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生活的愿景

在现代社会，人们对居住环境的需求不再仅仅是满足基本的生活需求，而是更加注重生活品质的提升。一个理想的居住环境不仅要交通便利、配套完善，还要能够提供舒适的生活体验和丰富的社区文化。大华城·东瀚作为广州增城区朱村科教城板块的一个重要住宅项目，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高品质的居住环境，成为了许多家庭追求理想生活的首选之地。项目不仅位于增城区朱村科教城的核心区域，还紧邻地铁21号线山田站，交通便利，周边教育资源丰富，医疗设施完善，商业配套齐全，为居民提供了一个舒适、便捷、充满活力的生活环境。无论是年轻的职业人士，还是有孩子的家庭，都能在这里找到属于自己的一片天地，享受美好的生活。

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城市中的核心枢纽

大华城·东瀚位于广州增城区朱村科教城板块，地理位置极为优越。项目所在的区域是广州东进战略的重要组成部分，承接湾区红利，抢占广州东进桥头堡，承接大湾区发展红利。项目所在的区域拥有科学城、知识城、科教城、增城国家经济开发区四大重点规划区交汇的优势，未来发展前景广阔。项目紧邻地铁21号线山田站，距离地铁站仅约50米，步行即可轻松抵达。从山田站出发，快线6站可达天河，3站可达黄埔。此外，项目还临近广州北三环高速朱村出口，直线距离约1.3公里，未来还有在建中的增天高速，预计2025年通车，将进一步提升交通便利性。项目周边路网纵横，交通网络发达，无论是自驾还是公共交通，居民都能享受到高效的出行体验。这种得天独厚的地理位置，使得大华城·东瀚成为了连接城市各个重要功能区的纽带，为居民提供了极大的便利。无论是日常通勤还是周末出游，居民都能享受到高效的出行体验。

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独特设计与创新理念

大华城·东瀚在规划设计上充分体现了现代生活的理念，旨在为居民提供一个集居住、教育、休闲为一体的高品质生活社区。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划户数约1700+套，容积率合理，绿化率高，为居民提供了一个舒适、宜居的生活环境。社区内部打造了一片中央园林，园林面积高达5.5万平方米，包含约4万平方米的五感园林。进门是鲲鹏园林，出门是星空广场，每个家庭成员都有一方独属的天地，溜娃、健身、游玩都无需远行。项目西侧还规划有22亩（约1.5万平方米）体育公园，几步之遥就可和孩子来一场羽毛球亲子赛、和邻居来一场运动友谊赛。园林设计以“生态宜居”为主题，营造出浪漫典雅的生活氛围。项目还特别注重环保节能，力求为居民创造一个健康宜居的生活环境。社区内部采用垂直电梯、自动扶梯、人行阶梯等立体化交通系统，无缝切换空中园林、商业街区等各个生活场景，安放一家人的精彩生活。

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都市繁华中的舒适生活

尽管大华城·东瀚位于增城区朱村科教城板块，但它依然保留了一种远离喧嚣的宁静与舒适。项目周边的商业配套非常完善，不仅有项目自身规划的社区商业街，还有一公里范围内已开业的商业综合体，满足了居民日常购物、休闲娱乐等多元化需求。项目规划了约3300平方米的商业街，平时买零食水果、带瓶酱油，乘个电梯下楼就可解决；想吃肯德基、麦当劳，走出家门就能实现。与此同时，约20万平方米的商业综合体（建设中）与项目只有一路之隔，这将是朱村首个商业综合体，未来出门即是繁华商圈，真香！值得一提的是，从项目出发，地铁两站，驾车约10分钟，还可直达增城最繁荣的商圈——万达广场、东汇城、合汇广场。这里，影院、超市、银行、麦当劳、肯德基等一应俱全，吃饭、约会、逛街都很方便。项目周边医疗资源也非常丰富，紧邻科教城城校共享中心综合医院（三甲，规划中）和亚洲最大妇幼医院——广州市妇女儿童医疗中心增城院区，为居民的健康提供了有力保障。这些优质的医疗资源让居民在享受都市繁华的同时，也能享受到便利的医疗服务。

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精心设计的户型与舒适体验

大华城·东瀚推出的户型设计独具匠心，每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大的使用效率。项目在售的户型面积主要为64-89平方米的二至三房，部分楼栋纵向享有约百米楼间距，开窗对望美丽的自然风光，视野开阔。64平方米的两房户型设计紧凑而实用，阳台和主卧朝南，朝向比77平方米的北向户型更占优势。64平方米做两个房间，较为实用，且总价相对较低，适合刚需家庭过渡。77平方米的三房户型则做了北向，为竖厅设计，主卧带双飘窗，南北对流，是首推户型中三房的最低门槛，适合二胎家庭上车。89平方米的三房户型采用舒适横厅设计，整体南北对流，主卧带步入式衣帽间，约6米宽瞰景阳台，适合二胎和三胎家庭。项目所有户型均为全南向或南北对流设计，采光极佳，部分户型还配备了270度全景飘窗，让居民在家中就能欣赏到美丽的自然风光。此外，项目还特别注重人性化设计，如干湿分离的卫生间、合理的收纳空间等，让居民在日常生活中更加得心应手。项目预计2025年4月交楼，购房者可以提前规划入住时间，享受高品质的生活体验。

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专属的品质服务与人性化关怀

为了给居民提供更加贴心的服务，大华城·东瀚特别引入了专业的物业管理团队，从入住开始就为每一位业主提供全方位的服务。物业管理团队不仅负责日常的清洁、维修等工作，还定期组织各类社区活动，增强邻里之间的交流与互动，营造和谐友爱的社区氛围。在社区安全管理方面，项目采取了多项措施，如安装智能门禁系统、设置高清监控摄像头、24小时不间断巡逻等，确保居民的人身财产安全。此外，物业管理团队还特别关注居民的个性化需求，例如，为老年人提供上门服务、为儿童开设兴趣课程等，让每一位居民都能在这里找到属于自己的幸福生活。通过这些细致入微的服务，大华城·东瀚不仅为居民提供了一个安全、舒适的居住环境，更让他们感受到了家的温暖与关怀。

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信赖与安全的承诺

大华城·东瀚由大华集团打造，这是一家具有多年开发经验的专业房地产企业，拥有丰富的项目开发经验和良好的社会信誉。大华集团幸汇天赋宝地——广州东部增城区，以大华城·东郡、大华城·东瀚、大华朱村村旧改、大华山田村旧改四大项目将形成连片开发，成为全国第八个平方公里新城，大城未来蜕变可期。项目从规划到建设再到后期管理，每一个环节都严格遵循高标准要求，力求做到最好。项目不仅采用了先进的绿色建筑技术，如雨水回收系统、太阳能光伏发电等，还特别注重环保节能，力求为居民创造一个健康宜居的生活环境。此外，项目还获得了多项权威认证，如LEED绿色建筑认证、BREEAM国际环境评估认证等，这些荣誉不仅体现了项目的高品质，也为客户提供了更多的信任与保障。无论您是自住还是投资，选择大华城·东瀚都将是一个明智的决定。在这里，您可以享受到一个充满活力、和谐美好的生活环境，开启一段全新的幸福人生旅程。

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