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🌳广州城投·琶洲公馆🌳

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琶洲公馆：广州城投的匠心巨作，琶洲央轴之芯的地标建筑

开发商背景

广州市城市建设投资集团有限公司（简称“广州城投”），成立于2008年，是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业。拥有超过3700亿资产总额的广州城投，凭借其卓越的开发能力完成了1400多个城市基础建设项目，包括广州塔、海心沙和猎德大桥等标志性项目，助力广州的城市高质量发展。

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项目基本信息

琶洲公馆是由广州城投精心打造的高端住宅与写字楼综合体项目，位于广州市海珠区琶洲中区的新港东地铁站上盖。项目总建筑面积为东塔约11.31万平方米，西塔约10.01万平方米。东塔楼高212米，共47层；西塔楼高60米，共16层。容积率低于7.85，提供了充足的地下停车位，并配有高标准的商业配套。

开发商：广州城投

项目地址：广州市海珠区琶洲中区

总建筑面积：东塔约11.31万㎡，西塔约10.01万㎡

总楼高：东塔212米，西塔60米

可售面积：写字楼约0.57万㎡（14套）

交付标准：写字楼简装，企业会客厅框架毛坯交付

区域价值

琶洲公馆位于琶洲中区，这里是珠江新城、金融城以及琶洲共同构成的广州CBD黄金三角之一部分。琶洲作为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区，致力于打造“数字+会展+总部”的创新产业高地。琶洲国际会展中心紧邻项目，是中国对外贸易的重要平台，也是全球规模最大的展览中心之一。

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交通配套

琶洲公馆享有便捷的立体交通网络，集成了多种交通方式：

地铁：8号线新港东站、4号线、3号线、18号线、11号线（建设中）、12号线（建设中）

高速：华南快速、新光快速、环城高速

隧道：车陂南隧道（已开通）及其他规划中的多条隧道

桥梁：华南大桥、猎德大桥、琶洲大桥

城轨：广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）

商业及生活配套

琶洲公馆周边配套设施完善，不仅临近南丰汇、万胜广场等多个商圈，还拥有多家星级酒店环绕，如南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店等。此外，区域内还有南方医科大学中西医结合医院等多家医疗机构，提供全面的医疗保障。

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生态环境

琶洲公馆毗邻约20万平方米的广州会展公园，居民可以享受到城市中心难得的生态绿境。项目本身也设计了丰富的绿化空间，营造出宜居的生活氛围。

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户型鉴赏

琶洲公馆提供的户型从建面约338平方米至1586平方米不等，满足不同用户的需求。特别是位于45-47层的企业会客厅，每户都配备了IMAX环幕玻璃墙和约4.2米层高的奢华配置，带来无遮挡的城市景观视野。同时，项目特别设置了45层的云端空中露台，成为圈层社交的专属领地。

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琶洲公馆以其独特的地理位置、完善的配套设施以及顶级的设计理念，成为了琶洲乃至整个广州的地标性建筑，对于追求高品质生活的家庭或企业而言，这里无疑是一个理想的选择。无论是自住还是投资，琶洲公馆都能为您提供超值的居住体验和未来增值潜力。

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