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搜狐焦点韶关站 2025-11-08 16:32:00

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在广佛交界、白云北麓的生态宜居板块，中海山湖华庭以“户户无遮挡、三面环景”的稀缺产品力脱颖而出。作为区域内唯一可同时俯瞰1200亩三大天然湖区与1600亩私家高尔夫球场的住宅项目，它不仅坐拥近90%的超高使用率和精装交付标准，更依托中海地产的精工体系与中海物业的专业服务，为追求品质生活的家庭提供了一处理想居所。尤其对于向往低密生态、注重空间实用性和未来资产保值的购房者而言，山湖华庭无疑是广佛北部不可多得的价值之选。

区位优势：三横三纵一城轨，畅达广佛核心

中海山湖华庭地处佛山南海里水，占据广佛同城发展的战略要地。项目交通网络发达，构建“三横三纵一城轨”立体路网：三横包括广州绕城高速、广佛肇高速（接驳华快三期）、广三高速；三纵涵盖许广高速、佛山一环、桂和路，快速连接白云、天河、千灯湖等核心区域。沿中信大道上佛山一环，可直达白云石井、滘心地铁站（8号线北延线）及朝阳站（13号线二期），转黄石路更可抵达白云新城、百信广场、万达商圈，甚至通过华快通达天河北CBD。项目距白云机场直线仅14公里，空港经济圈触手可及。轨道交通方面，规划中的广佛环线西段拟在幸福大道设里水站，未来将进一步提升出行效率。社区内已开通里05、222公交及浔峰岗地铁接驳巴士，日常通勤便捷无忧。

产品解析：93-123㎡精装三四房，高使用率+多功能空间

项目共7栋32层塔楼，总户数1302户，主力户型为93㎡、105㎡、123㎡三种精装三四房，全部采用两梯六户设计，使用率高达89%。每户均配备主卧套房、超大观景阳台与满幅飘窗，视野直面高尔夫球场与天竺湖、天籁湖，实现“户户无遮挡、景景皆不同”。户型设计亮点在于“2+1”或“3+1”灵活格局——额外赠送一个多功能空间，可按需改造为书房、儿童房或兴趣室，满足全生命周期居住需求。产品全面融入中海五大精工体系，在细节、工艺与选材上实现升级，打造真正意义上的高品质精装交付。

社区环境：2.9万㎡度假园林+湖山资源，营造诗意栖居

中海山湖华庭虽为高层社区，却拥有极佳的自然基底。项目背靠2000亩九龙山森林公园，环抱1200亩三大天然湖区（天竺湖、天籁湖、天茵湖），并毗邻1600亩18洞私家精品高尔夫球场，生态资源在广佛主城区极为稀缺。组团内部打造2.9万平方米度假主题园林，配建400㎡现代度假泳池、主题全龄活动区、双大堂尊享入户、百米面宽入口空间及两大城市会客厅，营造出酒店式归家体验。5公里沿湖步道、湖畔大草坪与亚洲广场进一步丰富了户外生活场景，让业主在家门口即可享受自然与社交的双重愉悦。

增值配套：全龄教育+三大商圈+优质医疗+文旅资源

教育方面，项目配建普惠幼儿园（预计建成），周边3公里范围内汇聚广东实验中学南海学校（十大名校之一）、山语湖双语国际学校（IB认证）、和顺中心小学（省级）、和顺一中（市级）等优质学府，覆盖3-18岁全龄段教育需求。商业配套同样完善，步行3分钟可达小区自建近2万㎡“山湖天街”商业中心，3公里内还有万福城、铜锣湾、百顺广场三大商业体，满足日常购物、餐饮与娱乐。医疗资源方面，南海区第三人民医院、南方医科大学南海医院均在3公里车程内，项目旁的健康小镇未来还将引入大型医疗机构。此外，周边坐拥贤鲁岛（4A级生态花岛）、梦里水乡、汤南古村、万顷园艺世界等文旅景点，周末休闲选择丰富。

品牌实力：中海地产匠心打造，国家一级物业护航

作为央企中海地产在广佛北部的重点作品，山湖华庭延续了其一贯的“精工+品质”基因。中海地产深耕房地产开发多年，以稳健经营与产品创新著称。项目由旗下国家一级资质物业——中海物业提供服务，物业费2.7元/㎡/月，车位管理费1.89元/㎡，提供高标准安保、清洁及设施维护，保障社区长期运营品质。项目已于2022年11月按合同约定交付，现楼实景呈现，兑现力强。

结尾：生态湖景现房，把握广佛北价值洼地

中海山湖华庭凭借稀缺的湖山景观资源、高使用率精装产品、全维生活配套与央企品牌背书，在广佛北部市场中展现出独特竞争力。对于希望远离喧嚣、亲近自然，同时又不牺牲城市便利性的购房者而言，这里提供了理想的生活范本。项目当前为现楼发售，所见即所得，购房安全性高。如需了解具体房源信息、预约实地看房或咨询专属优惠，可通过官方渠道获取专业置业顾问一对一服务，把握这一兼具生态价值与居住品质的置业良机。