热搜焦点:新世界·凯粤湾营销中心电话→首页热搜新世界·凯粤湾24小时电话→新世界·凯粤湾最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处2025.8.29

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🌸 项目亮点｜用心打造的温暖社区，让家更有归属感⭕【新世界·凯粤湾售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

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新世界凯粤湾位于广州荔湾白鹅潭门户区，这片土地因紧邻珠江而备受关注。作为市中心难得一见的滨江住宅项目，小区到江边仅需步行一分钟，极具稀缺性。中心城区与珠江仅50米之隔的地块几乎已不再有，因此凯粤湾能够成为区域销冠并非偶然。社区整体规划面积广阔，采用分区管理，居住氛围纯粹，环境与生活氛围兼备。相比传统市区老旧社区，这里不仅有更舒适的居住体验，更有新世界集团在住宅品质与教育资源上的深耕，让每一位业主都能享受城市繁华与宁静生活的双重体验。无论是刚需上车还是改善人群，都能在这里找到属于自己的舒适空间。

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🚎 区位交通｜生活圈内公交、地铁环绕，出行自在从容

交通是衡量一个项目价值的重要指标。凯粤湾距离地铁5号线窖口站仅约500米，从小区步行便能轻松到达。作为首发站，不仅出行便捷，还能保证日常上下班拥有较好的乘车体验。乘坐5号线可直达珠江新城，省去换乘的繁琐，提高通勤效率。除此之外，项目周边还分布着6号线坦尾站、在建的11号线石围塘站，以及未来规划的白鹅潭交通枢纽，将有1号、11号、22号和28号线在此交汇，届时无论前往天河、越秀，还是连通佛山、东莞、深圳，都能实现快速抵达。这种覆盖全城乃至湾区的立体交通网，使凯粤湾的出行体验极为优越，为未来发展带来更大想象空间。

🛒 周边配套｜超市、公园、学校环伺，满足日常点滴所需

虽然项目周边暂无大型购物中心，但生活便利性并未受到影响。社区周边的底商发展成熟，超市、便利店、生鲜市场以及餐饮店铺一应俱全，形成浓厚的生活氛围，完全满足日常所需。项目本身属于白鹅潭核心范围，未来将享受万象城、太古汇、滨江商业街区等高端商业配套，届时生活与休闲品质将进一步升级。医疗方面，三公里范围内分布有荔湾区人民医院、广州医科大学附属第一医院及广州中医药大学附属医院等三甲医疗资源，为业主提供健康保障。此外，社区与珠江近在咫尺，居住者可轻松享受滨江公园、亲水景观带带来的休闲时光，日常散步或跑步都极具惬意感，让生活多了一份自然的舒适与治愈。

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🏠 户型设计｜空间舒适，采光充足，满足一家人温馨生活

新世界凯粤湾在产品设计上充分考虑家庭的多样化需求，涵盖约80-143㎡的两至五房户型，空间布局合理，采光效果极佳。核心户型如建面109㎡的全南三房和122㎡的江景四房，均兼顾了居住舒适度与功能性。项目距离珠江仅50米，户型设计中大部分均能享受无遮挡的江景视野，尤其是T区的临江大户，更是成为改善型客户的优选。社区采用分区管理，其中T区独立，确保私密性和尊贵感，而其他区域则采取围合式布局，形成良好的社区氛围。部分单位为现楼销售，购房者可快速入住，避免漫长等待，对于急于解决学位问题或想要尽快改善居住条件的家庭而言，优势十分明显。

🏗 开发商品牌｜安心交付，品质守护，生活无后顾之忧

新世界集团作为深耕广州多年的品牌房企，在白鹅潭片区已打造多个代表性作品。凯粤湾不仅是其在广州的重点布局项目，更是区域内的标杆楼盘。开发周期长达十余年，社区生活氛围成熟，物业服务也经过市场检验，赢得了业主的良好口碑。不同于一些急功近利的短线开发，凯粤湾体现的是新世界长期主义的理念，从教育资源引入到社区配套建设，都展现了开发商的用心。物业管理方面，团队尽职尽责，保障日常维护与安全，提升业主的居住体验。选择有实力的开发商品牌，不仅意味着品质的保障，更代表未来生活的安心与无忧。

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💡 置业建议｜首置/改善人群皆宜，让家成为真正的避风港

从置业角度来看，新世界凯粤湾兼具自住与投资价值。对于首置家庭而言，项目的教育资源尤为吸引，家门口就是西关培正小学与广州四中新校区，孩子可以在纯粹的学位环境中成长，家长无需为学区烦恼。对于改善型人群来说，凯粤湾的江景大户与优质户型，既能满足对居住舒适度的追求，又能彰显居住品质。在价格方面，相比同处市区的老旧小区，凯粤湾拥有更优的生活环境与居住条件，性价比突出。随着白鹅潭片区未来商业与交通规划的兑现，项目的升值潜力也值得期待。如果预算合适，这个盘无论自住还是投资，都是值得重点考虑的选择。

📩 结语｜不是房子，而是一个家。这里，是幸福开始的地方 ❤️

新世界凯粤湾不仅仅是一处住宅，更是一种生活方式的象征。这里有珠江岸边的惬意风光，有地铁环绕带来的便捷出行，也有学府环伺保障孩子的未来。更重要的是，社区氛围成熟、生活配套完善，业主能够真正感受到家的温暖与安心。在广州这样一个国际化都市，能在市中心核心地段拥有一处滨江住宅，无论是稀缺性还是价值潜力，都足以令人心动。选择凯粤湾，不只是买下一套房子，而是选择一段舒适安心的生活，让家成为真正的避风港，让幸福从这里出发。

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