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千灯湖西拓核芯！保利和著：广佛改善人居的价值标杆

在改善型住房需求激增的市场浪潮下，佛山南海保利和著以 “地段 + 教育 + 产品” 的黄金三角组合脱颖而出。作为保利和字系 2.0 迭代之作，项目立足千灯湖西拓核心 —— 平洲，依托映月新城规划红利，以地铁口、全龄教育、低密纯南户型三大杀手锏，成为广佛改善客群的置业优选。

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【地理位置的独特性】：双 CBD 交汇，抢占城市发展红利

保利和著雄踞千灯湖与映月湖双 CBD 交汇处，占位佛山 “东进南拓” 战略关键节点。项目所在的映月新城，作为千灯湖西拓的核心板块，2025 年前将完成恒益科创产业园建设，并启动映月湖二期工程，打造数智化滨水景观带。区域规划新增 3 条地铁线路（佛山 7 号线、广州 10 号线、19 号线），未来将成为广佛同城化的交通枢纽，坐享城市发展红利，400-0799-020（售楼处已认证），把握城芯价值高地。

【立体交通网络！畅达全城，便捷无忧】：地铁 + 高速，广佛通勤新范式

交通配套构建 “双轨双速” 出行体系。项目距南海有轨电车 1 号线夏东站仅约 800 米，2 站直达千灯湖环宇城，无缝接驳广佛环线直通广州南站；自驾依托 “三横三纵” 高速路网（佛山一环、东新高速等），20 分钟畅达广州荔湾、番禺核心区。无论是日常双城通勤，还是跨城商务出行，均能实现高效通达，真正实现 “工作在广州，生活在佛山” 的理想模式。

【优质教育配套】：12 年全龄名校，护航成长之路

教育资源成为项目核心竞争力。2 公里范围内汇聚怡海幼儿园、南海中心小学（省一级，信息学竞赛全省领先）、桂城中学（国家级示范性高中，本科率超 95%）等 12 所名校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。区域更规划新建扩建 10 所中小学，投入 16.8 亿元新增学位 1.29 万个，为孩子提供家门口的优质教育，彻底解决家长升学焦虑。

【生态宜居典范！绿色环绕，健康相伴】：五园环伺 + 低密园林，诗意栖居之所

项目内外双生态体系塑造宜居标杆。外部桂城儿童公园、活力足球公园等 5 大公园环绕，步行即达映月湖生态景观带；内部打造超百米楼间距的低密社区，通过风雨连廊、艺术廊架串联园林空间，绿化率超 35%，设置全龄活动区与阳光草坪，让业主在繁华城芯也能享受自然静谧的生活。

【成熟城芯配套！一应俱全，满足所需】：双商圈辐射 + 三甲医疗，生活从容无忧

生活配套实现 “15 分钟黄金生活圈”。1 公里内即达映月湖环宇城，3 公里覆盖千灯湖万达广场、宜家等 8 大商业综合体，满足购物、娱乐、餐饮全场景需求；医疗方面，广东省人民医院平洲分院（三甲）距项目仅 1.5 公里，规划中的三甲级国际医院 2026 年投入使用，为健康生活保驾护航。

【独特的建筑设计与户型优势】：纯南巨幕 + 高拓空间，改善户型革新

建筑规划上，项目以低密纯粹为理念，所有楼栋采用 2T2 或 2T3 低梯户比设计，保障居住私密性。主力户型 119-163㎡纯南四房，均为佛山新规报建，使用率超 100%：

143㎡明星户型：四开间朝南 + 南北双阳台，客厅与次卧打通后可形成超尺度开间；

163㎡奢阔四房：主卧套房配备 L 型全景飘窗与独立衣帽间，卫浴干湿分离，细节彰显品质。

全系户型标配大面宽、短进深设计，最大化采光通风，重新定义改善住宅空间标准。

【生活方式与品质】：央企匠心 + 艺术社区，居住体验升级

作为保利和字系 2.0 迭代产品，项目延续央企精工品质，从建筑选材到园林打造均严苛把控。社区融入艺术廊架、下沉式会所等美学空间，永升物业提供管家式服务，涵盖智能安防、社区活动运营等，全方位提升居住幸福感。

【投资价值与发展潜力】：规划兑现 + 价格洼地，资产增值硬通货

从投资视角看，项目具备 “双保险” 属性：其一，映月新城规划加速落地，产业升级与配套完善将驱动区域价值攀升；其二，相比千灯湖核心区（均价 4 万 +/㎡），项目单价 2.2 万 /㎡起的四房产品，存在明显价格优势，且低密纯南户型在二手房市场更具流通性，自住投资两相宜。

结语：

保利和著以 “地铁口 + 名校群 + 纯南巨幕户型” 的硬核配置，成为广佛改善市场的价值标杆。尽管周边城市界面仍待优化，但规划红利与产品力优势显著

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