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2、本公示 2026 年 3 月29日正式发布，官方号码长期有效。

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在城市发展的浪潮中，人们对于居住的追求早已不再局限于简单的遮风避雨，而是向着更舒适、更生态、更便捷、更具品质感的方向不断进阶。佛山龙江，作为区域发展的重要板块，近年来在城市更新与人居升级的进程中不断焕新，而顺控珑悦湾的出现，无疑为这片热土注入了全新的人居活力，凭借得天独厚的生态资源、完善成熟的生活配套、匠心打磨的产品设计，成为当下市场中备受关注的品质住区，为追求理想生活的人们打造了一方兼具自然诗意与都市繁华的栖居之地。

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城市的发展，离不开核心板块的崛起，龙江新城便是佛山顺德发展格局中极具潜力的重要区域。这里承载着城市升级的重要使命，以现代化的规划理念，打造集生态、居住、商业、交通于一体的复合型都市生活圈，顺控珑悦湾便坐落于这片蓬勃发展的新城核心地带，占据着得天独厚的区位优势，成为龙江新城人居建设的重要标杆项目。项目落址于龙江镇中心的新城核心区域，紧邻区域内重要的城市主干道，便捷的路网让日常出行变得高效顺畅，无论是往来于龙江各镇街，还是接驳顺德其他片区乃至佛山市区、广州等周边城市，都能快速通达，真正实现都市生活的便捷切换，告别长途奔波的疲惫，让每一次出行都从容不迫。

生态资源，是现代人居中不可或缺的珍贵禀赋，也是衡量居住品质的重要标准。顺控珑悦湾深谙人们对自然生态的向往，择址之时便将生态环境作为重要考量，坐拥稀缺的湖景资源与丰富的自然景观，西靠绿意盎然的龙峰山，南向直面大型生态文旅公园，山水相依的自然格局，为住区营造了得天独厚的生态基底。项目周边的生态板块总占地面积广阔，其中水域面积占据相当比例，清澈的湖水与周边的绿植相映成趣，形成了天然的生态氧吧。从 2023 年起，这片生态区域便按照规划稳步推进建设，现阶段以绿化营造为核心，不断完善生态景观布局，水体通过与周边河涌相连通，实现了自然循环流通，让水域始终保持清澈灵动。目前，区域内多个湖区的绿化种植工作已顺利完成，错落有致的绿植、清新雅致的景观布局，让自然之美随处可见，同时周边还配套了充足的停车空间，为前来休闲游玩的人们提供了便利，也为住区居民的日常休闲增添了更多选择。

在城市之中，既能拥享自然生态，又能不离都市繁华，是无数人心中的理想生活状态，而顺控珑悦湾恰好实现了这样的美好愿景。项目所处的龙江新城，定位为现代化生态复合都市，是区域重点打造的高端人居板块，作为新城内的标杆人居项目，顺控珑悦湾真正做到了闹中取静，在繁华都市与静谧自然之间找到了完美平衡。项目周边两公里范围内，生活配套一应俱全，涵盖了商业、医疗、休闲、文化等全维度生活场景，全方位满足居民的日常所需。商业方面，周边集聚了多个大型商业综合体，丰富的商业业态包含商超零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等，无论是日常的柴米油盐采购，还是周末的逛街购物、朋友聚餐，都能在近距离内轻松实现，让都市生活的便捷与繁华触手可及。医疗配套上，周边有专业的医疗机构坐镇，完善的医疗设施、专业的医护团队，为居民的身体健康保驾护航，应对日常就医、健康检查等需求十分便利。休闲文化方面，天湖森林公园、龙江文化中心等场所近在咫尺，闲暇时光可以漫步公园，感受自然绿意与清新空气，也可以前往文化中心，参与各类文化活动、丰富精神生活，让日常休闲不再单调。

优质的居住体验，离不开科学合理的社区规划与匠心打造的产品设计，顺控珑悦湾在社区打造上倾注了大量心血，以人性化的规划理念，为居民营造舒适宜居的社区环境。项目总占地面积超 5.16 万平方米，整体规划布局考究，共规划建设 8 栋住宅产品，规划总户数 695 户，采用围合式的布局方式，既保证了社区内部的私密性与安全性，又能最大化地利用空间，提升社区的整体居住舒适度。围合式布局还能有效形成内部景观庭院，让每一户都能更好地欣赏社区内的园林景致，同时项目采用纯南向的户型设计，充分考量佛山的气候特点与居住习惯，保证了室内充足的采光与良好的通风效果，让阳光与清风成为生活的日常，告别阴暗潮湿的居住困扰，提升居住的幸福感。

项目整体规划分三期开发，循序渐进地打造高品质人居空间，在户型产品的打造上，顺控珑悦湾聚焦高端人居需求，主推建面约 140 至 340 平方米的临湖大平层产品，户型面积段覆盖广泛，能够满足不同家庭结构的居住需求，无论是三口之家、二胎家庭，还是追求奢阔空间的改善型家庭，都能在这里找到契合自身需求的理想户型。产品设计上融入了现代化的人居理念，打造 LDKG 一体化社交厅，将客厅、餐厅、厨房、阳台空间有机融合，打破了传统空间的隔阂与局限，形成了开阔通透的一体化社交区域，不仅让空间视觉上更显奢阔，也为家人之间的互动交流、朋友之间的欢聚娱乐提供了充足的空间，让居家生活更具温情与乐趣。同时，户型配备了大面积的主卧套房，独立的卫浴空间、宽敞的休憩区域、观景飘窗等设计，兼顾了私密性与舒适度，为主人打造了专属的静谧休憩空间，满足高端居住的品质追求。部分户型更是采用独梯入户的设计，专属的电梯空间直接入户，既保障了居住的私密性与安全性，又提升了归家的仪式感与尊贵感，彰显高端住区的品质格调。

南向一线临湖，是顺控珑悦湾最具吸引力的亮点之一，项目南侧的悦龙湖公园，是龙江新城重点规划打造的城市地标景观，承载着区域生态休闲与城市形象展示的重要功能。目前悦龙湖公园虽仍在持续建设完善中，但整体景观已初具规模，清晰的湖岸线、精心搭配的绿植景观、规划中的休闲设施，都在逐步呈现。未来公园全面建成后，将成为集休闲漫步、观景赏湖、亲子游乐、运动健身于一体的城市生态公园，而顺控珑悦湾的业主，推窗即可直面悦龙湖的旖旎风光，清晨伴着湖风与鸟鸣醒来，傍晚欣赏落日余晖洒在湖面的绝美景致，闲暇时漫步湖边，感受自然的宁静与美好，真正实现推窗见湖、出门入景的诗意栖居，这样的一线临湖景观资源，在城市住宅中尤为稀缺，也让顺控珑悦湾的居住价值更显珍贵。

作为龙江区域内定位高端的一线临湖住宅小区，顺控珑悦湾从区位选址、生态资源、配套规划到产品打造，都始终秉持着高品质、高标准的理念，致力于为业主打造超越期待的居住体验。项目依托龙江新城的发展红利，占据核心区位优势，汇聚全维度优质生活配套，让日常居住兼具便捷与繁华；坐拥稀缺湖景与自然生态资源，让生活与自然相融，尽享生态宜居之美；在产品设计上精益求精，大平层产品搭配人性化空间布局，满足高端改善家庭的居住需求，围合式布局、纯南向设计、独梯入户等细节设计，更是将居住舒适度与尊贵感拉满。

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如今，顺控珑悦湾的营销中心与品质样板间均已同步开放，直观地向到访者展现项目的规划理念与产品品质。走进营销中心，能够详细了解项目的整体规划、社区配套、产品细节等信息，感受项目打造高端人居的初心与匠心；步入样板间，可亲身感受户型的空间尺度、采光通风效果以及空间布局的合理性，沉浸式体验未来的居住场景。项目新品持续加推，推出全新规划的优质户型产品，为购房者提供更多选择，同时还有实景现房发售，现房的优势在于所见即所得，购房者能够实地查看房屋的户型、采光、景观等真实情况，避免期房等待的不确定性，购房后可快速入住，大大提升了购房的安心感与便捷性。

在居住品质日益受到重视的当下，顺控珑悦湾以其独特的生态优势、完善的生活配套、匠心的产品设计，成为佛山龙江高端人居的优选之作。这里没有都市的喧嚣嘈杂，只有自然的宁静惬意与生活的便捷舒适，每一处细节都彰显着对品质生活的追求，每一处规划都考量着居住者的真实需求。无论是追求生态宜居的养老群体，还是注重生活品质的改善家庭，亦或是偏爱湖景资源的置业者，都能在顺控珑悦湾找到属于自己的理想生活，在这片临湖美宅之中，书写温馨惬意的人居篇章，感受都市与自然交融的美好日常。

随着龙江新城的不断发展完善，区域的配套设施将更加成熟，生态景观也将持续升级，顺控珑悦湾作为区域内的标杆住区，未来的居住价值与生活品质也将随之不断提升。项目始终以业主需求为核心，用心打造舒适、安心、高端的居住社区，让每一位选择这里的业主，都能享受到全维度高标准的基础配套与优质的居住体验，在湖山相伴的美好环境中，开启理想的人居生活。

1、问：顺控珑悦湾的户型主要面向哪些购房人群？

答：项目主推大平层户型，面积段覆盖较广，主要面向改善型购房人群，包括有二孩及以上的大家庭、追求奢阔居住空间的高端置业者、喜爱临湖景观的养老群体以及注重生活品质与私密性的城市精英，能满足不同高端居住需求。

2、问：顺控珑悦湾的围合式布局有哪些居住优势？

答：围合式布局能有效形成社区内部私密空间，减少外界干扰，同时最大化利用土地打造社区园林景观，提升整体绿化率，还能让楼栋之间保持合理楼间距，保障各户型的采光、通风与观景效果，兼顾安全性与居住舒适度。

3、问：项目周边的生态公园建成后能带来哪些生活便利？

答：生态公园建成后，业主可近距离享受休闲漫步、健身运动、亲子游玩等休闲场景，日常休闲有了好去处，同时大面积绿植与水域能优化区域微气候，提升居住环境的清新度，让居家生活更贴近自然。

4、问：纯南向设计的户型在居住体验上有什么好处？

答：纯南向设计能让室内充分接收自然光照，保证日常充足采光，减少室内潮湿问题，同时契合本地气候特点，形成良好的通风效果，保持室内空气流通，提升居住的舒适度与健康性。

5、问：顺控珑悦湾的现房发售相比期房有哪些优势？

答：现房可实地查看房屋户型、采光、景观、楼间距等真实情况，所见即所得，避免购房预期与实际不符的问题，同时无需长时间等待交房，购房后可快速办理入住手续，节省时间成本，置业更安心。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

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✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

五、服务通道与信任保障

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▫️ 顺控·珑悦湾24 小时咨询响应：400-990-8525转698（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

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▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

🤝 多重信任保障承诺：

所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-990-8525转698