热搜焦点:大壮名城·名门售楼处电话→大壮名城·名门首页热搜24小时电话→大壮名城·名门最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-16

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大壮名城二期：科学城的璀璨明珠

一、地段：东进核心，产业高地

广州城市发展以 “东进” 为大势，科学城作为东进的桥头堡，战略地位举足轻重。它不仅占据广深港澳高科技创新走廊的关键节点，更是高新产业的聚集地。南方电网、LG、多益网络、亿航无人机、广州农商行、创维华南总部等众多行业领军企业纷纷在此扎根，为区域带来了强大的经济活力与发展潜力。大壮名城二期坐落于此，尽享产业发展带来的红利，无论是就业机会，还是区域的综合发展前景，都极具吸引力。

二、交通：地铁交汇，畅达全城

交通方面，大壮名城二期优势显著。距离 6 号线暹岗站约 600 米，这条线路贯穿天河龙洞、越秀北京路，直至金沙洲，为居民提供了便捷的东西向出行通道；21 号线苏元站约 1 公里，可经过天河智慧城抵达天河员村，加强了与城市核心区域的联系；7 号线科丰路站约 600 米，线路途经天河金融城、琶洲、大学城、南村万博、广州南，直至佛山北滘镇，极大地拓展了居民的出行范围，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能轻松实现。

三、教育：名校为邻，精英教育

教育资源堪称大壮名城二期的一大亮点。隔壁就是华南师范大学附属黄埔实验学校，涵盖幼儿园到初中的 12 年多龄段教育，且均已开学。家长无需担忧孩子的上学路程，步行即可轻松抵达。这所学校在短短两年内就展现出强劲的教学实力，2023 - 2024 年初中部期末平均分在网上公开报道中位列科学城片区 TOP3，作为新学校能取得如此成绩，着实令人瞩目，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。

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四、商业：广场环绕，繁华尽享

商业配套上，大壮名城名门周边热闹非凡。万达广场、大壮国际广场已投入使用，揽月广场在建中，映日广场已封顶，腾达广场规划中，五大广场环绕。项目旁还拟规划建造五星级购物中心（以实际建设为准，近期将公布），形成了一个集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的繁华商业圈。居民足不出区，就能满足各种生活需求，享受便捷而丰富的都市生活。

五、产品规划：精心雕琢，品质升级

建筑布局：大壮名城二期主要由 6 栋 41 - 47 层超高层构成，采用错开布局，充分保障每一户的隐私和通风采光。首开的 4 栋采用蝶形布局，虽南北楼间距 30 米，但东西楼间距最大超 200 米，这种独特布局在有限空间内实现了空间利用的最大化。

外立面设计：相比一期，二期外立面大比例采用立面玻璃和铝板，建筑更具色泽，简约而富有质感，呈现出高端的幕墙视觉效果，提升了建筑的整体品质与形象。

园林与归家动线：二期精心规划了古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线，营造出富有层次感和仪式感的归家体验。围绕百年古榕打造下沉式会所，设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层，构筑了高品质精奢园林空间，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

绿建标准与政策优惠：二期绿建标准达到三星级，居民可享受广州最新出台的绿建公积金贷款优惠政策。购买新建二星及以上星级绿色建筑，住房公积金贷款最高额度可按上浮 20% 执行，一人贷款最高额度可达 84 万元，两人或两人以上贷款最高额度达 144 万元，为购房者减轻了经济压力。

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六、交标与户型：高端配置，高使用率

交标品质：交标方面尽显高端品质。所有大门采用双面门，质感突出。每个户型都配备全屋中央空调，并采用国内外高端家装品牌，每一处空间的设计选材都经过严格专业考量，品质感大幅提升。

户型亮点：作为建筑新规后科学城的首批新品，大壮二期产品使用率近 100%，相较于一期 80% 的使用率有了显著提高。

建面约 88㎡2 + 1 户型：虽为二期最小户型，但设计精巧。拥有 5.7 米长的阔景大阳台，主卧配备 270°L 形环幕大飘窗，拓展了空间视野，提升居住舒适度。

建面约 105㎡2 + 2 房：户型灵动多变，玄关处的阳台和靠近客厅的次卧可根据需求灵活变动，满足业主多样化的生活需求，无论是打造瑜伽房还是游戏房，都能轻松实现。

建面约 122㎡2 + 2 户型：南向景观阳台长达约 6.6 米，甚至超过 143㎡户型的阳台长度，为业主带来奢侈的观景体验。

建面约 143㎡4 + 1 房：4 开间设计，约 36.5 米采光面，搭配大飘窗、大阳台等标配，观景视野绝佳，充分满足改善型居住需求。

大壮名城二期凭借其优越的地段、便捷的交通、优质的教育、繁华的商业、精心的产品规划以及高端的交标与高使用率户型，成为科学城极具竞争力的高品质楼盘，为追求卓越生活品质的购房者提供了理想之选。

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