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✨✨广开云汇科技金融中心✨✨

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广开云汇科技金融中心：投资与居住的理想之选

项目概述

广开云汇科技金融中心（GTC广开·云汇科技金融中心）是广州市黄埔区科学城的一个地标性综合体，总建筑面积约43万平方米。该项目集超甲级写字楼、下沉式中央商业广场、独栋办公旗舰店、五星级云澜酒店、奢华大平层及轻奢LOFT于一体，成为科学城的核心地标。其独特的地理位置和丰富的配套设施使其成为投资者和居住者关注的焦点。

区位优势

位于广州市黄埔区科学城神舟路8号，紧邻地铁21号线神舟路站B出口，交通便捷。科学城作为广州高科技产业聚集地，拥有较高的产业密度和人才含量，为项目的未来升值潜力提供了坚实的保障。

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项目背景

由千亿国企广开控股匠心打造，依托其在科技金融领域的深厚积累，广开云汇科技金融中心不仅是一个居住社区，更是一座科技金融的新地标。凭借其卓越的品牌影响力和区域发展优势，该项目旨在成为粤港澳大湾区湾顶明珠科技金融旗舰。

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交通便利性

地铁：地铁21号线神舟路站上盖，快速连接天河智慧城、市中心等重要区域。

自驾：紧邻黄埔主干道如科学大道、开泰大道等，方便快捷接入深海高速，实现20分钟直达广州金融城、琶洲，30分钟内到达珠江新城等核心商圈。

公交：周边多条公交线路覆盖，包括320路、364路、371A路等，满足日常出行需求。

商业配套

项目自带高端商业体验馆，并与周边多个大型购物中心形成联动效应，共同打造广州东部消费聚集地。无论是购物娱乐还是日常生活所需，均能在这里得到满足。

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教育资源

3公里范围内汇集了市二中、爱莎国际学校、贝赛思国际学校等多所知名学府，提供国际化教育环境，为孩子的成长奠定坚实基础。

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医疗健康

周边医疗设施完善，临近广州市东升医院、中山大学附属第三医院岭南医院等医疗机构，确保居民健康生活无忧。

环境优美度

科学城以其优美的自然环境著称，广开云汇科技金融中心周边汇聚了8大公园，形成了一个生态宜居的低密CBD，让居民享受绿色生活。

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户型设计亮点

提供从48平方米至115平方米不等的复式户型选择，层高达到4.5米，部分产品更是精装修交付，充分考虑到了居住者的实际需求和舒适度。

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投资价值分析

广开云汇科技金融中心凭借其地标资产属性，在增值幅度上远高于普通不动产。对于投资者而言，除了可作为固定资产抵押外，还可以用公司名义购买以抵减税负。此外，项目带装修LOFT公寓租金预计可达100-120元/㎡/月，具有良好的现金流回报。

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总结

广开云汇科技金融中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络以及合理的户型设计，无疑是一个值得投资和居住的理想选择。如果您对该项目感兴趣或希望了解更多详情，请拨打统一认证的售楼热线4000799020进行咨询。我们的专业顾问将为您提供一对一的服务，帮助您找到最适合您的理想家园。

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