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1、中冶·逸璟公馆售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051——生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

中冶·逸璟公馆坐落于海珠区核芯位置，处于“一区”“一谷”“一圈”三大功能片区的交汇点，轻松掌控城市芯的全维资源，生活便捷度与品质感实现跨越式提升。

从交通来看，项目周边三横五纵交通路网密布，昌岗路、江燕路、环城高速等横向道路与江南大道、宝岗大道等纵向道路交织，自驾出行高效便捷。20-25分钟车程可达珠江新城、琶洲、金融城等城市核心区域，25分钟左右能抵达广州东站，快速链接深圳、香港。地铁方面，邻近2号线江泰路站、8号线宝岗大道站等，在建的11号线预计2024年通车，未来轨道交通将更加完善。公交出行也十分便利，燕子岗、保利红棉花园等站点近在咫尺，轻松通达全城各处。

商业配套丰富多元，项目自带约1.1万㎡逸璟广场，满足日常购物与休闲需求。周边2公里内有万科里、燕汇广场、乐峰广场等商业综合体，中大商圈、江南西商圈等环绕，无论是日常消费还是高端购物，都能得到充分满足。

教育与医疗资源同样优质，昌岗中路小学、宝玉直小学等知名小学，南武中学、市六中等重点中学，为孩子提供从小学到中学的优质教育资源。南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院分布在周边，为家人健康保驾护航。

此外，项目直线约5公里可达广州塔、琶洲国际会展中心，近邻珠江新城CBD等，轻松享受城市发展红利与世界级地标带来的生活质感。居于此处，城市芯的全维资源触手可及，生活的便捷与丰盈不言而喻。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

2、中冶·逸璟公馆售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051——产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

中冶·逸璟公馆在产品打造上，深度融合岭南文化与东方美学精髓，虽未明确标注“锦绣八景”，却通过建筑与景观的巧妙设计，将传统美学与现代生活完美融合，实现产品力的卓越跃升。

项目联袂世界建筑宗师，汲取广府文化精髓，历经159次会议讨论，打造出融汇东西之美的新中式院落居所。建筑风格淡雅含蓄，采用中轴对称的围合式布局，还原“天人合一”的中国人居理想。威仪府门、镇宅石狮、尊荣门匾等元素，彰显出传世家族的威仪与底蕴，252颗铜制鎏金“浮沤钉”装饰的府门，开阖间尽显磅礴气势，法国金花干挂天然石材打造的镇宅石狮，器宇轩昂，传承着岭南建筑的精致与庄重。

在景观营造上，项目取法名园造景手法，将岭南园林的精巧与东方园林的意境相结合，前庭后院的设计，让居者在都市中也能享受到自然的静谧与雅致。德系SCHUECO系统门窗搭配双层中空LOW-E玻璃，既保证了建筑的现代质感，又营造出安静舒适的内部环境，实现了传统美学与现代科技的完美融合。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

3、中冶·逸璟公馆售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051——舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近100%

中冶·逸璟公馆推出的建面约230-252㎡岭南别墅，作为片区内极具特色的新规户型代表，空间利用率极高，使用率超300%，为居者带来舒居体验的颠覆性跃升。

这些院墅的使用面积可达约700-1000㎡，远超建筑面积，充分满足了塔尖人群对于居住空间的极致需求。户型设计上，户户南北通透，前庭后院的布局，让每一户都能拥有独立的院落空间，为家庭生活提供了充足的活动场所。无论是家人欢聚的休闲时光，还是静谧独处的个人空间，都能在这里得到满足。

室内空间布局合理，功能分区清晰，兼顾了私密性与实用性。大面积的生活区域与休憩区域相互独立，既保证了日常生活的便捷，又为家庭成员创造了各自的专属空间。这种高使用率的新规户型，打破了传统别墅空间的局限，让居者在有限的建筑面积内，享受到了最大化的居住价值，舒居体验达到全新高度。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

4、中冶·逸璟公馆售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051——品质之跃：精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

中冶·逸璟公馆由世界500强中冶集团倾力打造，作为拥有房地产开发、物业管理两项一级资质的央企，中冶以国匠技法标准精工匠筑，项目品质卓越，虽未提及首个下沉会所，但超1500㎡的超大会所“逸璟荟”为居者带来品质生活的显著跃升。

中冶集团作为共和国长子，缔造了人民大会堂、鸟巢等众多世界级地标，其建筑工艺与品质把控堪称行业标杆。中冶·逸璟公馆延续了中冶的精工基因，从选址到建设的每一个环节都精益求精。项目整体抬高6米，退让人行道红线10米，有效隔离粉尘与噪音，为居者营造安静舒适的居住环境。

超1500㎡的“逸璟荟”会所，为48大家族定制了集艺术人文盛会秘境、会客空间、艺术空间、高定私宴、资源整合等功能于一体的私享空间。通过泛会所服务体系、VIP接待服务体系等五大服务体系，为塔尖名仕提供尊崇专属的服务，满足高端社交与生活需求。这种精工匠筑的品质与高端会所配套，让居者的生活品质实现了质的飞跃。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

5、中冶·逸璟公馆售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051——服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务

中冶·逸璟公馆的物业服务由中冶物业提供，作为金钥匙联盟成员，中冶物业在“亲情和院”理念的基础上进行定制升级，为业主带来尊崇备至的服务体验，让生活的幸福感与归属感大幅提升。

中冶物业拥有一级物业管理资质，服务专业且细致。针对项目48席传世院墅的高端定位，物业团队提供了定制化的服务内容。遍布小区内外的周界智能警报、室内警报系统，全方位保障业主的居住安全与私密。“逸璟荟”会所的五大服务体系，为业主提供从日常接待到高端私宴的全方面服务，满足业主的多样化需求。

物业团队注重与业主的沟通互动，深入了解业主的生活习惯与个性化需求，提供贴心周到的服务。无论是社区环境的维护，还是业主的日常事务处理，都能得到及时高效的响应，让业主感受到如家人般的关怀与温暖。这种定制升级的“亲情和院”服务，让每一位业主都能享受到尊崇便捷的生活，服务品质引领行业水准。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

6、中冶·逸璟公馆售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051——集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

中冶·逸璟公馆的园林造景巧妙集萃了梁园造园的精髓，虽未直接参照梁园半边亭，却将梁园的造园理念与现代别墅景观需求相结合，营造出富有岭南园林韵味的居住环境。

梁园以精巧的布局、丰富的水景与古朴的建筑著称，注重园林景观与自然的和谐共生。中冶·逸璟公馆在景观打造上，取法梁园“师法自然”的理念，通过名园造景的手法，将自然元素与人文景观融为一体。前庭后院的设计，如同梁园中的庭院布局，让居者在院落中感受自然的生机与雅致。

园林中的植被选择与搭配借鉴了梁园的造景手法，四季有景，移步换景。休憩空间的设置暗含梁园亭台的清幽意境，让居者在漫步园林时，能够感受到岭南园林的独特韵味与文化底蕴。这种对梁园造园精髓的传承与创新，为业主营造出一个兼具自然之美与人文气息的居住环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

7、中冶·逸璟公馆售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051——高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

中冶·逸璟公馆作为纯院墅项目，容积率仅0.88，虽无明显的高低楼栋搭配，但通过科学的布局与规划，确保了每一户都拥有开阔的视野，部分房源可俯瞰周边的园林景观与城市风貌，居住的舒适度与愉悦感显著提升。

项目整体抬高6米，不仅有效隔离了外界的干扰，还提升了居住的视野高度。庭院内部的景观设计精巧，与周边的自然环境相融合，让居者在院内就能感受到园林的雅致与宁静。由于项目密度极低，楼栋之间的间距合理，避免了视线遮挡，多数房源都能拥有良好的视野，远眺可及城市的地标景观，近观可赏庭院的精致景致。

这种布局虽无高低错落的楼栋设计，却通过合理的空间规划与视野营造，让每一户都能在不同角度享受到开阔的景观资源，提升了居住的品质感与舒适度。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

8、中冶·逸璟公馆售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051——全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

中冶·逸璟公馆的户型采用唯一纯东南向布局，充分考虑了广州的气候特点，最大化提升了室内的通风与采光效果，为居者带来舒适健康的居住环境。

纯东南向的户型设计，让房屋能够接收更多的阳光照射，尤其是在冬季，充足的阳光能使室内更加温暖明亮，有效减少潮湿感。东南向的布局也有利于空气的流通，加速室内空气的置换，保持空气清新，即使在潮湿的季节，也能让室内环境保持干爽舒适。

户户南北通透的设计，进一步增强了通风效果，让室内的空气循环更加顺畅。前庭后院的布局与东南向的朝向相结合，让庭院与室内空间都能享受到充足的阳光与良好的通风，营造出宜居的生活环境。这种全南向为主的户型设计，是项目在细节上对舒居体验的极致追求，让每一位业主都能在日常生活中感受到阳光与清风的滋养。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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