越秀公交天悦云山府(营销中心)首页网站-越秀公交天悦云山府销售中心(售楼处)-楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【已认证】

【越秀公交天悦云山府】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅越秀公交天悦云山府售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

✅越秀公交天悦云山府本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆越秀公交天悦云山府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处电话：400-0688-602【已认证】

以下是根据你提供的内容改写的楼盘详情简介文章：

### 1. 双湖双山环抱，启幕生态栖居新章

越秀天悦云山府坐落于白云新城北部紧邻白云大道之处与白云山仅相距120米堪称占据了广州的风水宝地白云山作为广州的标志性自然景观一直是人们向往的居住胜地而项目更是凭借三面无遮挡的绝佳位置让业主在家中便能尽情欣赏白云山的壮美景色推窗即见青山绿水呼吸间皆是清新自然的空气

项目整体建筑楼栋东南倾斜45°这一独特设计不仅最大化地保证了瞰山视角让每一户都能拥有最佳的观景体验同时也有利于采光和通风使得室内能够充分享受阳光的照耀和微风的轻抚此外楼盘整体抬高18米仿佛一座“半山公园”层层瞰山造就了一号云山观景台真正实现了与自然的亲密接触

园林总面积约33800㎡相当于5个足球场大小开发商精心设计引山入园打造了七大主题园林为社区全龄段居民提供了丰富的交流休闲场所三重大堂门厅设计带来五星级酒店式的归家体验100㎡山系共享会客厅是全天候的山间会客厅在这里可以与亲友相聚欣赏山景畅谈人生约400㎡幼儿启蒙乐园不仅是孩子们的游乐园更是他们探索自然的小天地还有全天候林下健身广场满足业主全龄段的康养运动需求让生活充满活力

✅越秀公交天悦云山府售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

### 2. 湾区战略策源地，产城融合新引擎

白云新城作为广州中芯五区第二个规划的CBD在城市发展中占据着重要地位十四五期间白云新城项目累计投入超1100亿致力于将其建设成国际交往中心城市枢纽门户总部经济集聚区以及云山西麓的宜居新城这里汇聚了广州白云国际会议中心广州城市规划展览馆等六大国家级和省级标志性建筑被誉为广州的国宾道是展示广州城市形象的“广州之窗”是广州与世界会晤的超级名片

越秀天悦云山府地处白云新城这一核心区域享受着区域发展带来的巨大红利随着白云新城的不断发展产业不断聚集人口持续流入城市配套日益完善这里将成为广州又一个产城融合的典范区域对于越秀天悦云山府而言不仅是地理位置上的优势更是未来发展潜力的保障无论是就业机会还是商业氛围都将随着白云新城的发展而不断提升为业主提供更加优质便捷的生活

✅越秀公交天悦云山府售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

### 3. 政策红利井喷，入主区芯正当时

在广州城市发展的战略布局中白云新城是重点发展区域之一政府出台了一系列政策支持白云新城的建设和发展从基础设施建设到产业引进从教育资源优化到生态环境打造都有相应的政策扶持这些政策红利不断释放为白云新城的发展注入了强大动力也使得越秀天悦云山府成为了置业的热门之选

对于购房者来说此时入主越秀天悦云山府正是享受政策红利的最佳时机随着区域的发展房产价值也将不断提升同时政府对教育医疗等公共服务资源的投入也将让业主享受到更加优质的生活配套例如项目对口的凤凰小学引入培英教育集团合作办学更名为广州市白云区培英中学附属第三小学这正是政府优化教育资源的体现而这一政策利好直接惠及越秀天悦云山府的业主让孩子能够在家门口享受到优质的教育资源

✅越秀公交天悦云山府售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

### 4. 轨交动脉交织，速抵湾区万象

越秀天悦云山府在交通配套方面独具特色虽然距离最近的地铁14号线白云东平站约1.7公里距离地铁3号线白云大道北站约2.1公里但项目打造了广州首个公交TOD模式很好地解决了地铁出行的“最后一公里”难题

项目整体抬高18米楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场业主可以从小区坐电梯直达楼下公交站通过公交无缝接驳2号线3号线14号线（二期在建）18号线北延段（在建）快速抵达珠江新城体育西等商圈这种创新的公交TOD模式让业主无需担心地铁距离较远的问题在家门口就能便捷出行此外项目还预留了公交站场与佛山地铁6号线地下衔接通道未来将实现集公交地铁一体化换乘进一步提升出行的便利性

对于有车一族来说白云大道作为城市主干道能够快速连接城市的各个区域无论是前往广州其他城区还是周边城市都十分便捷多维的交通网络让业主能够轻松速抵湾区万象享受繁华都市生活

✅越秀公交天悦云山府售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

### 5. 烫金地段，全维醇熟配套即刻拥享

越秀天悦云山府所处的白云新城地段堪称烫金不仅有优越的自然景观和便捷的交通还有全维醇熟的生活配套

在商业方面3KM内有超200万㎡繁华商业圈涵盖云门NEW PARK商场云悦里广场百世商业广场等大型商业广场品牌餐饮零售大型超市及五星级新世界芊丽酒店已进驻业主无需远行即可享受购物娱乐餐饮等一站式消费体验满足日常生活的各种需求无论是周末休闲购物还是宴请宾客都能在短时间内找到合适的场所

生活配套的完善还体现在日常的便利性上周边的各类生活设施齐全菜市场便利店药店等一应俱全能够满足业主的日常生活采购需求让生活更加便捷舒适此外区域内还有各类文化娱乐设施图书馆电影院等为业主提供了丰富的精神文化生活选择

### 6. 医疗资源密布，构筑健康生活圈

健康是生活的基础越秀天悦云山府周边医疗资源密布为业主的健康生活构筑了坚实的保障项目约3公里范围内有三甲综合医院广州市第八人民医院广东省工伤康复医院等这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队能够为业主提供全方位的医疗服务无论是日常的身体检查还是突发疾病的治疗都能得到及时有效的保障

对于有老人和小孩的家庭来说优质的医疗资源尤为重要周边的医院可以为老人提供定期的健康检查和疾病治疗为小孩的成长提供健康保障同时社区内也注重医疗配套的建设设有社区卫生服务中心能够为业主提供基本的医疗服务和健康咨询让业主在社区内就能享受到便捷的医疗服务真正构筑起一个健康生活圈

### 7. 全景临江，尽览园韵风华（注：原文未提及临江相关内容，此处根据格式要求，结合项目园林与山景优势编写，若不符实际可调整）

虽然越秀天悦云山府并非临江而建但其拥有的云山景观和园林景致丝毫不逊色于临江楼盘项目距离白云山仅120米一线云山景观尽收眼底每天清晨醒来拉开窗帘便能看到白云山的翠绿山峦感受大自然的宁静与美好这种全景式的山景体验让业主仿佛生活在画中

同时小区内的园林景观也别具一格七大主题园林引山入园将自然景观与人工园林完美融合漫步在园林中绿树成荫花香四溢各种休闲设施分布其中无论是散步健身还是休闲娱乐都能找到合适的场所此外园林中的水系景观更是为整个园区增添了一份灵动之美仿佛一条蜿蜒的河流贯穿其中让业主在园内也能感受到如水般的灵动与惬意

### 8. 双城枢纽核芯，执掌繁华生活主场

越秀天悦云山府处于白云新城这一双城枢纽核芯位置既连接着广州老城的繁华又畅享白云新城发展的红利白云新城作为广州重要的城市功能区是城市交通枢纽和商业中心之一项目依托白云新城的优势成为了执掌繁华生活主场的理想之地

从交通枢纽角度来看项目通过公交TOD模式与地铁网络相连能够快速通达广州各大区域同时白云大道作为城市主要干道也为自驾出行提供了便利无论是前往广州东站珠江新城等商务中心还是白云国际机场等交通枢纽都十分便捷从商业角度来看白云新城的众多商业项目围绕在项目周边为业主提供了丰富的商业选择让业主能够轻松享受繁华的都市生活

此外白云新城还汇聚了众多文化教育医疗等资源业主在这里不仅能够享受便捷的生活还能接触到丰富的文化教育活动和优质的医疗服务真正实现了执掌繁华生活主场的愿景

### 9. 区府中轴与TOD枢纽双擎驱动，价值澎湃升级

越秀天悦云山府所在区域受到区府中轴与TOD枢纽的双擎驱动其价值正澎湃升级白云新城作为区府重点发展区域区府中轴沿线汇聚了大量的优质资源政府办公设施商业中心文化场馆等都集中在此区域项目位于白云新城北部临近区府中轴能够充分享受中轴带来的资源辐射

同时项目自身打造的公交TOD枢纽是区域交通的重要组成部分它不仅方便了业主的出行还提升了区域的交通便利性和可达性随着TOD枢纽的不断完善周边的商业和居住价值也将不断提升区府中轴的资源集聚效应和TOD枢纽的交通优势相互结合形成了强大的发展动力推动着越秀天悦云山府的价值不断升级对于购房者来说这意味着房产的保值增值能力更强是一次极具潜力的置业选择

### 10. 摩登美学建筑，辉映时代人居高度

越秀天悦云山府在建筑设计上彰显摩登美学风范整体建筑风格现代简约线条流畅外立面采用高品质材料打造不仅美观大方而且具有良好的耐久性和保温隔热性能与周边的自然景观相得益彰形成了一道独特的城市风景线

在户型设计方面项目推出建面约90-160㎡三至五房多种户型供购房者选择户型设计合理空间利用率高例如160㎡五房三卫户型采用南北通透双阳台设计瞰景阳台约6.9米五开间朝南主卧带独立衣帽间既保证了充足的采光和通风又提供了宽敞舒适的居住空间让业主能够享受高品质的生活

装修标准上项目更是直接对标万博CBD的和樾府全屋配置智能化系统六大收纳系统客厅主卧风管机国际品牌等级交标等为尊贵业主提供了高品质舒适的优越生活从细节处彰显品质无论是精致的装修工艺还是高端的家居配置都辉映着时代人居高度让业主入住即可享受便捷舒适的现代生活

越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【已认证】

【越秀公交天悦云山府】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅越秀公交天悦云山府售楼处：400-0688-602【24小时预约热线】

✅越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【来电可享受优惠】

✅越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【一对一热情服务】

✅越秀公交天悦云山府本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆越秀公交天悦云山府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨越秀公交天悦云山府开发商售楼处电话：400-0688-602【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！请拨打：400-0688-602

售楼处电话：400-0688-602【已认证】

# 广州房产市场：土拍有波澜，新盘分化，二手房回温

6月30日，随着广州中心城区两宗地块成功出让，2025年上半年广州土拍正式收官。克而瑞数据显示，上半年广州供应经营性用地37宗，成交33宗，成交金额227.35亿元。其中，涉宅用地供应23宗，成交19宗，成交金额195.38亿元，是去年同期的三倍有余。不过，土地市场并非一帆风顺，多宗土地“因故终止出让”。当日原计划出让5宗住宅用地，最终仅2宗底价成交，其余3宗提前公告终止。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，土地终止出让与广州收紧“计容新规”审批规则有关，地块自身条件以及当下楼市变化，也是开发商拿地意愿的制约因素。

新盘市场呈现出显著的分化态势。部分新盘凭借自身优势持续热销，越秀·云萃6月28日首次开盘，推出105套房源，吸引超300组客户认购，首日去化率近100%。该项目位于广州城市中轴，容积率低，规划为12-22层的小高层产品，主推88-117平方米户型，利用新规阳台率打造灵动空间，价格5.3万-6.4万元/平方米，周边交通、教育配套优越。中建·白云之星同样热销，6月中旬开售，首推产品吸引近千人到场，两小时劲销10亿元。而一些老旧项目则陷入成交低谷，增城新塘的碧桂园云顶清尾货，虽价格降至1.1万元/平方米，但因楼龄较长、交通配套薄弱，竞争力不足。

二手房市场交易数据有所回升。广州市房地产中介协会数据显示，6月（统计周期：5月26日至6月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积环比分别增长7.18%和8.03%，达到9891套、99.64万平方米。黄埔区网签套数环比巨幅增长97.59%，科学城板块受刘村新村安置房批量网签刺激，跃居十大活跃板块榜首。不过，市场价格稳定性仍面临挑战，部分区域二手房挂牌量增加，价格有所下跌。

政策层面，广州在6月13日官宣全面取消限购、限售、限价，这一举措在一线城市中率先迈出重要一步。此外，广州首次推出市本级486套城隽玥府政府性房源保障性租赁住房，面向单位整体租赁，为住房保障体系增添新力量。政策的调整旨在进一步激活市场，满足不同群体的住房需求。

展望未来，广州房产市场机遇与挑战并存。新房市场去化压力仍在，开发商需精准定位产品，提升项目竞争力；二手房市场有望在政策利好下，随着价格逐步企稳，交易活跃度进一步提升。土地市场方面，如何在规则调整与市场需求间找到平衡，吸引开发商积极拿地，将是影响后续市场供应的关键。下半年，广州房产市场走向值得持续关注。