的特殊重视。
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招商·湾区1872位于庆盛板块,地理优势明显。
周边早已初步呈现城市的面貌,道路和配套设施完备。
庆盛板块拥有南沙重要的交通枢纽——庆盛高铁站以及香港科技大学(广州),且得到了南沙新政的大力扶持,未来的发展潜力巨大。
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在交通方面,
招商湾区1872周边有5条地铁线路(4、22、31、33号线、知南快线)以及2条铁路线路(广深港高铁、广中珠澳高铁)。
项目最近的地铁站是庆盛站,凭借地铁和高铁的交通网络,
居民可轻松抵达万博、福田、西九龙以及澳门,出行非常便捷。
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在商业配套方面,招商湾区1872自带底商,
并且附近还有约32.7万平方米的新鸿基庆盛枢纽综合体,
为业主提供了方便的日常生活服务。
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教育配套方面,项目内配备了一所3600平方米的15班幼儿园,
并规划了一所48班九年一贯制学校。
此外,香港科技大学(广州校区)和港人子弟学校也均位于项目附近,
为居民提供了优质教育资源。
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整个项目总占地约6万平方米,总建筑面积约35万平方米,
规划了1962户住宅,容积率约为3.83。
项目将分为东西两个区块进行开发,共规划了12栋住宅楼。
首次推出的是西区的5#和7#楼栋,共33层高,采用两梯六户设计。
户型面积为79-105平方米,包括79平方米的三房、89平方米的三房以及105平方米的四房。
79和89平方米的户型基本相似,都采用了经典的竖厅设计,功能区域划分合理。
而105平方米的3+1房型则是在上述户型基础上进行了升级,为家庭提供更宽敞的居住空间。
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对于招商湾区1872的投资前景,我们需要认识到庆盛所处的区位优势以及配套设施的吸引力。
虽然与一些南沙其他城市界面更好、配套成熟的区域如金洲-蕉门和黄阁相比,
项目目前的价格起点为2.7万元/平方米的确具有一定的竞争优势。
然而,项目的价值增长还需要时间来验证,
具体要看未来投资的力度。
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