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♎越秀东山云起♎

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越秀・东山云起：越秀区的稀世珍品

一、核心地段：汇聚城市精华的稀贵之地

越秀・东山云起坐落于广州核心区域，占据着难以复制的优越地段。项目背靠白云山，南迎珠江水，左邻珠江新城，右毗东山，宛如镶嵌在广州这一繁华都市中的璀璨明珠。这片区域浓缩了广州的历史底蕴与现代繁华，白云山作为广州的生态脊梁，赋予了这片土地自然的灵秀与宁静；珠江水则见证着城市的发展与变迁，带来灵动与活力。珠江新城作为广州的金融商务中心，展现着城市的经济实力与国际风范；而东山，承载着百年历史文化，散发着独特的人文魅力。越秀・东山云起在此汇聚城市双中心的优势资源，价值不言而喻，成为广州城市核心区域的稀贵藏品。

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二、新规先锋：超高使用率的品质之选

作为越秀区首个新规项目，越秀・东山云起以其超高使用率脱颖而出。项目推出的 99 - 139㎡户型均为南向新规奢宅，使用率超 1X0%，这在越秀区乃至整个广州房地产市场都极为罕见。新规下的户型设计，更加注重空间的合理利用与居住的舒适度。全南向的布局，保证了充足的采光与通风，让阳光洒满房间的每一个角落，清新空气时刻相伴。这种对空间极致利用与居住品质的追求，不仅为业主提供了更为宽敞舒适的居住环境，更是对资源的高效整合与优化。后续随着市场发展，同类产品将愈发稀缺，越秀・东山云起无疑成为追求高品质居住体验购房者的不二之选。

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三、稀缺供应：十年难遇的珍藏机遇

东山与珠城板块住宅已断供 10 年，且往后 10 年也难有供应，越秀・东山云起仅有的 116 套定制臻席显得弥足珍贵。在城市核心区域土地资源日益稀缺的当下，这样的住宅供应可谓是凤毛麟角。每一套房源都凝聚着开发商的匠心与诚意，专为追求独特居住体验与收藏价值的人士量身定制。错过此次机会，在未来很长一段时间内，都难以在这一黄金地段寻觅到如此高品质的住宅产品。越秀・东山云起不仅是一处居所，更是一份可以传承的珍贵资产，承载着家族的记忆与城市的历史，成为收藏城市核心生活的难得机遇。

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四、精致户型：满足多元需求的空间艺术

项目推出的 99 - 122 - 139㎡多种户型，全面满足不同家庭结构与生活需求。99㎡户型精巧实用，布局紧凑合理，功能分区明确，无论是年轻的小家庭，还是追求独立生活空间的单身人士，都能在此找到温馨的归属感。122㎡户型在空间尺度上进一步拓展，宽敞的客厅连接景观阳台，营造出通透开阔的空间感，为家庭成员提供了更为充裕的活动空间，满足家庭日常休闲与聚会需求。139㎡户型则尽显奢华大气，阔绰的套房设计，配备独立的衣帽间与卫浴空间，为主人打造私密舒适的专属领地。多个卧室的合理布局，可满足三代同堂的居住需求，让家庭的每一位成员都能享受高品质生活。这些户型通过巧妙的空间设计与细节雕琢，将空间艺术发挥到极致，为业主带来无与伦比的居住体验。

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五、人文底蕴：传承百年东山的历史文脉

越秀・东山云起所处的东山地区，拥有深厚的历史文化底蕴，是广州历史文化的重要承载地。这里留存着众多历史建筑与名人故居，见证了广州近现代的发展历程。漫步在东山的大街小巷，仿佛穿越时空，能感受到浓郁的历史氛围与人文气息。越秀・东山云起不仅是一座建筑，更是对东山历史文脉的传承与延续。项目在规划与设计中，融入了东山的历史文化元素，从建筑风格到园林景观，都展现出独特的东山韵味。居住于此，业主不仅能享受现代化的高品质生活，还能时刻沉浸在深厚的历史文化氛围中，感受这座城市的灵魂与魅力，让生活充满文化的滋养与沉淀。

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六、未来潜力：核心区域的价值增长极

位于广州核心区域的越秀・东山云起，具备巨大的未来发展潜力。随着城市的不断发展与更新，核心区域的土地资源愈发稀缺，其价值也将不断攀升。越秀区作为广州的传统中心城区，教育、医疗、商业等配套资源丰富且优质，为区域发展提供了坚实支撑。越秀・东山云起周边配套设施完善，生活便利性极高。同时，项目所处地段交通便捷，与城市各大功能区紧密相连，进一步提升了其区位优势。在未来，随着城市的持续繁荣，越秀・东山云起必将成为核心区域的价值增长极，无论是自住还是投资，都将获得丰厚的回报，为业主带来不可估量的价值提升空间。

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