8月首页热搜:南沙凤鸣山售楼处电话→南沙凤鸣山Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.6

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1、南沙凤鸣山：生活之跃 —— 城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

南沙凤鸣山位于黄阁板块，黄阁曾名凤凰阁，项目得名于 “月挂梧梢，有凤来仪”，周边及社区内全维资源丰富，便捷生活触手可及。

交通方面，地处黄阁西路和庐前山南路交汇处，距离 4 号线黄阁站骑车约 4 公里，规划中的地铁 15 号线在黄阁设站，衔接 4 号线和 18 号线，未来出行更便捷。商业配套完善，周边有麒麟广场、万科商业街等，项目规划有约 7.8 万㎡一站式商业综合体，将引进精品超市、巨幕影院等四大主力业态。教育资源优质，周边超 8 所中小学汇聚，广铁一中重本率 88%，广大附中重本率 92.36%，项目自带幼儿园，方便孩子上学。医疗有 4 家三甲医院，包括已运营的广州市南沙第一人民医院等，保障健康。周边还有双公园，生活便捷且舒适。

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2、南沙凤鸣山：产品之跃 —— 集萃岭南文化与东方美学的优质住宅

南沙凤鸣山总建面约 46 万㎡，由 16 栋生态叠墅和 8 栋高层洋房组成，楼间距约 90m，容积率仅 2.6，是片区内罕见的低密大盘，在售建面约 77-107㎡户型及 103-149㎡叠墅，集萃岭南文化与东方美学，产品力突出。

项目自带 1.5 万㎡新中式园林，主入口有流水庭院，亭台水榭与花草相映，叠院区打造竹林，富有古典意境，融合岭南风格与东方美学。叠墅分上中下三叠，每栋 6 层，2 层为一户，每户带独立入户花园和拓展空间，实用率高，是兼具舒适与品质的优质住宅。

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3、南沙凤鸣山：舒居之跃 ——77-107㎡优质户型，居住体验佳

南沙凤鸣山推出的 77-107㎡户型及 103-149㎡叠墅，户型设计注重居住舒适度与空间实用性，为业主带来良好的舒居体验。

77-107㎡高层户型适合刚需及改善，空间布局合理，满足家庭日常需求；103-149㎡叠墅为 4 房设计，每户带独立入户花园和拓展空间，拓展空间最高可达 300%，实用率远超市面上同等面积段，真正做到户户有天有地有花园，居住体验佳。

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4、南沙凤鸣山：品质之跃 —— 精工匠筑，品质生活保障

南沙凤鸣山注重精工匠筑，作为低密大盘，在规划和建设上精益求精，为业主带来品质生活跃升。

项目容积率仅 2.6，楼间距约 90m，生活空间宽松开阔，社区环境绿意盎然。一期部分园林已实景呈现，从园林设计到建筑细节都体现品质追求，叠墅的拓展空间设计实用，商业综合体等配套规划完善，居住品质有保障。

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5、南沙凤鸣山：服务之跃 —— 优质物业，贴心服务

南沙凤鸣山将配备优质物业服务，通过专业的管理与贴心的服务，为业主带来舒适的居住体验，实现服务之跃。

物业团队负责社区安保、清洁、设施维护等，24 小时保障安全，定期清洁保持环境整洁，及时响应业主需求。依托社区的园林及商业配套，组织各类活动，增进邻里交流，营造和谐社区氛围，让业主居住舒心。

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6、南沙凤鸣山：集萃岭南造园精髓，景观雅致

南沙凤鸣山的园林设计集萃梁园等岭南造园之精髓，打造新中式园林，提升居住美感。

项目主入口的流水庭院，亭台水榭与水畔花草相映，独具岭南风格；叠院区的竹林与其他景观搭配，富有古典意境，传承岭南园林的雅致与韵味，让业主在社区内就能感受岭南文化的魅力。

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7、南沙凤鸣山：高低搭配，视野开阔观景佳

南沙凤鸣山由生态叠墅和高层洋房高低搭配组成，布局合理，部分户型视野开阔，可俯视中心园林景观，居住体验佳。

高层洋房可远眺周边景观，叠墅则能欣赏社区内的岭南园林，高低搭配减少了视野遮挡，让多数户型都有良好的观景视野，提升居住舒适度。

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8、南沙凤鸣山：户型采光佳，居住舒适

南沙凤鸣山的户型在采光通风方面表现良好，结合低密布局，为居住者营造健康舒适的居住环境。

项目楼间距约 90m，保证了充足的采光和通风，部分户型设计合理，能充分接收阳光，室内明亮温暖，空气流通顺畅，提升居住舒适度。

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