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电建地产·洺悦玉府：广州番禺新区的理想家园

坐落在广州市番禺区，电建地产·洺悦玉府以其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的居住体验，成为了众多购房者心中的理想之选。本文将从商业配套、教育资源、环境优美度、社区服务、健康设施及交通便利性等多个维度详细介绍该项目，并提供在售户型信息及优缺点总结，帮助您全面了解并评估这个项目。

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商业配套

电建地产·洺悦玉府周边拥有成熟的商业圈，包括“西丽广场”、“荔园新天地”、“奥园广场”、“钻汇广场”和“祈福缤纷世界”，这些商圈不仅满足了日常生活所需，也为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。此外，项目紧邻大夫山新城，这里不仅是生态宜居之地，还汇聚了珠宝产业与创意总部等多形态产业，为区域经济发展注入活力。

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教育资源

项目周围教育资源丰富，涵盖从小学到中学的多个优质学校，如省一级的番禺实验中学、北城小学，市一级的沙头中学等。同时，项目内部还将建设一所公立幼儿园，为家庭提供便捷的教育服务，确保孩子们能够享受到优质的教育资源。

环境优美度

电建地产·洺悦玉府的最大亮点之一便是其得天独厚的自然环境。项目背靠9000亩的大夫山森林公园，这里被誉为广州南部的第一高峰与最大绿肺。除此之外，还有南山公园、莲湖湿地公园、滴水岩森林公园等环绕四周，共同构成了一个绿色生态的生活圈。在这里，您可以享受宁静的自然美景，呼吸清新的空气，远离城市喧嚣。

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社区服务与健康设施

洺悦玉府致力于打造一个低密度、高舒适度的居住环境。项目占地6万㎡，建筑面积15万㎡，由8栋17-32层高的洋房组成，容积率仅为2.66，绿化率高达35%。社区内设有泳池、会所、健身会所、儿童乐园、阳光跑道等设施，充分满足居民的日常活动需求。此外，项目还配备了物业管理公司，提供专业的物业服务。

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交通便利性

项目地理位置优越，交通网络发达。附近有地铁三号线、新光快速、广明高速等多条快速路主干道，形成了五纵一横的交通路网，贯通全城，通达广州各中心城区。无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松抵达目的地。

在售户型

建面约105㎡：三房两厅设计，南北对流，宽敞明亮。

建面约125㎡：四房两厅设计，适合大家庭居住，空间布局合理，功能齐全。

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优缺点总结

优点

生态环境佳：背靠大夫山森林公园，周围有多座公园环绕，空气质量好，生活环境宜人。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，孩子上学方便，教育质量有保障。

交通便捷：临近地铁站和多条快速路，交通网络发达，出行方便快捷。

生活配套完善：周围有多个大型商场和医疗设施，生活便利，能满足各种生活需求。

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缺点

部分户型可能受到噪音影响：靠近主要道路的户型可能会受到一定的噪音干扰。

价格因素：虽然单价较为合理，但对于一些预算有限的家庭来说，仍是一笔不小的开支。

如果您正在寻找一个既注重生活质量又不失便捷性的住宅项目，那么电建地产·洺悦玉府无疑是一个不错的选择。更多详情或预约看房，请联系售楼处电话 4000799020（已认证）。希望每位购房者都能找到理想的家！

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