8月首页热搜:华润·公园上城售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08

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华润·公园上城位于广州增城区，靠近黄埔临港经济区旁，距离13号线沙村站E出口约400米。该项目由华润置地开发，总建筑面积约为85万平方米，规划有31栋楼，共计6036户，提供7347个停车位，车位比达到1:1.2。绿化率约为30%，所有住宅均为精装修交付。项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还配备了丰富的教育资源、完善的商业设施以及广阔的绿色空间。

地理位置与交通配套

华润·公园上城紧邻地铁13号线沙村站，步行仅需几分钟即可到达。该线路贯穿黄埔、天河、越秀、荔湾和白云五大主城区，预计将在2025年全线通车，届时将大大缩短到珠江新城等核心区域的通勤时间。此外，项目出门即是京港澳高速入口，快速连接黄埔区府及天河CBD，方便快捷。通过地铁两站即达新塘南站TOD，十轨交汇，进一步提升了出行的便利性。

教育配套

小区内自带18班公立幼儿园和30班广东外语外贸大学增城实验小学，招生范围仅限于华润·公园上城一个小区，确保了教育资源的专属性。目前对口的新塘三中已加入增城广附教育集团，实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，教学质量得到了有力保障。同时，广州七中集团也提供了结对帮扶，强强联合，锦上添花。

生活配套设施

商业设施：项目周边环绕着万达广场、永旺梦乐城等五大商圈，基本驾车15分钟内可达。项目自身配建了约17.5万平方米的商业巨无霸——乐益天地，计划打造为广州东部新的商业地标，涵盖影院、超市和城市星空家庭乐园等多种业态。

医疗设施：周边有多家知名医院，如暨南大学附属暨华医院和综合性三甲医院南方医院增城分院，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：项目拥有超30万方绿化，包括15万方空中公园和15万方小区园林。其中，海贝公园占地约15万平方米，相当于21个标准足球场，设有跑道、网球场、轮滑等丰富的专业运动场地，并融入“公园社交”元素，适合全龄段活动。

社区配套：润享家4.0体系社区景观园林配置了“1轴3核心”全龄段社区花园，包含分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等设施。同时，还配建了约2000平方米的架空层泛会所，规划设计健身区、书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅、康养SP馆等，丰富业主日常生活。

户型设计

华润·公园上城即将推出的四期产品涵盖了多种户型，每个户型都充分考虑了居住者的需求和舒适度：

约88平方米四房两卫：主卧采用套房设计，休息区进深近4米，配有270°景观飘窗，可作为衣帽区或梳妆区使用。独立折角玄关不仅形成归家过渡，还能作为收纳空间使用。开放式餐厨连通客厅，形成LDK方厅，观景尺度豪横。

约77平方米三房两卫：采用少承重墙设计，大部分空间灵活调整，适应不同阶段的家庭需求。次卧可并入客厅，打造超级方厅，满足聚会或开party的需求。

约105平方米3+1户型：南北通透，四开间朝南，公区LDK一体化设计，客厅最大开间可达约6米，容纳不同的社交需求。长阳台带来全面屏的景观体验，主卧配备超大衣帽间和三分离洗手间，居住体验不输酒店行政套房。

优点总结

卓越的地理位置：临近地铁13号线沙村站，未来交通更加便捷；紧邻京港澳高速，快速连接市区各主要区域。

优质的教育资源：自带广东外语外贸大学增城实验小学及初中，对口新塘三中，享有优质教育资源。

丰富的配套设施：大型商业综合体、丰富的医疗资源和超大面积的绿地公园，满足日常生活所需。

高品质的产品力：新规户型设计，使用率高达120%，居住舒适度高。

强大的品牌背景：华润置地开发，品质保证，物业管理水平高。

综上所述，华润·公园上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的生活配套设施，成为增城区一个极具吸引力的高端住宅项目。对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅是一个舒适的居住地，更是一个理想的投资选择

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