热搜焦点:中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话→中鼎·书院上城·珺翎府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-07

中鼎·书院上城·珺翎府 拥揽黄埔CBD漫生活

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中鼎书院上城珺翎府：老黄埔的高端居住典范

楼盘概述

楼盘名称：中鼎书院上城·珺翎府

开发商：广州兆霖房地产开发有限公司

位置：广州市黄埔区大沙地站附近（5号线约600米）

主打产品：107-181㎡四房户型，高使用率设计

交通配套：地铁5号线、广园快速路、黄埔大道等

教育资源：广州市黄埔区实验小学、黄埔军校纪念中学等

生活配套：40万㎡商业综合体、双名校、高端写字楼、精品公寓、城央公园等

项目基本信息

中鼎书院上城珺翎府是位于广州市黄埔区的一个大型综合性住宅项目，总占地面积达64.46万㎡，建筑面积约为280万㎡。整个项目容积率为4.1，绿化面积达到8320㎡，包括三地铁、高铁枢纽、双名校、大型MALL、特色步行街、历史文化街区、星级酒店、高端写字楼、精品公寓和城央公园等丰富配套设施。三期珺翎府主推建面约107-181㎡的四房户型，拥有高达120%的使用率。

区位优势

中鼎书院上城珺翎府地处老黄埔的核心区域，属于广州第二CBD片区，距离鱼珠、金融城、珠江新城都非常便利。项目北临广园快速，南接黄埔大道，两条快速路贯穿广州东西方向，交通极为便捷。此外，项目距地铁5号线大沙地站仅约600米，步行即可轻松到达，真正做到“无缝衔接”。

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交通便利性

项目的交通优势明显，步行约600米即可到达地铁5号线大沙地站，无需公交接驳或骑行电动车，通勤更加从容。乘坐地铁两站可达三溪，无换乘直达金融城与珠江新城。周边还有广园快速和黄埔大道两条快速路，进一步提升了通勤的便捷性。

教育资源

教育方面，中鼎书院上城珺翎府提供了丰富的教育资源。项目自带幼儿园，并对口广州市黄埔区实验小学和黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），为业主子女提供了一站式的优质教育体系。特别是黄埔军校纪念中学在2025年七年级上学期排名中位列黄埔第一，彰显了项目的教育优势。

生活配套设施

中鼎书院上城珺翎府不仅在交通和教育方面表现出色，在生活配套设施上也堪称一流。项目自带约40万㎡的商业综合体，涵盖了高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业MALL、商业步行街等多种业态。此外，项目还打造了超1/2土地的园林景观，呈现7重海派奢境，形成了一个占地面积约6.4万方的CBD湖居环境。

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户型设计与性价比

珺翎府主推建面约107-181㎡的四房户型，使用率最高可达120%，远超市场平均水平。所有户型均采用户户南向设计，拥有阔绰的南向采光面，最大限度地实现无遮挡瞰江望湖。同时，项目层高达到约3.1米，领先行业标准。交标方面，珺翎府采用了6大静音降噪系统、8重节能减耗黑科技以及10项全维智能体系，以高标准智能科技宅满足高阶改善需求。

自然环境与休闲设施

项目周边生态环境优美，东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等四大公园环绕，步行即可到达东苑公园，享受1.2万方荷花湖景。此外，项目还配备了约7000㎡的湖畔会馆，内设星幕奢顶泳池、行云书院、森境咖啡吧、全龄健身馆、瑰丽花艺SHOP、高定私宴等丰富场景，为业主构筑专属美学文化社交场域。

总结

综上所述，中鼎书院上城珺翎府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的生活配套设施，成为老黄埔乃至整个广州东进区域的一个高端居住典范。对于那些手握几百万甚至上千万预算的朋友来说，这里不仅是一个理想的居住之所，更是一种生活方式的象征。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值的购房者，中鼎书院上城珺翎府都是一个不可多得的选择。

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